Prix de l'immobilier au m² à Phalempin (59133)
- Prix m² moyen
- 2 654 €
- 2 355 € à 3 242 €
- Prix m² moyen
- 2 844 €
- 2 196 € à 3 548 €
- Prix m² moyen
- 2 738 €
- 1 997 € à 3 378 €
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Évolution du prix de l'immobilier à Phalempin
Le prix moyen du m² à Phalempin
Le tarif moyen d'un m² immobilier à Phalempin est de 2 654 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous propose d'effectuer une évaluation précise de la valeur de votre demeure.
Le coût du m² près de Phalempin
Avec Estimation en ligne, vous bénéficiez d'un accès aux données de vente relatives aux logements se situant dans les villes limitrophes de Phalempin. Cela vous permet d'avoir plus d'informations et de déterminer le prix de vente optimal de votre bien à Phalempin.
Quels types de biens à Phalempin ?
La répartition des types de biens (résidence, terrains constructibles, appartements...) peut influencer son prix. Effectivement, un bien "rare" sera davantage demandé et de ce fait son prix aura tendance à croître.
Nous vous présentons ici la proportion des catégories de logements disponibles à Phalempin :
Part nombre de pièces par biens construits à Phalempin
- 1% de 1 pièce
- 8% de 2 pièces
- 12% de 3 pièces
- 16% de 4 pièces
- 63% de 5 pièces
Quelle est la densité de population à Phalempin ?
La densité de population (le nombre de résidents en fonction de la surface) à Phalempin est une indication qui vous éclaire aussi sur la possibilité de réaliser une vente facilement ou non. De fait, si une commune possède une densité élevée, il est très probable de toucher un grand nombre d'acquéreurs, et donc de vendre assez vite son bien. Cette donnée pourra faire varier le tarif de vente de votre logement à Phalempin.
Population/évolution à Phalempin
La répartition des ménages à Phalempin
Chaque foyer va être à la recherche d'une certaine catégorie de logement à Phalempin. Si vous mettez en vente un logement comptant 5 pièces, il concernera davantage les familles avec plusieurs enfants plutôt qu'un individu célibataire. C'est pourquoi il est impératif de connaître la répartition des familles à Phalempin.
Ces paramètres sont bien sûr évolutifs, vous pouvez simplement vous en servir pour avoir une vision de la part de marché pour laquelle vous pouvez envisager de vendre votre bien.
Retrouvez ci-dessous la répartition des ménages à Phalempin :
Répartition entre locataires et propriétaires à Phalempin
Si vous montez un projet immobilier, il faut connaître la répartition de locataires et propriétaires sur votre territoire de sorte à mieux visualiser la part de marché disponible. Suivant si vous voulez vendre ou louer, les types de consommateurs ne seront pas les mêmes et le marché que vous avez à disposition sera différent.
Ces données vous permettront de déterminer la taille du marché dont vous disposez afin de réaliser votre projet immobilier. Estimation en ligne a récolté toutes ces informations, nous vous présentons ici la proportion de locataires et propriétaires à Phalempin :
Proportion de résidences principales et secondaires à Phalempin
- 94% de résidences principales
- 0% de résidences secondaires
- 6% de logements sociaux
Proportion de maisons et d'appartements à Phalempin
Maison82%
Appartements18%
Quelles sont les surfaces les plus prisées à Phalempin ?
Pour savoir si votre bien à Phalempin sera demandé, il est recommandé d'avoir une idée des surfaces les plus prisées à Phalempin. Estimation en Ligne recense toutes les demandes pour déterminer la surface souhaitée par les acquéreurs.
Retrouvez ci-dessous les recherches des acquéreurs à Phalempin selon les superficies des biens :
Surface recherchée à Phalempin
- La surface de recherche < 40m² représente 4%
- La surface de recherche 40m² - 99m² représente 56%
- La surface de recherche > 100m² représente 40%
Vie de quartier à Phalempin
