Prix de l'immobilier au m² à Chamalières (63400)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 901 €
  • 2 372 € à 3 354 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 716 €
  • 2 018 € à 3 433 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 327 €
  • 2 474 € à 4 337 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Chamalières

Sur 3 mois-0.3%
Sur 6 mois-1%
Sur 12 mois-0.2%

Le prix moyen du m² à Chamalières

Appartement ou maison, effectuez une évaluation exacte de votre logement grâce à Estimation en ligne. Nos informations précises sur le tarif du m² à Chamalières ( 2 901 € ) et notre expérience dans le milieu de l'immobilier vous assurent estimation fiable.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 14h 38m
72000 Le Mans
3 119 €/m²
Appartement - 3 pièces
il y a 17h 9m
37360 Rouziers-de-Touraine
2 489 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 22h 33m
64600 Anglet
6 909 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 1j 6h 56m
72220 Saint-Gervais-en-Belin
1 961 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 1j 12h 31m
38230 Charvieu-Chavagneux
3 282 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 1j 13h 9m
69320 Feyzin
3 682 €/m²
Maison - 8 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Quel est le tarif d'un m² immobilier dans les villes à proximité de Chamalières ?

Connaître les tarifs en vigueur dans les agglomérations autour de Chamalières permet également d'obtenir une meilleure connaissance et aide à estimer le bon prix de votre bien, notamment s'il se trouve à la frontière avec une de ces communes. Estimation en ligne vous indique le prix de vente des appartements aux alentours :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Clermont-Ferrand 2 639 € 2 469 € 12 €11 €
Ceyrat 2 839 € 2 699 € 12 €12 €
Royat 2 398 € 3 036 € 12 €11 €
Orcines 2 267 € 2 720 € 12 €11 €

Les différentes sortes de biens et leur proportion à Chamalières

Avoir conscience de la répartition des types de biens disponibles dans votre commune est essentiel. Cela vous donne la possibilité de savoir si votre bien est ordinaire sur le marché ou s'il est plutôt exceptionnel. Observez ci-après la répartition des biens à Chamalières :

Part nombre de pièces par biens construits à Chamalières

  • 7% de 1 pièce
  • 19% de 2 pièces
  • 29% de 3 pièces
  • 23% de 4 pièces
  • 22% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Chamalières ?

La densité de population (le nombre d'habitants par rapport à la surface) à Chamalières est une indication qui vous renseigne également sur la possibilité de vendre facilement votre bien ou non. De fait, si une commune possède une densité élevée, cela signifie qu'il sera plus facile de toucher un nombre important d'acquéreurs, et donc de vendre rapidement son bien. Cette donnée fera également changer le coût de vente de votre bien à Chamalières.

Population/évolution à Chamalières

Habitants
17 552
Sur 12 mois-0.2%
Habitant par km²4683
Âge médian45,5

Quels sont les profils d'acheteurs à Chamalières ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Un individu célibataire va davantage chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera certainement un bien comportant au moins une chambres en fonction de leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra plutôt un grand appartement ou une maison spacieuse à Chamalières. Pourbien segmenter votre marché, Estimation en ligne a dressé une liste exhaustive des foyers qui vous donnera une image de leur répartition à Chamalières.

Ces variables démographiques ne sont bien sûr pas fixes. Un homme seul ou une femme seule pourra devenir un couple ou une famille dans les années futures Cependant, elles vous donnent une idée de votre part de marché du processus de vente.

Structure population à Chamalières

Revenu moyen
31 866 €
Part des moins de 25 ans
26%
Part de plus de 25 ans
74%
% de célibataires
58%
Proportion de couples
26%
Proportion de familles
16%

Nombre de locataires et propriétaires à Chamalières

Dans le cas où vous montez un projet immobilier, il faut connaître la la proportion de locataires et propriétaires dans votre ville de sorte à définir avec plus de justesse la part de marché dont vous disposez. Suivant si vous prétendez à vendre ou à louer, les cibles ne seront pas les mêmes et les parts de marché seront différentes.

À l'échelle de Chamalières en 2024 les propriétaires et locataires sont répartis comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires à Chamalières

  • 82% de résidences principales
  • 7% de résidences secondaires
  • 11% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Chamalières

maison
Maison
18%
appartement
Appartements
82%

Caractéristiques des résidences à Chamalières

Propriétaires
55%
Locataires
43%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
33%
Chauffage central individuel
43%
Chauffage central électrique
23%

Studio ou villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Chamalières ?

Estimation en ligne possède un logiciel ayant la capacité d'enregistrer l'ensemble des recherches effectuées et de mettre en avant les attentes des acquéreurs en fonction de la superficie de logement à Chamalières.

Pour Chamalières, en 2024 le nombre de recherches par type de surface est de :

Surface recherchée à Chamalières

  • La surface de recherche < 40m² représente 11%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 67%
  • La surface de recherche > 100m² représente 22%

Revenu - Emploi - Chômage à Chamalières

Revenu annuel médian
31 866 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
77%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+1,9 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
11%

Vie de quartier à Chamalières

Éducation
12 écoles, collèges, lycées
Transports
77 arrêts
Quartiers
27 commerces
Services publics
4 établissements

Activité économique à Chamalières

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
5%
Administration, enseignement, santé et social
22%
Commerce, transports et services
70%
Industrie
3%

Type de métier à Chamalières

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
14%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
16%
Ouvriers
6%
Retraités
32%
Professions intermédiaires
16%
Autres sans activité
14%
personnages

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