Prix de l'immobilier au m² à La Guérinière (85680)

Le prix moyen du m² à La Guérinière

à La Guérinière, le prix moyen du m² est de 4 735 € . Effectuez une estimation précise de votre demeure grâce à Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous obtiendrez une estimation du prix auquel votre logement peut être vendu.

Le coût du m² à proximité de La Guérinière

Il est très important, lorsque l'on souhaite vendre, d'avoir connaissance du prix au m² dans les communes voisines de La Guérinière. Cela permet d'avoir davantage d'informations sur le marché immobilier autour de chez vous et pourra impacter la valeur du bien compte tenu de la proximité avec les communes voisines de La Guérinière. Estimation en ligne a sélectionné les logements mis en vente proche de votre domicile :

Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à La Guérinière ?

Si vous souhaitez savoir si votre logement est "ordinaire" à La Guérinière, ou s'il est "rare", il suffit d'être bien renseigné à propos de la répartition des différents biens immobiliers dans votre commune. Estimation en Ligne l'a fait à votre place.

Retrouvez ci-dessous la proportion des biens à La Guérinière :

La densité de population à La Guérinière

La densité de population (total d'habitants par rapport à la superficie) à La Guérinière explique aussi la capacité à conclure une vente facilement ou non. En effet, si une ville possède une forte densité, cela veut dire qu'il sera plus facile de toucher un nombre important d'acheteurs, et par conséquent de céder assez vite son logement. Cette donnée pourra faire varier le prix de vente de votre logement à La Guérinière.

Quels sont les profils d'acheteurs à La Guérinière ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Un individu célibataire va plutôt chercher un studio, un couple recherchera probablement un bien comportant une ou plusieurs chambres selon leur situation, tandis qu'une famille avec plusieurs enfants voudra de préférence un appartement ou une maison spacieuse à La Guérinière. Selon les secteurs, la disposition des foyers (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente. Cette donnée est sensible d'avoir une incidence sur la vente de votre bien à La Guérinière puisqu'il ne va pas nécessairement intéresser tout un chacun.

Vous devez également prendre en compte le fait que certains ménages sont en voie d'évoluer et vont ensuite rechercher des biens en fonction de leurs projets parentaux.

Répartition entre locataires et propriétaires à La Guérinière

Si vous pouvez estimer le nombre de locataires et de propriétaires que l'on trouve à La Guérinière, vous pourrez mieux quantifier la part du marché que vous avez à disposition dans le cadre de votre vente immobilière. Dans le cadre d'un bien immobilier mis en location, il est conseillé que la commune compte une quantité de locataires importante.

Avoir connaissance de ces informations vous permettra d'estimer la taille du marché dont vous disposez afin de réaliser votre objectif immobilier. Pour La Guérinière en 2024 la part des propriétaires et des locataires est répertoriée comme suit :

Surfaces les plus recherchées à La Guérinière

Cette donnée permet de savoir si votre bien va intéresser plusieurs acquéreurs ! Estimation en ligne recense toutes les recherches pour vous ressortir les résultats.

à La Guérinière, voici les recherches réalisées par les acquéreurs en fonction des surfaces :