Prix de l'immobilier au m² à Muel (35290)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 225 €
  • 1 808 € à 3 245 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 219 €
  • 2 397 € à 4 058 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 734 €
  • 1 237 € à 2 250 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Muel

Sur 3 mois+1.6%
Sur 6 mois+2.6%
Sur 12 mois+2.2%

Le prix moyen du m² à Muel

Dans la ville de Muel, le coût du m² est de 2 225 € . Si vous souhaitez vous séparer de votre logement, réalisez une appréciation gratuite avec Estimation en ligne.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² à proximité de Muel

Il est essentiel, lorsque l'on souhaite vendre, d'être conscient du prix au m² dans les communes voisines de Muel. Cela permet de connaître plus précisément le marché immobilier autour de chez vous et pourra impacter la valeur du bien compte tenu de la proximité avec les communes proches de Muel. Estimation en ligne a répertorié pour vous les biens mis en vente à côté de chez vous :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Paimpont 2 953 € 2 292 € 12 €8 €
Gaël 2 744 € 1 726 € 12 €9 €
Saint-Onen-la-Chapelle 3 318 € 2 283 € 13 €9 €
Concoret 2 930 € 1 976 € 12 €10 €
Saint-Malon-sur-Mel 3 135 € 1 808 € 12 €9 €
Saint-Maugan 3 674 € 2 431 € 12 €9 €
Bléruais 3 791 € 2 892 € 12 €9 €

Les différentes sortes de biens et leur proportion à Muel

Avoir conscience de la proportion des différents types de biens sur le marché dans la ville où vous habitez est essentiel. Cela vous permet de comprendre si votre logement est commun dans votre zone ou s'il est plutôt rare. Observez ci-dessous la proportion des biens à Muel :

Part nombre de pièces par biens construits à Muel

  • 1% de 1 pièce
  • 6% de 2 pièces
  • 21% de 3 pièces
  • 26% de 4 pièces
  • 47% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Muel ?

Le nombre de résidents par km² est une variable clé à retenir afin d'évaluer le tarif de votre bien. Effectivement, cette information permet de déterminer, dans les grandes lignes, la part d'offres et de demandes dans votre ville. Examiner cette donnée sur la base des années antérieures va aussi permettre de justifier de potentielles variations du prix immobilier.

Actuellement, la commune de Muel compte 876 habitants. En comparant ce chiffre avec la superficie de Muel et la densité des communes limitrophes, vous connaîtrez l'état de l'immobilier.

Population/évolution à Muel

Habitants
876
Sur 12 mois+2.2%
Habitant par km²31
Âge médian34

Les profils d'acheteurs à Muel

Tous les foyers n'auront pas les mêmes envies. Un individu célibataire va davantage rechercher un studio, un couple demandera probablement un logement avec une ou plusieurs pièces en fonction de leur situation, alors qu'une famille avec plusieurs enfants désirera de préférence un grand appartement ou une maison spacieuse à Muel. Pouridentifier les cibles de votre bien, Estimation en ligne a listé l'ensemble des ménages qui vous permettra de connaitre leur disposition à Muel.

La répartition des ménages à Muel vous permet d'envisager l'offre du marché à une période spécifique. Evidemment, certains couples sans enfant chercheront un logement spacieux pour réaliser leurs projets familiaux.

Structure population à Muel

Revenu moyen
27 067 €
Part des moins de 25 ans
35%
Part de plus de 25 ans
65%
% de célibataires
32%
Proportion de couples
27%
Proportion de familles
41%
Foyers possèdant une voiture
93%
Foyers possèdant au moins deux voitures
47%

Répartition propriétaires / locataires à Muel

Dans le cas où vous montez un projet immobilier, il faut connaître la répartition de locataires et propriétaires dans votre ville de sorte à déterminer avec plus de précision la part de marché dont vous disposez. Lors d'un logement mis en location, il est préférable d'avoir une part de locataires élevée.

Ces informations vous permettront d'estimer la taille du marché disponible afin de votre projet de vente ou de location. Pour Muel en 2024 la répartition des propriétaires et des locataires est répertoriée comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires à Muel

  • 78% de résidences principales
  • 10% de résidences secondaires
  • 12% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Muel

maison
Maison
98%
appartement
Appartements
2%

Caractéristiques des résidences à Muel

Propriétaires
76%
Locataires
22%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
29%
Chauffage central électrique
33%

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Muel ?

Afin de connaître les besoins des potentiels acheteurs au niveau de la surface d'habitation à Muel, Estimation en ligne répertorie toutes les recherches effectuées et vous les partage.

Pour Muel, sur l'année 2024 le nombre de recherches par surface est de :

Surface recherchée à Muel

  • La surface de recherche < 40m² représente 5%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 50%
  • La surface de recherche > 100m² représente 45%

Revenu - Emploi - Chômage à Muel

Revenu annuel médian
27 067 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
81%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+1,8 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
11%

Vie de quartier à Muel

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
2 arrêts
Quartiers
4 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Muel

Agriculture, sylviculture et pêche
48%
Construction
10%
Administration, enseignement, santé et social
7%
Commerce, transports et services
30%
Industrie
6%

Type de métier à Muel

Agriculteurs exploitants
8%
Employés
16%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
1%
Ouvriers
24%
Retraités
28%
Professions intermédiaires
9%
Autres sans activité
9%
Prix moyen du m² par
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