Prix de l'immobilier au m² à Aubière (63170)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 634 €
  • 2 020 € à 2 983 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 690 €
  • 1 891 € à 3 419 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 576 €
  • 1 797 € à 3 278 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Aubière

Sur 3 mois+0.7%
Sur 6 mois+0.8%
Sur 12 mois+0.4%

Quel est le prix moyen du m² à Aubière ?

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Les dernières estimations réalisées

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il y a 13h 42m
72000 Le Mans
3 119 €/m²
Appartement - 3 pièces
il y a 16h 13m
37360 Rouziers-de-Touraine
2 489 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 21h 37m
64600 Anglet
6 909 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 1j 6h
72220 Saint-Gervais-en-Belin
1 961 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 1j 11h 35m
38230 Charvieu-Chavagneux
3 282 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 1j 12h 13m
69320 Feyzin
3 682 €/m²
Maison - 8 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Combien coûte un m² immobilier dans les villes voisines d'Aubière ?

Avoir connaissance des tarifs en vigueur dans les communes voisines d'Aubière permet aussi d'obtenir une plus grande connaissance et aide à évaluer le bon tarif de votre bien immobilier, particulièrement s'il se trouve à la frontière avec une de ces communes. Estimation en ligne vous donne le prix de vente des biens immobiliers aux alentours :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Clermont-Ferrand 2 639 € 2 469 € 12 €11 €
Cournon-d'Auvergne 2 149 € 2 518 € 11 €11 €
Romagnat 2 192 € 2 333 € 10 €11 €
Pérignat-lès-Sarliève 2 721 € 2 612 € 12 €12 €
Beaumont 2 453 € 1 532 € 10 €10 €

Les différentes sortes de biens immobiliers et leur proportion à Aubière

Avoir conscience de la répartition des différentes sortes de biens immobiliers sur le marché dans la commune où vous habitez est crucial. Effectivement, cela vous offre la possibilité de savoir si votre logement est répandu sur le marché ou s'il est plutôt unique. Observez ci-après la proportion des biens à Aubière :

Part nombre de pièces par biens construits à Aubière

  • 19% de 1 pièce
  • 14% de 2 pièces
  • 17% de 3 pièces
  • 21% de 4 pièces
  • 30% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Aubière ?

Si vous désirez connaître la valeur de votre logement, la quantité d'habitants par km² est un paramètre à analyser. En effet, cette information offre la possibilité de définir, approximativement, la part d'offres et de demandes dans votre commune. Analyser ce chiffre sur la base des années passées va aussi permettre d'expliquer d'éventuelles fluctuations du tarif immobilier.

De façon à saisir l'état de l'immobilier autour de votre lieu à Aubière, les informations démographiques, de superficie ainsi que celles des villes à proximité sont importantes à connaître ! Estimation en ligne vous fournit ces informations qui contribueront à vous aider à déterminer le prix adéquat.

Population/évolution à Aubière

Habitants
9 684
Sur 12 mois+0.4%
Habitant par km²1284
Âge médian39

Quels sont les profils d'acheteurs à Aubière ?

Chaque foyer aura des désirs différents Un individu seul va davantage rechercher un studio, un couple recherchera certainement un bien comportant 1 ou 2 pièces en fonction de leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra de préférence un appartement ou une maison spacieuse à Aubière. Si l'on veut mettre un bien immobilier en vente, il faut identifier les demandeurs pertinents. Une personne seule et un ménage auront des demandes différentes. Pour savoir si la cible que vous souhaitez atteindre est bien présente, Estimation en ligne vous propose une liste des ménages à Aubière. Cela vous permettra de savoir si les potentiels acheteurs se trouvent au coeur des consommateurs que vous ciblez ou pas.

Il faut également considérer le fait que certains ménages cherchent à évoluer et vont ensuite adapter leurs recherches de biens compte tenu de leur projet de famille.

Structure population à Aubière

Revenu moyen
30 096 €
Part des moins de 25 ans
39%
Part de plus de 25 ans
61%
% de célibataires
57%
Proportion de couples
25%
Proportion de familles
18%

Nombre de locataires et propriétaires à Aubière

Être informé sur la part de locataires et de propriétaires dans le secteur où vous vendez est un moyen d'être capable d'évaluer l'ampleur du marché à votre disposition. Dans le cas d'un bien immobilier mis en location, il est plus avantageux d'avoir une quantité de locataires importante.

Retrouvez ci-après le nombre de propriétaires et de locataires à Aubière :

Proportion de résidences principales et secondaires à Aubière

  • 91% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 8% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Aubière

maison
Maison
50%
appartement
Appartements
50%

Caractéristiques des résidences à Aubière

Propriétaires
52%
Locataires
47%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
16%
Chauffage central individuel
46%
Chauffage central électrique
32%

Quelles sont les surfaces les plus recherchées à Aubière ?

Avec son moteur de recherche, Estimation en Ligne dispose de la proportion des demandes, par surface, dans votre ville. Cela vous permet de comprendre si votre logement sera très recherché par les acquéreurs ou locataires.

Pour Aubière en 2024 la proportion des recherches par superficie est de :

Surface recherchée à Aubière

  • La surface de recherche < 40m² représente 26%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 50%
  • La surface de recherche > 100m² représente 24%

Revenu - Emploi - Chômage à Aubière

Revenu annuel médian
30 096 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
65%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+4,0 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
14%

Vie de quartier à Aubière

Éducation
13 écoles, collèges, lycées
Transports
73 arrêts
Quartiers
31 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Aubière

Agriculture, sylviculture et pêche
1%
Construction
9%
Administration, enseignement, santé et social
12%
Commerce, transports et services
73%
Industrie
5%

Type de métier à Aubière

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
15%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2%
Cadres et professions supérieurs
10%
Ouvriers
9%
Retraités
25%
Professions intermédiaires
14%
Autres sans activité
25%
personnages

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