Prix de l'immobilier au m² à Nieul-le-Dolent (85430)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 293 €
  • 1 820 € à 2 576 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 147 €
  • 2 235 € à 3 975 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 244 €
  • 1 484 € à 2 686 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Nieul-le-Dolent

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Quel est le prix moyen du m² à Nieul-le-Dolent ?

à Nieul-le-Dolent, le prix moyen du m² est de 2 293 € . Réalisez une évaluation précise de votre bien sur Estimation en Ligne.
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Les dernières estimations réalisées

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il y a 4j 1h 29m
06100 Nice
4 482 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 6j 15h 17m
59113 Seclin
1 843 €/m²
Maison - 10 pièces
il y a 6j 15h 25m
07130 Soyons
1 559 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 7j 9h 10m
45600 SULLY SUR LOIRE (45600)
1 522 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 7j 9h 14m
44200 Nantes
3 303 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 7j 9h 16m
75015 Paris
11 846 €/m²
Appartement - 2 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² à proximité de Nieul-le-Dolent

Avec Estimation en ligne, vous profitez d'un accès aux informations de vente relatives aux logements se situant dans les communes limitrophes de Nieul-le-Dolent. Ainsi, vous serez en mesure de fixer le meilleur prix de vente pour votre bien immobilier à Nieul-le-Dolent.

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Aubigny-Les Clouzeaux 2 485 € 2 355 € 11 €11 €
Sainte-Flaive-des-Loups 3 393 € 2 279 € 12 €10 €
Grosbreuil 4 176 € 2 601 € 11 €10 €
La Boissière-des-Landes 3 177 € 2 163 € 12 €10 €
Saint-Avaugourd-des-Landes 3 640 € 2 236 € 12 €10 €
Poiroux 3 517 € 2 327 € 12 €10 €
Le Girouard 3 974 € 2 409 € 12 €10 €

Quelle est la proportion des biens présents à Nieul-le-Dolent ?

Un logement répertorié "rare" à Nieul-le-Dolent risque de prendre beaucoup de valeur dans son secteur, car il va être énormément désiré. Cela est susceptible d'avoir un impact sur le prix de vente du bien concerné.

Retrouvez ci-dessous la répartition des biens à Nieul-le-Dolent :

Part nombre de pièces par biens construits à Nieul-le-Dolent

  • 1% de 1 pièce
  • 3% de 2 pièces
  • 16% de 3 pièces
  • 32% de 4 pièces
  • 48% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Nieul-le-Dolent ?

Le nombre de résidents par km² est une variable importante à prendre en compte afin de déterminer la valeur de votre logement. Effectivement, cette information permet de connaître l'offre et la demande à Nieul-le-Dolent. Vous avez par ailleurs la possibilité de faire une comparaison de cette indication avec celles des années précédentes dans le but de savoir si les individus tendent davantage à s'installer dans cette commune ou à la quitter.

Pour vous donner une idée de la taille du marché, Nieul-le-Dolent compte aujourd'hui 2405 habitants. En corrélant ce chiffre avec la superficie de Nieul-le-Dolent et la densité des communes autour, vous connaîtrez l'état de l'immobilier.

Population/évolution à Nieul-le-Dolent

Habitants
2 405
Sur 12 mois0%
Habitant par km²88
Âge médian44

La répartition des ménages à Nieul-le-Dolent

Chaque bien va intéresser un certain profil d'acheteurs. Dans le cas où vous vendez un appartement avec 5 pièces, il intéressera certainement davantage les familles avec 2 ou 3 enfants plutôt qu'une personne célibataire. C'est pourquoi il est important de connaître la composition des foyers à Nieul-le-Dolent.

Certes, ces données sont susceptibles de changer, mais cela vous renseigne plus précisément à propos du marché.

Voici comment sont divisés les foyers à Nieul-le-Dolent :

Structure population à Nieul-le-Dolent

Revenu moyen
30 538 €
Part des moins de 25 ans
33%
Part de plus de 25 ans
67%
% de célibataires
29%
Proportion de couples
36%
Proportion de familles
35%

Répartition propriétaires / locataires à Nieul-le-Dolent

Si vous montez un projet immobilier, il est crucial de connaître la répartition de locataires et propriétaires dans votre ville pour déterminer avec plus de précision la part de marché disponible. En fonction du projet immobilier que vous avez, cette répartition entre locataires et propriétaires peut avoir des impacts importants puisqu'il est évident que les cibles seront totalement différentes dans le cas où vous souhaitez louer ou vendre votre bien à Nieul-le-Dolent.

Ces informations vous permettront de calculer la taille du marché disponible pour réaliser votre projet immobilier. Estimation en ligne a répertorié toutes ces données, voici la proportion de locataires et propriétaires à Nieul-le-Dolent :

Proportion de résidences principales et secondaires à Nieul-le-Dolent

  • 89% de résidences principales
  • 5% de résidences secondaires
  • 6% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Nieul-le-Dolent

maison
Maison
99%
appartement
Appartements
1%

Caractéristiques des résidences à Nieul-le-Dolent

Propriétaires
75%
Locataires
24%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
39%
Chauffage central électrique
42%

Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus demandées à Nieul-le-Dolent ?

Pour en savoir plus sur les attentes des potentiels acquéreurs au niveau de la surface de logement à Nieul-le-Dolent, Estimation en ligne recense l'ensemble des précédentes requêtes et vous les met à disposition.

Les surfaces de logements qui connaissent le plus grand succès à Nieul-le-Dolent sont les suivantes :

Surface recherchée à Nieul-le-Dolent

  • La surface de recherche < 40m² représente 1%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 55%
  • La surface de recherche > 100m² représente 44%

Revenu - Emploi - Chômage à Nieul-le-Dolent

Revenu annuel médian
30 538 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
81%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+0,8 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
11%

Vie de quartier à Nieul-le-Dolent

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
1 arrêts
Quartiers
4 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Nieul-le-Dolent

Agriculture, sylviculture et pêche
12%
Construction
16%
Administration, enseignement, santé et social
11%
Commerce, transports et services
55%
Industrie
7%

Type de métier à Nieul-le-Dolent

Agriculteurs exploitants
2%
Employés
16%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
2%
Ouvriers
21%
Retraités
29%
Professions intermédiaires
13%
Autres sans activité
13%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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