Prix de l'immobilier au m² à Gaël (35290)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 316 €
  • 818 € à 1 604 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 744 €
  • 1 969 € à 3 579 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 726 €
  • 878 € à 1 934 €

Estimez votre bien

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Gaël

Sur 3 mois+1.6%
Sur 6 mois+2.6%
Sur 12 mois+2.2%

Le prix moyen du m² à Gaël

Le prix moyen d'un m² immobilier à Gaël est de 1 316 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous propose de réaliser une évaluation du prix de votre logement.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² dans les villes voisines

Être conscient des tarifs en vigueur dans les communes voisines de Gaël permet également d'avoir plus de connaissances et aide à estimer le meilleur prix de votre logement, notamment s'il se situe très proche d'une de ces communes. Estimation en ligne vous montre le tarif de vente des biens aux alentours :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Saint-Méen-le-Grand 2 116 € 2 028 € 10 €7 €
Mauron 2 845 € 1 377 € 11 €11 €
Saint-Onen-la-Chapelle 3 318 € 2 283 € 13 €9 €
Muel 3 219 € 2 734 € 12 €9 €
Concoret 2 930 € 1 976 € 12 €10 €
Illifaut 2 092 € 1 967 € 11 €9 €
Loscouët-sur-Meu 2 468 € 2 183 € 10 €8 €
Saint-Léry 4 110 € 1 995 € 11 €9 €

Quels types de biens à Gaël ?

Afin de connaître si votre bien immobilier est "ordinaire" dans la ville de Gaël, ou s'il est "rare", il est nécessaire de connaître la répartition des différents biens immobiliers à l'intérieur de votre commune. Estimation en Ligne a réalisé cette tâche pour vous.

Retrouvez juste ici la répartition des biens à Gaël :

Part nombre de pièces par biens construits à Gaël

  • 1% de 1 pièce
  • 12% de 2 pièces
  • 18% de 3 pièces
  • 20% de 4 pièces
  • 50% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Gaël ?

Afin d'avoir une idée de la valeur et du tarif exact du bien que vous mettez sur le marché, l'une des données à connaître est le nombre total de résidents par km². Effectivement, une ville qui possède une grande densité signifie que la quantité de demandeurs est grande et qu'il y aura donc plusieurs acquéreurs potentiels pour votre logement à Gaël.

A l'heure actuelle, la ville de Gaël compte 1635 habitants. En faisant une comparaison de ce chiffre avec la superficie de Gaël et la densité des villes proches, vous obtiendrez une vision l'état de l'immobilier.

Population/évolution à Gaël

Habitants
1 635
Sur 12 mois+2.2%
Habitant par km²31
Âge médian42,5

La répartition des ménages à Gaël

Si l'on veut vendre, on doit trouver des acheteurs, mais votre bien ne correspond pas à l'ensemble des acquéreurs. Il est nécessaire d'être au courant de la composition des foyers près de chez vous de sorte à estimer la catégorie d'acheteurs que vous pouvez attirer pour la vente de votre bien.

Ces paramètres sont bien sûr évolutifs, leur intérêt est simplement de vous donner une vision de la part de marché à votre disposition afin de vendre votre bien immobilier.

Retrouvez ci-dessous la répartition des ménages à Gaël :

Structure population à Gaël

Revenu moyen
26 036 €
Part des moins de 25 ans
34%
Part de plus de 25 ans
66%
% de célibataires
36%
Proportion de couples
28%
Proportion de familles
37%

Nombre de locataires et propriétaires à Gaël

Être informé sur la part de locataires et de propriétaires dans le secteur où vous vendez permet de mieux évaluer la part de marché à votre disposition. Suivant si vous voulez vendre ou louer, vos cibles ne seront pas identiques et le marché que vous avez à disposition sera tout autre.

Ces informations vous permettront de déterminer la taille du marché dont vous disposez afin de mettre en œuvre votre projet immobilier. Retrouvez ci-dessous la répartition entre les locataires et les propriétaires à Gaël :

Proportion de résidences principales et secondaires à Gaël

  • 79% de résidences principales
  • 9% de résidences secondaires
  • 12% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Gaël

maison
Maison
89%
appartement
Appartements
11%

Caractéristiques des résidences à Gaël

Propriétaires
71%
Locataires
28%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
27%
Chauffage central électrique
32%

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Gaël ?

Afin de connaître les attentes des éventuels acheteurs au niveau de la taille d'habitation à Gaël, Estimation en ligne répertorie toutes les recherches effectuées et vous les met à disposition.

Voilà les surfaces les plus demandées à Gaël :

Surface recherchée à Gaël

  • La surface de recherche < 40m² représente 4%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 54%
  • La surface de recherche > 100m² représente 42%

Revenu - Emploi - Chômage à Gaël

Revenu annuel médian
26 036 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
78%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+1,2 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
10%

Vie de quartier à Gaël

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
1 arrêts
Quartiers
2 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Gaël

Agriculture, sylviculture et pêche
36%
Construction
11%
Administration, enseignement, santé et social
9%
Commerce, transports et services
38%
Industrie
6%

Type de métier à Gaël

Agriculteurs exploitants
7%
Employés
16%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
2%
Ouvriers
24%
Retraités
30%
Professions intermédiaires
9%
Autres sans activité
9%
Prix moyen du m² par
0 € <
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