Prix de l'immobilier au m² à Gouesnou (29850)
- Prix m² moyen
- 2 499 €
- 2 155 € à 2 738 €
- Prix m² moyen
- 2 781 €
- 1 905 € à 3 661 €
- Prix m² moyen
- 2 480 €
- 1 992 € à 3 220 €
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Évolution du prix de l'immobilier à Gouesnou
Le prix moyen du m² à Gouesnou
à Gouesnou, le prix au m² se situe aux alentours des 2 499 € . Faites une estimation précise de votre bien grâce à Estimation en Ligne.
Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, vous recevrez une estimation du tarif auquel votre bien peut être vendu.
Les dernières estimations réalisées
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Le coût du m² dans les villes voisines
Il est également important de prendre en compte le tarif du m² des villes voisines à Gouesnou. Estimation en ligne vous sélectionne les logements proches de Gouesnou, dans les agglomérations voisines :
Quels types de biens à Gouesnou ?
Un logement classé "rare" est un logement qui est peu répandu. Cela est susceptible d'avoir un effet sur la valeur du bien en question.
Retrouvez ci-dessous la répartition des biens à Gouesnou :
Part nombre de pièces par biens construits à Gouesnou
- 1% de 1 pièce
- 6% de 2 pièces
- 8% de 3 pièces
- 17% de 4 pièces
- 69% de 5 pièces
Quelle est la densité de population à Gouesnou ?
Le nombre total d'habitants par km² vous permettra d'évaluer plus précisément la valeur de votre bien. En effet, ce chiffre permet de définir, à peu près, la proportion d'offres et de demandes dans votre ville. Étudier ce chiffre sur les années passées va aussi offrir la possibilité de comprendre de potentielles variations du tarif immobilier.
Actuellement, la commune de Gouesnou compte 5955 habitants. Il est alors nécessaire de confronter ce nombre à la superficie de la commune et aux données des agglomérations avoisinantes pour connaître l'état actuel du marché
Population/évolution à Gouesnou
Quelle est la répartition des ménages à Gouesnou
Chaque bien va intéresser un certain profil d'acquéreurs. Si vous vendez un appartement comportant 5 pièces, il intéressera probablement plus les familles avec plusieurs enfants plutôt qu'un individu seul. Ainsi, il est important de connaître la composition des ménages à Gouesnou.
Il est évident que ces données ne sont pas fixes, mais cela vous donne une idée plus précise du marché.
Pour Gouesnou, sur l'année 2024, la répartition des ménages est la suivante :
Répartition propriétaires / locataires à Gouesnou
En sachant combien de locataires et de propriétaires l'on compte à Gouesnou, vous pourrez mieux quantifier la portion du marché que vous pouvez atteindre dans le cadre de votre vente immobilière. Lors d'un investissement locatif, il est préférable que la commune compte une part de locataires importante.
Avoir connaissance de ces informations vous permettra de calculer la taille du marché disponible afin de votre objectif immobilier. Retrouvez ici le nombre de propriétaires et de locataires à Gouesnou :
Proportion de résidences principales et secondaires à Gouesnou
- 96% de résidences principales
- 1% de résidences secondaires
- 3% de logements sociaux
Proportion de maisons et d'appartements à Gouesnou
Maison85%
Appartements15%
Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Gouesnou ?
Estimation en ligne est capable, grâce à sa plateforme, de vous vous indiquer les de surfaces qui sont les plus appréciées là où vous habitez. Ainsi, vous saurez si votre bien est très populaire auprès des acquéreurs.
Voici les surfaces avec le plus de succès à Gouesnou :
Surface recherchée à Gouesnou
- La surface de recherche < 40m² représente 3%
- La surface de recherche 40m² - 99m² représente 46%
- La surface de recherche > 100m² représente 51%
Vie de quartier à Gouesnou
