Prix de l'immobilier au m² à Coulaines (72190)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 405 €
  • 2 010 € à 4 861 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 358 €
  • 1 735 € à 4 904 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 242 €
  • 1 658 € à 2 815 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Coulaines

Sur 3 mois+0.4%
Sur 6 mois+1.2%
Sur 12 mois+3.1%

Le prix moyen du m² à Coulaines

Le tarif moyen du m² à Coulaines est de 2 405 € . Si vous voulez vendre votre logement, Estimation en ligne vous permet de réaliser une évaluation du prix de votre habitation.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Quel est le tarif d'un m² immobilier dans les communes voisines de Coulaines ?

Il est également intéressant de considérer le coût du m² des villes adjacentes à Coulaines. Estimation en ligne vous répertorie les biens immobiliers proches de Coulaines, dans les communes voisines :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Le Mans 1 925 € 2 174 € 11 €9 €
Sargé-lès-le-Mans 2 059 € 2 407 € 11 €9 €
Neuville-sur-Sarthe 1 907 € 2 089 € 11 €9 €
Saint-Pavace 1 868 € 2 272 € 12 €10 €

Les différentes sortes de biens immobiliers et leur proportion à Coulaines

Il existe diverses sortes de biens immobiliers : appartements, maisons neuves ou anciennes, terrains... Il est crucial de comprendre la part des différents biens dans la ville de Coulaines. Cela peut faire évoluer de manière significative le tarif de vente dans le cas où celui-ci est plutôt rare à Coulaines. Estimation en ligne répertorie tous les logements à Coulaines, voici leur répartition :

Part nombre de pièces par biens construits à Coulaines

  • 4% de 1 pièce
  • 11% de 2 pièces
  • 25% de 3 pièces
  • 30% de 4 pièces
  • 29% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Coulaines ?

Pour vous faire une idée de la valeur et du tarif précis du bien que vous mettez sur le marché, l'un des indicateurs à prendre en compte est le nombre total de résidents au km². Il est vrai qu'une ville qui possède une vaste densité indique que la quantité de demandeurs est importante et qu'il y aura donc plusieurs acquéreurs potentiels pour votre logement à Coulaines.

A l'heure actuelle, la commune de Coulaines possède 7603 habitants. Il est alors nécessaire de comparer ce nombre à la surface de la commune et aux données des agglomérations voisines pour comprendre l'état réel du marché

Population/évolution à Coulaines

Habitants
7 603
Sur 12 mois+3.1%
Habitant par km²1889
Âge médian41

La répartition des foyers à Coulaines

Une famille avec plusieurs enfants ne va pas regarder la même catégorie de bien qu'un individu célibataire. C'est-à-dire que votre habitation à Coulaines intéressera certaines personnes mais pas d'autres. Être informé de la répartition des ménages à Coulaines va vous donner une idée plus précise des potentiels clients qui pourraient avoir un intérêt pour votre logement.

Ces paramètres sont bien sûr évolutifs, vous pouvez simplement vous en servir pour avoir une vision du marché à votre disposition afin de vendre votre bien immobilier.

Pour Coulaines en 2024, la répartition des foyers est la suivante :

Structure population à Coulaines

Revenu moyen
23 514 €
Part des moins de 25 ans
34%
Part de plus de 25 ans
66%
% de célibataires
48%
Proportion de couples
28%
Proportion de familles
24%
Foyers possèdant une voiture
77%
Foyers possèdant au moins deux voitures
26%

Nombre de locataires et propriétaires à Coulaines

Connaître la proportion de locataires et de propriétaires dans votre commune permet d'être capable de connaitre l'ampleur du marché à votre disposition. Dans le cas d'un investissement locatif, il est plus avantageux que la ville compte une proportion de locataires importante.

Retrouvez ici la répartition entre les locataires et les propriétaires à Coulaines :

Proportion de résidences principales et secondaires à Coulaines

  • 95% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Coulaines

maison
Maison
41%
appartement
Appartements
59%

Caractéristiques des résidences à Coulaines

Propriétaires
41%
Locataires
58%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
48%
Chauffage central individuel
38%
Chauffage central électrique
12%

Surfaces les plus recherchées à Coulaines

Cette donnée permet de savoir si votre logement va intéresser de nombreux acheteurs ! Estimation en ligne indexe l'ensemble des demandes afin de vous fournir les résultats.

à Coulaines, voici les recherches réalisées par les acheteurs selon les surfaces :

Surface recherchée à Coulaines

  • La surface de recherche < 40m² représente 7%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 74%
  • La surface de recherche > 100m² représente 19%

Revenu - Emploi - Chômage à Coulaines

Revenu annuel médian
23 514 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
67%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
-6,7 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
23%

Vie de quartier à Coulaines

Éducation
3 écoles, collèges, lycées
Transports
32 arrêts
Quartiers
11 commerces
Services publics
2 établissements

Activité économique à Coulaines

Agriculture, sylviculture et pêche
1%
Construction
9%
Administration, enseignement, santé et social
21%
Commerce, transports et services
64%
Industrie
6%

Type de métier à Coulaines

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
19%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
1%
Cadres et professions supérieurs
5%
Ouvriers
16%
Retraités
26%
Professions intermédiaires
10%
Autres sans activité
22%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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