Prix de l'immobilier au m² Saint-Michel (34520)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 019 €
  • 693 € à 1 044 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 832 €
  • 1 291 € à 2 494 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 160 €
  • 680 € à 1 338 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier Saint-Michel

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois+1.4%
Sur 12 mois+4.9%

Quel est le prix moyen du m² à Saint-Michel ?

Le tarif moyen du m² à Saint-Michel est de 1 019 € . Si vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison, Estimation en ligne vous propose de réaliser une évaluation précise de la valeur de votre logement.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² près de Saint-Michel

Il est essentiel, lors d'une vente, de connaître le tarif au m² dans les localités aux alentours de Saint-Michel. Cela permet de connaître plus précisément le marché immobilier dans votre secteur et pourra faire évoluer le prix de vente en fonction de la proximité avec les villes proches de Saint-Michel. Notre agence Estimation en ligne sélectionne pour vous les biens mis en vente proche de chez vous :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Saint-Étienne-de-Gourgas 2 941 € 2 450 € 14 €12 €
La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries 2 947 € 2 676 € 12 €11 €
Saint-Maurice-Navacelles 3 838 € 2 656 € 12 €11 €
Pégairolles-de-l'Escalette 2 926 € 1 522 € 15 €11 €
Saint-Pierre-de-la-Fage 3 857 € 2 100 € 14 €11 €
Vissec 2 648 € 1 973 € 12 €11 €
Le Cros 3 805 € 2 283 € 15 €12 €
Sorbs 3 821 € 2 826 € 15 €12 €

Quels types de biens à Saint-Michel ?

La répartition des types d'habitations (résidence, terrains constructibles, studios...) peut faire évoluer son tarif. Il est certain qu'un logement "rare" aura plus de succès et donc son prix grimpera.
Voici la répartition des catégories de biens sur le marché à Saint-Michel :

Part nombre de pièces par biens construits Saint-Michel

  • 2% de 1 pièce
  • 5% de 2 pièces
  • 17% de 3 pièces
  • 30% de 4 pièces
  • 46% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Saint-Michel ?

Dans le cas où vous voulez savoir combien vaut votre habitation, le nombre de personnes par km² est un facteur à considérer. Effectivement, cette donnée permet de connaître l'offre et la demande à Saint-Michel. Vous pouvez aussi faire une comparaison de cette donnée par rapport à celles relatives aux années passées dans l'objectif de savoir si les individus ont plutôt tendance à acheter au sein de cette agglomération ou à en déménager.

A l'heure actuelle, la commune de Saint-Michel possède 2461 habitants. Il est alors nécessaire de confronter ce chiffre à la superficie de la commune et aux données des villes voisines pour comprendre l'état réel du marché

Population/évolution Saint-Michel

Habitants
2 461
Sur 12 mois+4.9%
Habitant par km²82
Âge médian43,5

La répartition des foyers à Saint-Michel

Si l'on veut vendre, on doit trouver des acquéreurs, cependant votre logement n'est pas fait pour tous les acheteurs. Il est indispensable d'être informé sur la répartition des familles près de chez vous de sorte à estimer le type d'acheteurs que vous pouvez toucher pour la vente de votre bien.

Bien entendu, ces données sont susceptibles de varier, mais cela apporte une vision plus précise du marché.

Voici comment sont divisés les foyers à Saint-Michel :

Structure population Saint-Michel

Revenu moyen
22 151 €
Part des moins de 25 ans
33%
Part de plus de 25 ans
67%
% de célibataires
36%
Proportion de couples
33%
Proportion de familles
32%

Nombre de locataires et propriétaires

Comment sont répartis les locataires et les propriétaires là où vous vivez à Saint-Michel ? C'est une interrogation une bonne question à vous poser si vous avez une vente immobilière. Si vous avez un projet d'investissement locatif, vous allez cibler les personnes à la recherche d'une location à Saint-Michel. Dans le cas contraire, si vous voulez vendre votre bien, les locataires et les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Grâce à ces informations, vous pourrez perfectionner votre projet immobilier.

Pour Saint-Michel, sur l'année 2024, la population locataire et propriétaire se divise comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires Saint-Michel

  • 90% de résidences principales
  • 2% de résidences secondaires
  • 8% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements Saint-Michel

maison
Maison
85%
appartement
Appartements
15%

Caractéristiques des résidences Saint-Michel

Propriétaires
64%
Locataires
34%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
2%
Chauffage central individuel
61%
Chauffage central électrique
10%

Studio ou villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Saint-Michel ?

Afin de connaître les attentes des potentiels acheteurs en termes de surface d'habitation à Saint-Michel, Estimation en ligne catalogue l'intégralité des précédentes requêtes et vous les met à disposition.

Les surfaces les plus recherchées à Saint-Michel sont les suivantes :

Surface recherchée Saint-Michel

  • La surface de recherche < 40m² représente 5%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 70%
  • La surface de recherche > 100m² représente 25%

Revenu - Emploi - Chômage Saint-Michel

Revenu annuel médian
22 151 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
67%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+0,7 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
25%

Vie de quartier Saint-Michel

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
4 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique Saint-Michel

Agriculture, sylviculture et pêche
14%
Construction
9%
Administration, enseignement, santé et social
28%
Commerce, transports et services
41%
Industrie
8%

Type de métier Saint-Michel

Agriculteurs exploitants
1%
Employés
17%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2%
Cadres et professions supérieurs
3%
Ouvriers
21%
Retraités
30%
Professions intermédiaires
6%
Autres sans activité
20%
Prix moyen du m² par
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