Prix de l'immobilier au m² à Villaz (74370)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 4 944 €
  • 4 079 € à 5 924 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 5 122 €
  • 3 873 € à 6 165 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 4 986 €
  • 3 612 € à 6 133 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Villaz

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Quel est le prix moyen du m² à Villaz ?

Le prix en moyenne d'un m² à Villaz est de 4 944 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous propose de réaliser une évaluation du prix de votre demeure.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 16h 49m
30700 Serviers-et-Labaume
3 236 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 17h 56m
30700 Montaren-et-Saint-Médiers
3 444 €/m²
Maison - 4 pièces
il y a 18h 53m
64210 Arbonne
5 168 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 18h 55m
64200 Biarritz
7 163 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 19h 22m
30700 Uzès
4 034 €/m²
Maison - 4 pièces
il y a 19h 25m
30700 Uzès
3 823 €/m²
Maison - 5 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² dans les villes voisines

Connaître les prix en vigueur dans les communes près de Villaz permet par ailleurs d'obtenir une meilleure connaissance et aide à évaluer le bon prix de votre bien, surtout s'il se trouve à la frontière avec une de ces villes. Estimation en ligne vous indique le prix de vente des appartements voisins :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Annecy 5 806 € 6 456 € 16 €17 €
Fillière 3 812 € 3 927 €
Argonay 5 330 € 6 359 € 19 €16 €
Dingy-Saint-Clair 5 515 € 5 556 € 16 €17 €
Nâves-Parmelan 5 098 € 5 109 € 16 €17 €

Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à Villaz ?

Un logement dit "rare" est un logement qui n'est pas très répandu. Cet élément est susceptible d'impacter la valeur du logement concerné.

Retrouvez ci-dessous la répartition des biens à Villaz :

Part nombre de pièces par biens construits à Villaz

  • 3% de 1 pièce
  • 10% de 2 pièces
  • 18% de 3 pièces
  • 20% de 4 pièces
  • 49% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Villaz ?

Pour vous faire une idée de la valeur et du tarif exact du bien que vous mettez sur le marché, l'une des données importantes est le nombre d'habitants au km². En effet, cette information permet de connaître l'offre et la demande à Villaz. Vous avez par ailleurs la possibilité de faire une comparaison de cette donnée avec celles relatives aux années précédentes dans l'objectif de savoir si les personnes ont plutôt tendance à venir habiter dans cette commune ou à en déménager.

Pour vous aider à imaginer l'ampleur du marché, Villaz décompte aujourd'hui 3213 habitants. Il est alors nécessaire de comparer ce nombre à la superficie de la ville et aux chiffres des agglomérations voisines pour comprendre l'état actuel du marché

Population/évolution à Villaz

Habitants
3 213
Sur 12 mois0%
Habitant par km²222
Âge médian34,5

Quels sont les profils d'acheteurs à Villaz ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Un individu seul va plutôt chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera certainement un bien avec 1 ou 2 pièces selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra de préférence un grand appartement ou une maison spacieuse à Villaz. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente d'une zone géographique à une autre. Cette répartition est sensible d'avoir une influence sur la vente du bien immobilier que vous possédez à Villaz dans la mesure où il ne va pas forcément susciter l'intérêt tout un chacun.

Ces données démographiques ne sont bien sûr pas figées. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille au fil des années. Néanmoins, elles vous donnent une idée de la part de marché à votre portée du processus de vente.

Structure population à Villaz

Revenu moyen
47 233 €
Part des moins de 25 ans
34%
Part de plus de 25 ans
66%
% de célibataires
24%
Proportion de couples
30%
Proportion de familles
45%
Foyers possèdant une voiture
95%
Foyers possèdant au moins deux voitures
61%

Part de locataires et de propriétaires à Villaz

Quelle est la part des locataires et des propriétaires là où vous vivez à Villaz ? C'est une question importante à se poser dans le cas d'une vente immobilière. Si votre souhait est d'investir dans un bien immobilier pour le mettre en location, vous allez focaliser prioritairement les citoyens qui sont déjà locataires. Dans le cas contraire, si vous voulez mettre votre logement en vente, il pourra intéresser des personnes locataires souhaitant devenir propriétaires, mais également des personnes déjà propriétaires.

Avec ces informations, vous serez en mesure de parfaire votre projet de location ou de vente immobilière.

Au sein de la commune de Villaz, on observe la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Villaz

  • 87% de résidences principales
  • 3% de résidences secondaires
  • 10% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Villaz

maison
Maison
64%
appartement
Appartements
36%

Caractéristiques des résidences à Villaz

Propriétaires
73%
Locataires
26%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
8%
Chauffage central individuel
29%
Chauffage central électrique
43%

Quelles sont les surfaces les plus prisées à Villaz ?

Grâce à son moteur de recherche, Estimation en Ligne connaît la répartition des recherches, par surface, à Villaz. Cela vous permet de comprendre si votre logement sera très recherché par les futurs acquéreurs ou locataires.

Retrouvez ci-dessous les demandes des acheteurs à Villaz en fonction des surfaces des logements :

Surface recherchée à Villaz

  • La surface de recherche < 40m² représente 5%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 45%
  • La surface de recherche > 100m² représente 50%

Revenu - Emploi - Chômage à Villaz

Revenu annuel médian
47 233 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
84%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+4,0 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
5%

Vie de quartier à Villaz

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
4 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Villaz

Agriculture, sylviculture et pêche
4%
Construction
15%
Administration, enseignement, santé et social
16%
Commerce, transports et services
56%
Industrie
9%

Type de métier à Villaz

Agriculteurs exploitants
1%
Employés
15%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
7%
Cadres et professions supérieurs
16%
Ouvriers
13%
Retraités
17%
Professions intermédiaires
20%
Autres sans activité
12%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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