Prix de l'immobilier au m² à Charmentray (77410)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 385 €
  • 2 451 € à 3 964 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 845 €
  • 2 915 € à 4 932 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 232 €
  • 2 096 € à 4 253 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Charmentray

Sur 3 mois+0.5%
Sur 6 mois+0.8%
Sur 12 mois1%

Quel est le prix moyen du m² à Charmentray ?

Dans la commune de Charmentray, le prix du m² est de 3 385 € . Si vous voulez vendre votre habitation, réalisez une estimation offerte sur Estimation en ligne.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² autour de Charmentray

Il est important de connaître les prix de vente des agglomérations à côté de Charmentray, en particulier si votre logement est localisé proche d'une d'entres elles. C'est pourquoi Estimation en ligne vous donne la possibilité de consulter les biens immobiliers sur le marché dans les villes avoisinantes,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Précy-sur-Marne 3 865 € 2 899 € 17 €15 €
Fresnes-sur-Marne 3 817 € 3 410 € 18 €15 €
Trilbardou 3 526 € 2 654 € 15 €14 €
Villeroy 2 889 € 2 503 € 15 €12 €
Charny 2 786 € 1 774 € 13 €10 €

Répartition des biens à Charmentray

Il existe diverses sortes de biens : appartements, maisons rénovées ou anciennes, terrains... Il est intéressant d'avoir connaissance de la part des différents logements dans la commune de Charmentray. Cela est susceptible de faire fluctuer considérablement le prix de vente dans le cas où le bien en question est plutôt rare à Charmentray. Estimation en ligne catalogue l'ensemble des biens immobiliers à Charmentray, répartis comme suit :

Part nombre de pièces par biens construits à Charmentray

  • 2% de 1 pièce
  • 7% de 2 pièces
  • 21% de 3 pièces
  • 19% de 4 pièces
  • 51% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Charmentray ?

Actuellement, la commune de Charmentray possède 265 habitants. Cette donnée est effectivement importante mais d'autres variables le sont tout autant. La densité de population est une donnée primordiale sur le prix auquel peuvent se vendre les biens immobiliers à Charmentray. La densité équivaut au nombre de personnes comparé à la superficie de la ville. Pour exemple, la densité de Paris sera significativement plus grande que la densité dans un village à la campagne. Une seconde donnée à prendre en compte est l'évolution de la densité sur les dernières années. Une densité grandissante impliquera des prix de logements plus chers à Charmentray, étant donné que la demande augmente.

Population/évolution à Charmentray

Habitants
265
Sur 12 mois1%
Habitant par km²57
Âge médian34

Quelle est la répartition des ménages à Charmentray

Chaque logement va attirer une certaine catégorie profil d'acquéreurs. Si vous mettez en vente un appartement avec 5 pièces, il concernera certainement davantage les couples avec 2 ou 3 enfants plutôt qu'une personne célibataire. Par conséquent, il est impératif de connaître la composition des ménages à Charmentray.

Ces paramètres sont bien sûr évolutifs, vous pouvez simplement vous en servir pour avoir une idée de la part de marché pour laquelle vous pouvez envisager de vendre votre bien immobilier.

Voici comment sont répartis les foyers à Charmentray :

Structure population à Charmentray

Revenu moyen
46 817 €
Part des moins de 25 ans
35%
Part de plus de 25 ans
65%
% de célibataires
27%
Proportion de couples
23%
Proportion de familles
50%
Foyers possèdant une voiture
98%
Foyers possèdant au moins deux voitures
58%

Nombre de locataires et propriétaires

Vous devez connaître la répartition de locataires et de propriétaires habitant dans votre commune à Charmentray, car cet élément aura probablement un impact sur votre projet immobilier. S'il s'agit d'un projet de location, votre recherche concernera essentiellement les personnes qui souhaitent prendre un bien en location à Charmentray. Inversement, si vous voulez mettre votre logement en vente, les locataires tout comme les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Estimation en ligne recueille ces données et vous les transmet pour que vous puissiez organiser votre plan au mieux.

Au sein de la commune de Charmentray, on observe la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Charmentray

  • 91% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 8% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Charmentray

maison
Maison
81%
appartement
Appartements
19%

Caractéristiques des résidences à Charmentray

Propriétaires
74%
Locataires
23%
Logés gratuits
4%
Chauffage central collectif
1%
Chauffage central individuel
32%
Chauffage central électrique
54%

Surfaces les plus demandées à Charmentray

Grâce à son moteur de recherche, Estimation en Ligne connaît la proportion des demandes, par surface, à Charmentray. Cela vous permet de comprendre si votre bien immobilier sera très demandé par les futurs acheteurs ou locataires.

Pour Charmentray en 2024 la part des recherches selon la surface est de :

Surface recherchée à Charmentray

  • La surface de recherche < 40m² représente 7%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 49%
  • La surface de recherche > 100m² représente 43%

Revenu - Emploi - Chômage à Charmentray

Revenu annuel médian
46 817 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
84%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+3,0 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
7%

Vie de quartier à Charmentray

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
1 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Charmentray

Agriculture, sylviculture et pêche
13%
Construction
9%
Administration, enseignement, santé et social
13%
Commerce, transports et services
65%
Industrie
0%

Type de métier à Charmentray

Agriculteurs exploitants
2%
Employés
24%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
6%
Cadres et professions supérieurs
8%
Ouvriers
24%
Retraités
14%
Professions intermédiaires
16%
Autres sans activité
8%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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