Prix de l'immobilier au m² à Modène (84330)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 920 €
  • 2 121 € à 3 386 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 347 €
  • 1 758 € à 3 047 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 979 €
  • 2 236 € à 3 769 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Modène

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Le prix moyen du m² à Modène

Le tarif moyen d'un m² immobilier à Modène est de 2 920 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous propose d'effectuer une évaluation précise de la valeur de votre demeure.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 4j 8h 58m
06100 Nice
4 482 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 6j 22h 45m
59113 Seclin
1 843 €/m²
Maison - 10 pièces
il y a 6j 22h 54m
07130 Soyons
1 559 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 7j 16h 39m
45600 SULLY SUR LOIRE (45600)
1 522 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 7j 16h 43m
44200 Nantes
3 303 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 7j 16h 45m
75015 Paris
11 846 €/m²
Appartement - 2 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Combien coûte un m² immobilier dans les communes autour de Modène ?

Consultez l'ensemble des biens immobiliers mis en vente dans les villes aux alentours de Modène. Il est important quand on souhaite mettre son bien en vente d'avoir une idée du prix au m² dans les communes à proximité. C'est pourquoi notre société répertorie pour vous les logements en vente aux alentours de Modène, dans les localités avoisinantes :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Mazan 2 268 € 2 983 € 11 €11 €
Caromb 2 771 € 2 644 € 12 €10 €
Malaucène 2 193 € 2 470 € 11 €11 €
Saint-Pierre-de-Vassols 2 333 € 2 868 € 13 €11 €
Crillon-le-Brave 2 179 € 4 055 € 12 €11 €

Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à Modène ?

Un type de bien répertorié "rare" à Modène risque de prendre beaucoup de valeur dans son secteur, car il sera énormément demandé. Cela peut affecter le tarif de vente du logement concerné.

Retrouvez ci-dessous la répartition des biens à Modène :

Part nombre de pièces par biens construits à Modène

  • 2% de 1 pièce
  • 2% de 2 pièces
  • 14% de 3 pièces
  • 22% de 4 pièces
  • 60% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Modène ?

Actuellement, la commune de Modène comprend 452 habitants. Cette donnée est certes significative, néanmoins d'autres informations le sont aussi. La densité de population influe beaucoup sur le prix de vente des biens immobiliers à Modène. La densité représente le nombre d'habitants comparé à l'étendue de la ville. Pour exemple, la densité de Marseille sera beaucoup plus élevée en comparaison de la densité d'une petite ville. Une seconde donnée à considérer est l'évolution de la densité sur les années passées. Une densité grandissante entraînera des prix de logements plus chers à Modène, étant donné que le nombre de demandes est plus important.

Population/évolution à Modène

Habitants
452
Sur 12 mois0%
Habitant par km²95
Âge médian43

Les profils d'acquéreurs à Modène

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Une personne seule va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un logement comportant une ou plusieurs pièces en fonction de leur situation, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Modène. Suivant les communes, la disposition des foyers (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) ne sera pas la même. Cette donnée est sensible d'avoir une répercussion sur la vente de votre logement à Modène étant donné qu'il ne va pas forcément susciter l'intérêt tous les ménages.

Il faut également considérer le fait que certains foyers cherchent à évoluer et vont ensuite adapter leurs recherches de biens compte tenu de leurs projets familiaux.

Structure population à Modène

Revenu moyen
35 451 €
Part des moins de 25 ans
33%
Part de plus de 25 ans
67%
% de célibataires
27%
Proportion de couples
38%
Proportion de familles
35%

Part de locataires et de propriétaires à Modène

Il est important de savoir combien de locataires et de propriétaires habitant dans votre commune à Modène, sachant que cela peut influencer le projet immobilier que vous planifiez. Si vous avez un projet d'investissement locatif, vous allez cibler les personnes qui souhaitent devenir locataire à Modène. Dans le cas contraire, si vous voulez vendre votre bien, les locataires tout comme les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Estimation en ligne vous donne ces données afin que vous puissiez organiser votre projet dans les meilleures conditions possibles.

Dans la ville de Modène, on retrouve la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Modène

  • 75% de résidences principales
  • 15% de résidences secondaires
  • 10% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Modène

maison
Maison
91%
appartement
Appartements
9%

Caractéristiques des résidences à Modène

Propriétaires
72%
Locataires
23%
Logés gratuits
4%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
33%
Chauffage central électrique
41%

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Modène ?

Estimation en ligne est capable, grâce à sa plateforme, de vous ressortir quelles sont les surfaces les plus prisées dans votre commune. Ainsi, vous pourrez savoir dans quelle mesure votre bien est populaire auprès des acheteurs.

Pour Modène, sur l'année 2024 la part des recherches par type de surface est de :

Surface recherchée à Modène

  • La surface de recherche < 40m² représente 2%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 39%
  • La surface de recherche > 100m² représente 59%

Revenu - Emploi - Chômage à Modène

Revenu annuel médian
35 451 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
79%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+8,4 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
9%

Vie de quartier à Modène

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Modène

Agriculture, sylviculture et pêche
19%
Construction
19%
Administration, enseignement, santé et social
4%
Commerce, transports et services
53%
Industrie
4%

Type de métier à Modène

Agriculteurs exploitants
1%
Employés
19%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
9%
Cadres et professions supérieurs
8%
Ouvriers
21%
Retraités
16%
Professions intermédiaires
16%
Autres sans activité
9%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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