Prix de l'immobilier au m² à Wahagnies (59261)

Quel est le prix moyen du m² à Wahagnies ?

Le tarif moyen du m² immobilier à Wahagnies est de 2 130 € . Si vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison, Estimation en ligne vous propose de réaliser une estimation précise de la valeur de votre logement.

Le prix du m² dans les communes autour de Wahagnies

Retrouvez les logements en vente dans les communes proches de Wahagnies. Il est important quand on désire vendre son logement de connaître le prix au m² dans les communes avoisinantes. Ainsi, Estimation en ligne le fait pour vous et propose une liste des logements en vente aux alentours de Wahagnies, au sein des localités avoisinantes :

Quels types de biens à Wahagnies ?

La part des types d'habitations (résidence, terrains constructibles, appartements...) peut influencer sa valeur. Il est certain qu'un logement "rare" sera davantage populaire et par conséquent son prix augmentera.
Nous vous proposons ici la répartition des catégories de biens sur le marché à Wahagnies :

Quelle est la densité de population à Wahagnies ?

Actuellement, la commune de Wahagnies comprend 2616 habitants. Cette information est significative, néanmoins certaines autres informations le sont également. La densité de population est une variable fondamentale sur le prix de vente des logements à Wahagnies. La densité correspond au nombre de personnes comparé à la surface de la commune. Pour exemple, la densité de Marseille sera beaucoup plus élevée que la densité dans une petite ville. Un autre critère à prendre en compte est la progression de la densité au cours des années passées. Une densité croissante entraînera des prix de biens plus chers à Wahagnies, car la demande augmente.

Les profils d'acquéreurs à Wahagnies

Chaque foyer aura des besoins différents Une personne seule va davantage rechercher un studio, un couple demandera certainement un bien avec au moins une pièces en fonction de leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera principalement un appartement ou une maison spacieuse à Wahagnies. Pour mettre un bien immobilier en vente, il faut pouvoir viser le bon profil d'acheteurs. Un célibataire et une famille n'auront pas des envies identiques. Pour connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne a réalisé à votre place une cartographie des foyers à Wahagnies. Grâce à cela, vous saurez si les acheteurs potentiels se trouvent au coeur de votre cible ou non.

Vous devez par ailleurs prendre en compte le fait que certains foyers sont en voie d'évoluer et vont donc adapter leurs recherches de biens de sorte à pouvoir réaliser leurs projets conjugaux.

Nombre de locataires et propriétaires

A combien s'élève le nombre de locataires et de propriétaires dans votre commune à Wahagnies ? C'est une question pertinente à se poser si vous avez une vente immobilière. Si votre souhait est d'investir dans un bien immobilier pour le mettre en location, vous allez focaliser en priorité les personnes qui sont déjà locataires. Lorsqu'il s'agit de vendre un bien, qu'il s'agisse de locataires ou de propriétaires, ils peuvent potentiellement se transformer en de futurs acquéreurs.

Ces informations vous permettront d'affiner votre projet immobilier pour simplifier la vente de votre bien.

Pour Wahagnies, sur l'année 2024, la répartition des propriétaires et des locataires est de :

Quelles sont les surfaces les plus demandées à Wahagnies ?

Cet élément permet de savoir si votre bien va intéresser plusieurs acheteurs ! Estimation en ligne répertorie toutes les demandes afin de vous procurer les résultats.

Pour Wahagnies en 2024 la proportion des recherches selon la superficie est de :