Prix de l'immobilier au m² à Humbert (62650)

Quel est le prix moyen du m² à Humbert ?

Dans la ville de Humbert, le tarif moyen du m² est de 1 914 € . Si vous désirez vendre votre bien, faites une estimation offerte avec Estimation en ligne.

Le prix du m² près de Humbert

Il est très important, lors d'une vente, d'avoir connaissance du tarif au m² dans les villes voisines de Humbert. Cela permet d'avoir davantage de renseignements sur l'état du marché autour de chez vous et pourra affecter la valeur du bien compte tenu de la proximité avec les communes proches de Humbert. Estimation en ligne a sélectionné les logements mis en vente à côté de votre domicile :

Quels types de biens à Humbert ?

La répartition des divers types de biens (maisons, terrains, studios...) peut faire évoluer son tarif. Il est certain qu'un bien "rare" sera davantage demandé et sa valeur augmentera.
Nous vous proposons ici la proportion des catégories de biens disponibles à Humbert :

Quelle est la densité de population à Humbert ?

Actuellement, la ville de Humbert possède 231 habitants. Cette donnée est certes significative mais d'autres informations le sont tout autant. La densité de population influe énormément sur le tarif de vente des biens à Humbert. La densité correspond au nombre d'habitants comparé à la surface de la commune. Pour exemple, la densité de Marseille sera sensiblement plus importante que la densité d'une petite ville. Un autre élément à considérer est l'évolution de la densité sur les dernières années. Une densité croissante impliquera des prix plus hauts à Humbert, vu que la demande augmente.

Les profils d'acheteurs à Humbert

Chaque foyer aura des souhaits différents Un individu seul va davantage chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera certainement un bien comportant 1 ou 2 chambres en fonction de leur situation, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Humbert. Si l'on veut mettre un bien immobilier en vente, il faut cibler les bons acheteurs. Un célibataire et un ménage auront des demandes divergentes. Pour comprendre si votre cible est effectivement existante, Estimation en ligne vous propose une cartographie des foyers à Humbert. Cela vous permettra de savoir si les futurs acheteurs se trouvent au coeur de votre cible ou non.

Vous devez par ailleurs considérer le fait que certains ménages sont en voie d'évoluer et vont ensuite adapter leurs recherches de biens en fonction de leur projet de famille.

Répartition propriétaires / locataires à Humbert

Si vous avez un projet à l'esprit, il faut connaître la la proportion de locataires et propriétaires dans votre ville afin de déterminer avec plus de précision la part de marché disponible. Suivant la typologie du projet immobilier que vous avez, cette équation entre locataires et propriétaires est à prendre en considération étant donné que les personnes ciblées seront totalement différentes si vous souhaitez louer plutôt que vendre votre bien immobilier à Humbert.

Avoir connaissance de ces informations vous permettra d'estimer la part de marché dont vous disposez pour réaliser votre projet de vente ou de location. Estimation en ligne a récolté toutes ces informations, nous vous présentons ici la répartition en termes de locataires et propriétaires à Humbert :

Surfaces les plus demandées à Humbert

Avec son moteur de recherche, Estimation en Ligne dispose de la répartition des recherches, par surface, dans votre commune. Cela vous permet de savoir si votre bien immobilier sera très recherché par les acquéreurs ou locataires.

Pour Humbert en 2024 la proportion des recherches par surface est de :