Prix de l'immobilier au m² à Montlaux (04230)

Le prix moyen du m² à Montlaux

Dans la commune de Montlaux, le tarif moyen du m² est de 2 335 € . Si vous souhaitez vous séparer de votre logement, faites une évaluation offerte avec Estimation en ligne.

Combien coûte un m² immobilier dans les communes à proximité de Montlaux ?

Connaître les prix pratiqués dans les agglomérations autour de Montlaux permet par ailleurs d'avoir davantage de connaissances et aide à estimer le juste prix de votre bien immobilier, notamment s'il se trouve très proche d'une de ces localités. Estimation en ligne vous donne le prix de vente des logements aux alentours :

Répartition des biens à Montlaux

La répartition des catégories de biens est un facteur important qui fait évoluer le prix de ventedans n'importe quelle ville. Estimation en ligne fait un état des lieux de la totalité des biens à Montlaux. Voici leur proportion :

Le nombre d'habitants au m² à Montlaux

A l'heure actuelle, la commune de Montlaux comprend 134 habitants. Cette donnée est certes importante mais d'autres variables le sont tout autant. La densité de population est une donnée essentielle sur le tarif de vente des biens immobiliers à Montlaux. La densité correspond au nombre d'habitants comparé à la surface de la ville. A titre d'exemple, la densité de Paris sera sensiblement plus élevée en comparaison de la densité d'un village à la campagne. Un autre élément à considérer est l'évolution de la densité sur les années passées. Une densité grandissante entraînera des prix plus hauts à Montlaux, car le nombre de demandes est plus important.

Les profils d'acquéreurs à Montlaux

Chaque consommateur aura des désirs différents Un individu célibataire va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera certainement un logement comportant une ou plusieurs chambres selon leur situation, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra de préférence un grand appartement ou une maison spacieuse à Montlaux. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente d'une zone géographique à une autre. Cette répartition est sensible d'influencer la vente du bien immobilier que vous possédez à Montlaux car il ne va pas forcément correspondre aux besoins de la totalité des ménages.

Ces variables démographiques ne sont bien entendu pas fixes. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille avec le temps. Néanmoins, elles vous donnent une idée de votre part de marché au moment de la recherche.

Répartition entre locataires et propriétaires à Montlaux

Si vous avez un projet à l'esprit, il faut connaître la la proportion de locataires et propriétaires sur votre territoire pour mieux prévoir la part de marché disponible. Dans le cas d'un investissement locatif, il est conseillé que la commune compte une quantité de locataires importante.

Vous retrouverez ci-après la répartition entre le nombre de locataires et les propriétaires à Montlaux :

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Montlaux ?

Estimation en ligne peut, grâce à sa plateforme, vous vous indiquer les de surfaces qui sont les plus cotées dans votre commune. Ainsi, vous pourrez savoir si votre bien est très sollicité par les acheteurs.

A l'échelle de Montlaux, sur l'année 2024 le nombre de recherches en fonction du type de surface est de :