Prix de l'immobilier au m² à Nogent-le-Phaye (28630)

Le prix moyen du m² à Nogent-le-Phaye

Maison ou appartement, réalisez une estimation précise de votre bien avec Estimation en ligne. Nos données précises sur le tarif moyen du m² à Nogent-le-Phaye ( 2 650 € ) et nos connaissances dans le milieu de l'immobilier vous garantissent estimation fiable.

Le coût du m² à proximité de Nogent-le-Phaye

Il est recommandé de connaître les prix de vente des communes en périphérie de Nogent-le-Phaye, en particulier si votre logement est localisé une d'entres elles. Ainsi, Estimation en ligne vous permet de vous renseigner à propos des logements en vente dans les communes voisines,

Quelle est la proportion des biens présents à Nogent-le-Phaye ?

La part des types de biens (maisons, terrains constructibles, appartements...) peut avoir une influence sur son tarif. Il est certain qu'un bien "rare" aura plus de succès et par conséquent son prix aura tendance à croître.
Voici la proportion des types de biens disponibles à Nogent-le-Phaye :

Le nombre d'habitants au m² à Nogent-le-Phaye

A l'heure actuelle, la ville de Nogent-le-Phaye comprend 1340 habitants. Cette indication est certes importante, néanmoins d'autres variables le sont également. La densité de population est une information fondamentale sur le tarif de vente des logements à Nogent-le-Phaye. La densité équivaut au nombre de personnes par rapport à la surface de la ville. Pour exemple, la densité de Marseille sera bien plus élevée que la densité dans un village rural. Une information supplémentaire à considérer est la progression de la densité sur les dernières années. Une densité croissante entraînera des prix de logements plus chers à Nogent-le-Phaye, étant donné que la demande est plus grande.

Quelle est la répartition des foyers à Nogent-le-Phaye

Lorsque l'on veut vendre, on doit trouver des clients, mais votre bien n'est pas fait pour n'importe quels acheteurs. Il est indispensable d'être au courant de la répartition des foyers près de chez vous afin d'évaluer le type d'acquéreurs que vous pouvez attirer pour la vente de votre bien.

Il est évident que ces valeurs peuvent changer, mais cela apporte une idée plus précise de l'offre et la demande.

Retrouvez ci-dessous la proportion des foyers à Nogent-le-Phaye :

Nombre de locataires et propriétaires à Nogent-le-Phaye

Connaître la proportion de locataires et de propriétaires dans le secteur où vous vendez est un moyen de mieux évaluer l'ampleur du marché à votre disposition. Dans le cadre d'un logement mis en location, il est plus avantageux que la commune compte une part de locataires élevée.

Pour Nogent-le-Phaye en 2024 les propriétaires et locataires sont répertoriés comme suit :

Quelles sont les surfaces les plus prisées à Nogent-le-Phaye ?

Cet élément permet de savoir si votre bien va intéresser plusieurs acheteurs ! Estimation en ligne indexe l'ensemble des demandes pour vous fournir les résultats.

à Nogent-le-Phaye, voici les recherches réalisées par les acheteurs selon les surfaces :