Prix de l'immobilier au m² à La Madeleine (59110)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 634 €
  • 3 044 € à 4 385 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 777 €
  • 2 845 € à 4 802 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 849 €
  • 2 920 € à 5 126 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à La Madeleine

Sur 3 mois+1.7%
Sur 6 mois3%
Sur 12 mois+3.8%

Quel est le prix moyen du m² à La Madeleine ?

Dans la ville de La Madeleine, le prix du m² est de 3 634 € . Si vous voulez vendre votre habitation, effectuez une évaluation offerte sur Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 15h 16m
30340 Méjannes-lès-Alès
2 280 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 15h 44m
64200 Biarritz
7 762 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 16h 21m
64600 Anglet
5 648 €/m²
Appartement - 5 pièces
il y a 16h 40m
30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas
2 979 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 16h 42m
30700 Uzès
2 697 €/m²
Maison - 4 pièces
il y a 18h 52m
95100 Argenteuil
3 112 €/m²
Maison - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² à proximité de La Madeleine

Il est recommandé de connaître les tarifs de vente des villes proches de La Madeleine, surtout si votre bien se situe proche d'une d'entres elles. Ainsi, Estimation en ligne vous donne la possibilité de découvrir les logements en vente dans les communes voisines,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Marcq-en-Barœul 3 961 € 4 030 € 15 €14 €
Saint-André-lez-Lille 3 678 € 3 271 € 14 €11 €
Marquette-lez-Lille 4 128 € 3 082 € 13 €13 €

Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à La Madeleine ?

Si vous souhaitez savoir si votre logement est "fréquent" à La Madeleine, ou s'il est "rare", il vous suffit d'être bien renseigné sur la répartition des différents biens immobiliers à l'intérieur de votre ville. Estimation en Ligne l'a fait à votre place.

Prenez connaissance de la répartition des biens à La Madeleine :

Part nombre de pièces par biens construits à La Madeleine

  • 9% de 1 pièce
  • 22% de 2 pièces
  • 22% de 3 pièces
  • 21% de 4 pièces
  • 27% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à La Madeleine ?

Pour vous faire une idée de la valeur et du prix précis de votre bien immobilier, l'une des informations importantes est le nombre de résidents par km². En effet, cette information permet de connaître, grossièrement, la part d'offres et de demandes dans votre sur votre territoire. Examiner cette donnée sur les années passées va également offrir la possibilité d'expliquer quelques évolutions du prix immobilier.

Actuellement, la ville de La Madeleine compte 22384 habitants. Il est alors nécessaire de comparer ce nombre à la superficie de la commune et aux données des agglomérations voisines pour comprendre l'état réel du marché

Population/évolution à La Madeleine

Habitants
22 384
Sur 12 mois+3.8%
Habitant par km²8110
Âge médian34

Quels sont les profils d'acquéreurs à La Madeleine ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Un individu célibataire va plutôt chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un bien avec une ou plusieurs pièces en fonction de leur situation, alors qu'une famille avec plusieurs enfants désirera de préférence un appartement ou une maison spacieuse à La Madeleine. Lorsque l'on veut vendre un bien immobilier, il faut savoir identifier le bon profil d'acheteurs. Une personne seule et une famille auront des demandes différentes. Pour connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne vous propose une liste des foyers à La Madeleine. Cela vous permettra de savoir si les éventuels acheteurs se trouvent au coeur des consommateurs que vous ciblez ou non.

Il faut également prendre en compte le fait que certains foyers sont en voie d'évoluer et vont ensuite façonner leurs recherches de biens compte tenu de leur projet de famille.

Structure population à La Madeleine

Revenu moyen
29 114 €
Part des moins de 25 ans
31%
Part de plus de 25 ans
69%
% de célibataires
53%
Proportion de couples
25%
Proportion de familles
22%
Foyers possèdant une voiture
0%
Foyers possèdant au moins deux voitures
0%

Répartition entre locataires et propriétaires

Compte tenu de votre projet immobilier, la répartition des locataires et des propriétaires de votre ville est un facteur majeur. Si vous avez pour projet d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous aller cibler en priorité les personnes déjà locatrices. Lorsqu'il s'agit de vendre un bien, un locataire ou un propriétaire pourra être intéressé par votre bien.

Ces renseignements sur la répartition des locataires et propriétaires vous permettront d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour accroître vos chances de vendre votre bien.

Au sein de la commune de La Madeleine, on retrouve la façon dont sont répartis les locataires et les propriétaires est la suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à La Madeleine

  • 92% de résidences principales
  • 2% de résidences secondaires
  • 6% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à La Madeleine

maison
Maison
30%
appartement
Appartements
70%

Caractéristiques des résidences à La Madeleine

Propriétaires
45%
Locataires
54%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
31%
Chauffage central individuel
48%
Chauffage central électrique
19%

Surfaces les plus demandées à La Madeleine

Pour savoir si votre bien à La Madeleine sera prisé, il est essentiel d'avoir une idée des surfaces les plus prisées à La Madeleine. Estimation en Ligne recense l'ensemble des recherches pour définir la surface recherchée par les acquéreurs.

à La Madeleine, voici les recherches effectuées par les acheteurs en fonction des surfaces :

Surface recherchée à La Madeleine

  • La surface de recherche < 40m² représente 14%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 66%
  • La surface de recherche > 100m² représente 20%

Revenu - Emploi - Chômage à La Madeleine

Revenu annuel médian
29 114 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
80%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+2,9 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
14%

Vie de quartier à La Madeleine

Éducation
20 écoles, collèges, lycées
Transports
49 arrêts
Quartiers
28 commerces
Services publics
4 établissements

Activité économique à La Madeleine

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
5%
Administration, enseignement, santé et social
19%
Commerce, transports et services
72%
Industrie
4%

Type de métier à La Madeleine

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
16%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
19%
Ouvriers
9%
Retraités
20%
Professions intermédiaires
18%
Autres sans activité
15%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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