Prix de l'immobilier au m² à Nort-sur-Erdre (44390)

Le prix moyen du m² à Nort-sur-Erdre

Maison ou appartement, effectuez une estimation précise de votre bien grâce à notre site Estimation en ligne. Nos données précises sur le coût moyen du m² à Nort-sur-Erdre ( 2 771 € ) et nos connaissances sur le marché de l'immobilier vous certifient un prix au plus juste.

Combien coûte un m² immobilier dans les communes voisines de Nort-sur-Erdre ?

Il est également intéressant de prendre en compte le prix du m² des villes voisines à Nort-sur-Erdre. Estimation en ligne vous répertorie tous les biens immobiliers près de Nort-sur-Erdre, dans les communes voisines :

Les différents types de biens immobiliers et leur proportion à Nort-sur-Erdre

On identifie plusieurs sortes de biens immobiliers : studios, maisons neuves ou anciennes, terrains... Il est recommandé de comprendre la part des différents biens dans la ville de Nort-sur-Erdre. Cela peut faire varier significativement le tarif de vente dans le cas où le bien en question est plutôt rare dans le secteur de Nort-sur-Erdre. Estimation en ligne liste l'ensemble des biens immobiliers à Nort-sur-Erdre, répartis de la manière suivante :

Le nombre d'habitants au m² à Nort-sur-Erdre

A l'heure actuelle, la commune de Nort-sur-Erdre possède 8286 habitants. Cette information est significative mais certaines autres informations le sont également. La densité de population est une variable essentielle sur le tarif de vente des biens immobiliers à Nort-sur-Erdre. La densité équivaut au nombre de personnes comparé à l'étendue de la ville. Par exemple, la densité de Paris sera significativement plus importante en comparaison de la densité dans un village à la campagne. Un autre élément à prendre en compte est la progression de la densité sur les dernières années. Une densité croissante sera en lien avec des prix plus hauts à Nort-sur-Erdre, car la demande augmente.

Quels sont les profils d'acquéreurs à Nort-sur-Erdre ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Une personne célibataire va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un bien comportant 1 ou 2 chambres en fonction de leur situation, alors qu'une famille avec plusieurs enfants voudra principalement un appartement ou une maison spacieuse à Nort-sur-Erdre. Pour mettre un bien immobilier en vente, il faut identifier les bons acheteurs. Une personne seule et une famille auront des demandes divergentes. Pour savoir si votre cible est bien existante, Estimation en ligne a réalisé à votre place une répartition des ménages à Nort-sur-Erdre. Cela vous permettra de savoir si les acheteurs potentiels se trouvent au coeur de votre cible ou non.

Ces informations démographiques ne sont bien sûr pas fixes. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille avec le temps. Néanmoins, elles vous donnent une idée de la part de marché à votre disposition du processus de vente.

Répartition entre locataires et propriétaires à Nort-sur-Erdre

Si vous montez un projet immobilier, il faut connaître la la proportion de locataires et propriétaires dans votre ville pour définir avec plus de justesse la part de marché dont vous disposez. Suivant si vous cherchez à vendre ou à louer, vos cibles ne seront pas les mêmes et le marché que vous avez à disposition sera différent.

Avoir connaissance de ces informations vous permettra de connaître la part de marché disponible pour mettre en œuvre votre objectif immobilier. Pour Nort-sur-Erdre en 2024 la part des propriétaires et des locataires est répertoriée comme suit :

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Nort-sur-Erdre ?

Afin de connaître les besoins des éventuels acheteurs au niveau de la taille de logement à Nort-sur-Erdre, Estimation en ligne répertorie l'intégralité des précédentes requêtes et vous les partage.

Pour Nort-sur-Erdre, en 2024 la part des recherches en fonction de la surface est de :