Prix de l'immobilier au m² à Modène (84330)

Le prix moyen du m² à Modène

Le tarif moyen d'un m² immobilier à Modène est de 2 920 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous propose d'effectuer une évaluation précise de la valeur de votre demeure.

Combien coûte un m² immobilier dans les communes autour de Modène ?

Consultez l'ensemble des biens immobiliers mis en vente dans les villes aux alentours de Modène. Il est important quand on souhaite mettre son bien en vente d'avoir une idée du prix au m² dans les communes à proximité. C'est pourquoi notre société répertorie pour vous les logements en vente aux alentours de Modène, dans les localités avoisinantes :

Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à Modène ?

Un type de bien répertorié "rare" à Modène risque de prendre beaucoup de valeur dans son secteur, car il sera énormément demandé. Cela peut affecter le tarif de vente du logement concerné.

Retrouvez ci-dessous la répartition des biens à Modène :

Quelle est la densité de population à Modène ?

Actuellement, la commune de Modène comprend 452 habitants. Cette donnée est certes significative, néanmoins d'autres informations le sont aussi. La densité de population influe beaucoup sur le prix de vente des biens immobiliers à Modène. La densité représente le nombre d'habitants comparé à l'étendue de la ville. Pour exemple, la densité de Marseille sera beaucoup plus élevée en comparaison de la densité d'une petite ville. Une seconde donnée à considérer est l'évolution de la densité sur les années passées. Une densité grandissante entraînera des prix de logements plus chers à Modène, étant donné que le nombre de demandes est plus important.

Les profils d'acquéreurs à Modène

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Une personne seule va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un logement comportant une ou plusieurs pièces en fonction de leur situation, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Modène. Suivant les communes, la disposition des foyers (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) ne sera pas la même. Cette donnée est sensible d'avoir une répercussion sur la vente de votre logement à Modène étant donné qu'il ne va pas forcément susciter l'intérêt tous les ménages.

Il faut également considérer le fait que certains foyers cherchent à évoluer et vont ensuite adapter leurs recherches de biens compte tenu de leurs projets familiaux.

Part de locataires et de propriétaires à Modène

Il est important de savoir combien de locataires et de propriétaires habitant dans votre commune à Modène, sachant que cela peut influencer le projet immobilier que vous planifiez. Si vous avez un projet d'investissement locatif, vous allez cibler les personnes qui souhaitent devenir locataire à Modène. Dans le cas contraire, si vous voulez vendre votre bien, les locataires tout comme les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Estimation en ligne vous donne ces données afin que vous puissiez organiser votre projet dans les meilleures conditions possibles.

Dans la ville de Modène, on retrouve la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Modène ?

Estimation en ligne est capable, grâce à sa plateforme, de vous ressortir quelles sont les surfaces les plus prisées dans votre commune. Ainsi, vous pourrez savoir dans quelle mesure votre bien est populaire auprès des acheteurs.

Pour Modène, sur l'année 2024 la part des recherches par type de surface est de :