Prix de l'immobilier au m² à Simplé (53360)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 474 €
  • 969 € à 1 957 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 884 €
  • 1 380 € à 3 236 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 393 €
  • 909 € à 1 808 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Simplé

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Quel est le prix moyen du m² à Simplé ?

Le prix en moyenne du m² à Simplé est de 1 474 € . Si vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison, Estimation en ligne vous permet de réaliser une évaluation précise de la valeur de votre bien.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Quel est le coût d'un m² immobilier dans les villes autour de Simplé ?

Il est également recommandé de tenir compte du coût du m² des villes voisines à Simplé. Estimation en ligne vous catalogue l'ensemble des biens immobiliers proches de Simplé, dans les localités avoisinantes :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Prée-d'Anjou 1 830 € 1 217 €
Marigné-Peuton 1 978 € 1 403 € 11 €7 €
La Chapelle-Craonnaise 1 883 € 1 339 € 11 €8 €
Cosmes 2 061 € 1 374 € 11 €8 €
Peuton 2 082 € 1 335 € 11 €8 €
Denazé 1 875 € 1 243 € 11 €8 €

Répartition des biens à Simplé

On distingue plusieurs types de biens immobiliers : studios, maisons neuves, terrains constructibles... Il est important d'être conscient de la répartition des biens dans la ville de Simplé. Cela est susceptible d'impacter considérablement le prix de vente dans le cas où le bien en question est plutôt rare à Simplé. Estimation en ligne catalogue l'ensemble des biens immobiliers à Simplé, répartis comme suit :

Part nombre de pièces par biens construits à Simplé

  • 0% de 1 pièce
  • 3% de 2 pièces
  • 7% de 3 pièces
  • 31% de 4 pièces
  • 60% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Simplé ?

Simplé recense à ce jour 407 habitants. Cette donnée peut vous donner une idée de l'ampleur du marché immobilier. Toutefois, pour avoir une idée précise de la situation du marché, vous devez aussi corréler le nombre d'habitants vivant au sein de votre ville par rapport à l'étendue de celle-ci.

Cette variable vous permet de vous faire une idée de l'état de l'offre et de la demande sur votre territoire. La dynamique de cet élément au cours des années précédentes peut aussi expliquer la fluctuation des tarifs suivant le nombre de résidents vivant dans la ville de Simplé.

Population/évolution à Simplé

Habitants
407
Sur 12 mois0%
Habitant par km²47
Âge médian31,5

Quelle est la répartition des foyers à Simplé

Chaque logement va solliciter l'intérêt d'un certain type d'acquéreurs. Dans le cas où vous mettez en vente un logement constitué de 5 pièces, il intéressera plutôt les parents avec 2 ou 3 enfants plutôt qu'une personne seule. Ainsi, il est recommandé d'avoir un aperçu de la composition des familles à Simplé.

Certes, ces valeurs sont susceptibles de changer, mais cela vous donne une idée plus précise du marché immobilier.

Pour Simplé en 2024, la répartition des foyers s'organise comme suit :

Structure population à Simplé

Revenu moyen
31 002 €
Part des moins de 25 ans
43%
Part de plus de 25 ans
57%
% de célibataires
25%
Proportion de couples
25%
Proportion de familles
50%

Répartition propriétaires / locataires à Simplé

Dans le cas où vous avez un projet en tête, il faut connaître la répartition de locataires et propriétaires dans votre ville de sorte à mieux visualiser la part de marché dont vous disposez. En fonction du projet immobilier que vous envisagez, cette répartition entre locataires et propriétaires peut avoir des impacts importants car les cibles seront totalement différentes selon que vous prétendez louer ou vendre votre bien à Simplé.

À l'échelle de Simplé en 2024 la part des propriétaires et des locataires est de :

Proportion de résidences principales et secondaires à Simplé

  • 88% de résidences principales
  • 5% de résidences secondaires
  • 7% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Simplé

maison
Maison
97%
appartement
Appartements
3%

Caractéristiques des résidences à Simplé

Propriétaires
75%
Locataires
24%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
44%
Chauffage central électrique
42%

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus demandées à Simplé ?

Pour en savoir plus sur les besoins des potentiels acheteurs en termes de taille de bien à Simplé, Estimation en ligne recense toutes les recherches effectuées et vous les met à disposition.

Voici les surfaces avec le plus de succès à Simplé :

Surface recherchée à Simplé

  • La surface de recherche < 40m² représente 1%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 46%
  • La surface de recherche > 100m² représente 53%

Revenu - Emploi - Chômage à Simplé

Revenu annuel médian
31 002 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
84%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+4,0 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
11%

Vie de quartier à Simplé

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
1 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Simplé

Agriculture, sylviculture et pêche
31%
Construction
17%
Administration, enseignement, santé et social
8%
Commerce, transports et services
39%
Industrie
6%

Type de métier à Simplé

Agriculteurs exploitants
7%
Employés
16%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
11%
Cadres et professions supérieurs
1%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Professions intermédiaires
9%
Autres sans activité
11%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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