Prix de l'immobilier au m² à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 508 €
  • 2 318 € à 3 145 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 894 €
  • 1 395 € à 2 747 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 843 €
  • 2 109 € à 3 551 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines

Sur 3 mois-1.7%
Sur 6 mois-2.6%
Sur 12 mois-2.2%

Quel est le prix moyen du m² à Saint-Génis-des-Fontaines ?

Le tarif en moyenne du m² à Saint-Génis-des-Fontaines est de 2 508 € . Si vous voulez vendre votre appartement ou votre maison, Estimation en ligne vous permet d'effectuer une évaluation précise de la valeur de votre logement.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 2j 3h 4m
37390 Charentilly
2 118 €/m²
Maison - 3 pièces
il y a 3j 14h 8m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 4j 14h 39m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 4j 14h 43m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 5j 4h 41m
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 10j 6h 21m
90140 Grandvillars
1 553 €/m²
Appartement - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² autour de Saint-Génis-des-Fontaines

Il est intéressant d'avoir conscience des tarifs de vente des agglomérations en périphérie de Saint-Génis-des-Fontaines, surtout si votre bien est situé une d'entres elles. C'est pourquoi Estimation en ligne vous donne la possibilité de vous renseigner à propos des logements en vente au sein des villes avoisinantes,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Palau-del-Vidre 2 906 € 2 399 € 12 €10 €
Laroque-des-Albères 3 108 € 3 244 € 12 €11 €
Villelongue-dels-Monts 2 635 € 3 072 € 12 €11 €
Ortaffa 2 378 € 2 706 € 12 €12 €
Brouilla 2 452 € 2 700 € 11 €10 €

Quels types de biens à Saint-Génis-des-Fontaines ?

Afin de savoir à quel point votre bien est "commun" ou "rare" à Saint-Génis-des-Fontaines, il suffit de connaître la répartition de l'immobilier dans votre commune. Estimation en Ligne a effectué ce travail à votre place.

Retrouvez juste ici la répartition des biens immobiliers à Saint-Génis-des-Fontaines :

Part nombre de pièces par biens construits à Saint-Génis-des-Fontaines

  • 1% de 1 pièce
  • 5% de 2 pièces
  • 27% de 3 pièces
  • 33% de 4 pièces
  • 34% de 5 pièces

Le nombre d'habitants au m² à Saint-Génis-des-Fontaines

A l'heure actuelle, la ville de Saint-Génis-des-Fontaines possède 2746 habitants. Cette information est effectivement importante mais certaines autres informations le sont également. La densité de population influe énormément sur le prix de vente des biens immobiliers à Saint-Génis-des-Fontaines. La densité équivaut au nombre d'habitants par rapport à l'étendue de la ville. A titre d'exemple, la densité de Bordeaux sera bien plus grande que la densité d'une petite ville. Une seconde donnée à prendre en compte est la progression de la densité sur les dernières années. Une densité grandissante entraînera des prix de biens plus chers à Saint-Génis-des-Fontaines, vu que le nombre de demandes est plus important.

Population/évolution à Saint-Génis-des-Fontaines

Habitants
2 746
Sur 12 mois-2.2%
Habitant par km²279
Âge médian64

Quels sont les profils d'acquéreurs à Saint-Génis-des-Fontaines ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Une personne célibataire va plutôt chercher un studio, un couple demandera certainement un bien avec 1 ou 2 chambres en fonction de leur projet, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra plutôt un vaste appartement ou une maison spacieuse à Saint-Génis-des-Fontaines. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente d'une commune à une autre. Cette donnée peut impacter la vente du bien immobilier que vous possédez à Saint-Génis-des-Fontaines dans la mesure où il ne va pas forcément toucher tout un chacun.

Ces variables démographiques ne sont bien sûr pas figées. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille au fil des années. Cependant, elles vous permettent de visualiser votre part de marché à l'instant T.

Structure population à Saint-Génis-des-Fontaines

Revenu moyen
29 528 €
Part des moins de 25 ans
22%
Part de plus de 25 ans
78%
% de célibataires
35%
Proportion de couples
46%
Proportion de familles
20%

Nombre de locataires et propriétaires à Saint-Génis-des-Fontaines

Être informé sur la part de locataires et de propriétaires dans le secteur où vous vendez permet de mieux évaluer la part de marché à votre disposition. En fonction de votre projet immobilier, cette répartition entre locataires et propriétaires peut avoir des impacts importants dans la mesure où les personnes ciblées seront totalement différentes dans la situation où vous prétendez mettre votre bien immobilier en location ou en vente à Saint-Génis-des-Fontaines.

Ces informations vous permettront d'estimer la taille du marché disponible pour mettre en œuvre votre objectif de vente ou de location. Estimation en ligne a récolté toutes ces informations, nous vous présentons ici la répartition de locataires et propriétaires à Saint-Génis-des-Fontaines :

Proportion de résidences principales et secondaires à Saint-Génis-des-Fontaines

  • 78% de résidences principales
  • 15% de résidences secondaires
  • 7% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Saint-Génis-des-Fontaines

maison
Maison
90%
appartement
Appartements
10%

Caractéristiques des résidences à Saint-Génis-des-Fontaines

Propriétaires
75%
Locataires
21%
Logés gratuits
4%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
14%
Chauffage central électrique
62%

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Saint-Génis-des-Fontaines ?

Estimation en ligne est capable, grâce à sa plateforme, de vous vous indiquer les de surfaces qui sont les plus cotées là où vous habitez. Ainsi, vous pourrez estimer la popularité de votre logement auprès des consommateurs.

Voilà les types de surfaces les plus demandées à Saint-Génis-des-Fontaines :

Surface recherchée à Saint-Génis-des-Fontaines

  • La surface de recherche < 40m² représente 3%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 56%
  • La surface de recherche > 100m² représente 41%

Revenu - Emploi - Chômage à Saint-Génis-des-Fontaines

Revenu annuel médian
29 528 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
67%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+5,6 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
19%

Vie de quartier à Saint-Génis-des-Fontaines

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
1 arrêts
Quartiers
4 commerces
Services publics
2 établissements

Activité économique à Saint-Génis-des-Fontaines

Agriculture, sylviculture et pêche
10%
Construction
15%
Administration, enseignement, santé et social
16%
Commerce, transports et services
52%
Industrie
7%

Type de métier à Saint-Génis-des-Fontaines

Agriculteurs exploitants
1%
Employés
11%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2%
Cadres et professions supérieurs
3%
Ouvriers
9%
Retraités
52%
Professions intermédiaires
8%
Autres sans activité
12%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
Estimer mon bien
personnages

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