Prix de l'immobilier au m² au Vallons-de-l'Erdre (44540)

Quel est le prix moyen du m² au Vallons-de-l'Erdre ?

Le prix en moyenne du m² immobilier au Vallons-de-l'Erdre est de {prixMoyenMetreCarre}. Si vous voulez vendre votre logement, Estimation en ligne vous propose de réaliser une estimation du prix de votre logement.

Quel est le coût d'un m² immobilier dans les communes à proximité du Vallons-de-l'Erdre ?

Il est également important de prendre en compte le prix du m² des villes voisines au Vallons-de-l'Erdre. Estimation en ligne vous sélectionne l'ensemble des logements aux alentours du Vallons-de-l'Erdre, dans les communes avoisinantes :

Quelle est la proportion des biens présents au Vallons-de-l'Erdre ?

La part des types d'habitations (résidence, terrains, appartements...) peut avoir un impact sur sa valeur. Effectivement, un logement "rare" aura plus de succès et de ce fait son prix aura tendance à croître.
Voici la répartition des catégories de biens sur le marché au Vallons-de-l'Erdre :

Le nombre d'habitants au m² au Vallons-de-l'Erdre

La densité de population (total d'habitants en fonction de la superficie) au Vallons-de-l'Erdre explique aussi la capacité à vendre aisément votre logement ou non. En effet, si une ville concentre une forte densité, il est très probable de toucher un grand nombre d'acheteurs, et par conséquent de céder assez vite son bien. Cette variable fera également changer le coût de vente de votre bien au Vallons-de-l'Erdre.

Quels sont les profils d'acheteurs au Vallons-de-l'Erdre ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Une personne seule va davantage chercher un studio, un couple recherchera probablement un logement avec une ou plusieurs pièces selon leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra de préférence un vaste appartement ou une maison spacieuse au Vallons-de-l'Erdre. Afin de déterminer, Estimation en ligne a catalogué l'intégralité des foyers qui vous donnera une image de leur répartition au Vallons-de-l'Erdre.

Ces variables démographiques ne sont bien entendu pas fixes. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille au fil des années. Néanmoins, elles vous donnent une idée de la part de marché à votre disposition au moment de la recherche.

Répartition propriétaires / locataires

Quelle est la proportion des locataires et des propriétaires là où vous vivez au Vallons-de-l'Erdre ? C'est une interrogation une bonne question à vous poser dans le cas d'un projet immobilier. En cas d'investissement locatif, votre recherche concernera essentiellement les personnes qui souhaitent prendre un bien en location au Vallons-de-l'Erdre. Dans le cas contraire, si vous souhaitez vendre votre bien, il pourra intéresser des individus locataires, mais aussi des personnes actuellement propriétaires.

Ces renseignements sur la répartition des locataires et propriétaires vous permettent d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour accroître vos chances de vendre votre bien.

Pour Vallons-de-l'Erdre, sur l'année 2024, la répartition des propriétaires et des locataires est de :

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus demandées au Vallons-de-l'Erdre ?

Estimation en ligne peut, grâce à sa plateforme, vous ressortir quelles sont les surfaces les plus prisées dans votre ville. Ainsi, vous pourrez estimer la popularité de votre bien auprès des consommateurs.

Pour Vallons-de-l'Erdre, en 2024 la part des recherches par surface est de :