Prix de l'immobilier au m² à Gouesnou (29850)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 499 €
  • 2 155 € à 2 738 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 781 €
  • 1 905 € à 3 661 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 480 €
  • 1 992 € à 3 220 €

Estimez votre bien

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Gouesnou

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Le prix moyen du m² à Gouesnou

à Gouesnou, le prix au m² se situe aux alentours des 2 499 € . Faites une estimation précise de votre bien grâce à Estimation en Ligne.
Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, vous recevrez une estimation du tarif auquel votre bien peut être vendu.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 14h 13m
72000 Le Mans
3 119 €/m²
Appartement - 3 pièces
il y a 16h 43m
37360 Rouziers-de-Touraine
2 489 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 22h 8m
64600 Anglet
6 909 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 1j 6h 31m
72220 Saint-Gervais-en-Belin
1 961 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 1j 12h 6m
38230 Charvieu-Chavagneux
3 282 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 1j 12h 44m
69320 Feyzin
3 682 €/m²
Maison - 8 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² dans les villes voisines

Il est également important de prendre en compte le tarif du m² des villes voisines à Gouesnou. Estimation en ligne vous sélectionne les logements proches de Gouesnou, dans les agglomérations voisines :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Brest 2 402 € 2 623 € 11 €10 €
Guipavas 2 839 € 2 473 € 11 €11 €
Plabennec 2 586 € 2 347 € 11 €11 €
Bourg-Blanc 2 398 € 2 212 € 11 €10 €

Quels types de biens à Gouesnou ?

Un logement classé "rare" est un logement qui est peu répandu. Cela est susceptible d'avoir un effet sur la valeur du bien en question.

Retrouvez ci-dessous la répartition des biens à Gouesnou :

Part nombre de pièces par biens construits à Gouesnou

  • 1% de 1 pièce
  • 6% de 2 pièces
  • 8% de 3 pièces
  • 17% de 4 pièces
  • 69% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Gouesnou ?

Le nombre total d'habitants par km² vous permettra d'évaluer plus précisément la valeur de votre bien. En effet, ce chiffre permet de définir, à peu près, la proportion d'offres et de demandes dans votre ville. Étudier ce chiffre sur les années passées va aussi offrir la possibilité de comprendre de potentielles variations du tarif immobilier.

Actuellement, la commune de Gouesnou compte 5955 habitants. Il est alors nécessaire de confronter ce nombre à la superficie de la commune et aux données des agglomérations avoisinantes pour connaître l'état actuel du marché

Population/évolution à Gouesnou

Habitants
5 955
Sur 12 mois0%
Habitant par km²491
Âge médian43,5

Quelle est la répartition des ménages à Gouesnou

Chaque bien va intéresser un certain profil d'acquéreurs. Si vous vendez un appartement comportant 5 pièces, il intéressera probablement plus les familles avec plusieurs enfants plutôt qu'un individu seul. Ainsi, il est important de connaître la composition des ménages à Gouesnou.

Il est évident que ces données ne sont pas fixes, mais cela vous donne une idée plus précise du marché.

Pour Gouesnou, sur l'année 2024, la répartition des ménages est la suivante :

Structure population à Gouesnou

Revenu moyen
38 739 €
Part des moins de 25 ans
31%
Part de plus de 25 ans
69%
% de célibataires
29%
Proportion de couples
35%
Proportion de familles
35%
Foyers possèdant une voiture
94%
Foyers possèdant au moins deux voitures
53%

Répartition propriétaires / locataires à Gouesnou

En sachant combien de locataires et de propriétaires l'on compte à Gouesnou, vous pourrez mieux quantifier la portion du marché que vous pouvez atteindre dans le cadre de votre vente immobilière. Lors d'un investissement locatif, il est préférable que la commune compte une part de locataires importante.

Avoir connaissance de ces informations vous permettra de calculer la taille du marché disponible afin de votre objectif immobilier. Retrouvez ici le nombre de propriétaires et de locataires à Gouesnou :

Proportion de résidences principales et secondaires à Gouesnou

  • 96% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 3% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Gouesnou

maison
Maison
85%
appartement
Appartements
15%

Caractéristiques des résidences à Gouesnou

Propriétaires
78%
Locataires
22%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
1%
Chauffage central individuel
58%
Chauffage central électrique
31%

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Gouesnou ?

Estimation en ligne est capable, grâce à sa plateforme, de vous vous indiquer les de surfaces qui sont les plus appréciées là où vous habitez. Ainsi, vous saurez si votre bien est très populaire auprès des acquéreurs.

Voici les surfaces avec le plus de succès à Gouesnou :

Surface recherchée à Gouesnou

  • La surface de recherche < 40m² représente 3%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 46%
  • La surface de recherche > 100m² représente 51%

Revenu - Emploi - Chômage à Gouesnou

Revenu annuel médian
38 739 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
75%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+3,7 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
10%

Vie de quartier à Gouesnou

Éducation
3 écoles, collèges, lycées
Transports
68 arrêts
Quartiers
17 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Gouesnou

Agriculture, sylviculture et pêche
2%
Construction
11%
Administration, enseignement, santé et social
14%
Commerce, transports et services
67%
Industrie
5%

Type de métier à Gouesnou

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
17%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
11%
Ouvriers
8%
Retraités
29%
Professions intermédiaires
17%
Autres sans activité
14%
personnages

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