Prix de l'immobilier au m² à Murviel-lès-Béziers (34490)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 741 €
  • 1 193 € à 2 318 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 542 €
  • 1 813 € à 3 372 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 612 €
  • 1 179 € à 2 612 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Murviel-lès-Béziers

Sur 3 mois1%
Sur 6 mois+2.1%
Sur 12 mois+2.9%

Quel est le prix moyen du m² à Murviel-lès-Béziers ?

à Murviel-lès-Béziers, le prix au m² tourne autour des 1 741 € . Effectuez une estimation précise de votre logement avec Estimation en Ligne.
Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, vous obtiendrez une idée du prix moyen auquel votre bien peut être acheté.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Quel est le tarif d'un m² immobilier dans les communes à proximité de Murviel-lès-Béziers ?

Il est également intéressant de tenir compte du tarif du m² des communes voisines à Murviel-lès-Béziers. Estimation en ligne vous répertorie tous les biens immobiliers près de Murviel-lès-Béziers, dans les agglomérations voisines :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Cazouls-lès-Béziers 2 488 € 1 826 € 10 €10 €
Thézan-lès-Béziers 2 395 € 2 048 € 13 €11 €
Cessenon-sur-Orb 2 515 € 1 855 € 10 €11 €
Saint-Geniès-de-Fontedit 2 665 € 2 354 € 13 €11 €
Autignac 2 586 € 1 680 € 13 €8 €
Causses-et-Veyran 2 542 € 1 845 € 13 €10 €
Pailhès 1 742 € 1 541 € 10 €8 €
Saint-Nazaire-de-Ladarez 2 816 € 1 505 € 13 €11 €
Cabrerolles 2 727 € 1 464 € 13 €11 €

Quels types de biens à Murviel-lès-Béziers ?

La répartition des types d'habitations (maisons, terrains constructibles, studios...) peut influencer sa valeur. Il est certain qu'un logement "rare" sera davantage convoité et sa valeur augmentera.
Nous vous présentons ici la répartition des types de biens disponibles à Murviel-lès-Béziers :

Part nombre de pièces par biens construits à Murviel-lès-Béziers

  • 1% de 1 pièce
  • 4% de 2 pièces
  • 20% de 3 pièces
  • 35% de 4 pièces
  • 40% de 5 pièces

Le nombre d'habitants au m² à Murviel-lès-Béziers

Actuellement, la commune de Murviel-lès-Béziers comprend 2966 habitants. Cette indication est effectivement importante mais d'autres indications le sont également. La densité de population influe beaucoup sur le tarif de vente des logements à Murviel-lès-Béziers. La densité correspond au nombre de personnes comparé à l'étendue de la commune. A titre d'exemple, la densité de Paris sera beaucoup plus grande en comparaison de la densité dans un village à la campagne. Un autre critère à considérer est la progression de la densité au fil des années passées. Une densité croissante entraînera des prix de logements plus chers à Murviel-lès-Béziers, étant donné que le nombre de demandes augmente.

Population/évolution à Murviel-lès-Béziers

Habitants
2 966
Sur 12 mois+2.9%
Habitant par km²92
Âge médian44,5

La répartition des foyers à Murviel-lès-Béziers

Lorsque l'on veut vendre, il faut des clients, mais votre logement n'est pas fait pour n'importe quels acquéreurs. Il est indispensable d'être informé sur la composition des ménages près de chez vous de sorte à estimer la catégorie d'acheteurs que vous pouvez attirer pour la vente de votre bien.

Ces données sont naturellement variables, vous pouvez simplement vous en servir pour avoir une idée de la part de marché à votre disposition afin de vendre votre logement.

Retrouvez ci-après la répartition des ménages à Murviel-lès-Béziers :

Structure population à Murviel-lès-Béziers

Revenu moyen
26 844 €
Part des moins de 25 ans
31%
Part de plus de 25 ans
69%
% de célibataires
33%
Proportion de couples
35%
Proportion de familles
32%

Nombre de locataires et propriétaires

Comment se répartissent les locataires et les propriétaires dans votre commune à Murviel-lès-Béziers ? C'est une interrogation pertinente à se poser si vous avez une vente immobilière. Si votre souhait est d'investir dans un bien immobilier pour le mettre en location, vous ciblerez en priorité les personnes qui sont déjà locataires. Dans le cadre d'une vente, les personnes locataires et déjà propriétaires peuvent possiblement se transformer en de futurs acquéreurs.

Estimation en ligne recueille ces informations et vous les partage afin que vous soyez prêts à préparer votre projet dans les meilleures conditions possibles.

Sur le secteur de Murviel-lès-Béziers, sur l'année 2024, les locataires et propriétaires se divisent comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires à Murviel-lès-Béziers

  • 80% de résidences principales
  • 8% de résidences secondaires
  • 12% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Murviel-lès-Béziers

maison
Maison
89%
appartement
Appartements
11%

Caractéristiques des résidences à Murviel-lès-Béziers

Propriétaires
72%
Locataires
25%
Logés gratuits
3%
Chauffage central collectif
1%
Chauffage central individuel
21%
Chauffage central électrique
59%

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus demandées à Murviel-lès-Béziers ?

Pour en savoir plus sur les attentes des potentiels acquéreurs en termes de taille de bien à Murviel-lès-Béziers, Estimation en ligne recense l'intégralité des précédentes requêtes et vous les met à disposition.

Découvrez ci-dessous les demandes les plus réalisées à Murviel-lès-Béziers :

Surface recherchée à Murviel-lès-Béziers

  • La surface de recherche < 40m² représente 3%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 59%
  • La surface de recherche > 100m² représente 39%

Revenu - Emploi - Chômage à Murviel-lès-Béziers

Revenu annuel médian
26 844 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
76%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+3,4 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
16%

Vie de quartier à Murviel-lès-Béziers

Éducation
3 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
7 commerces
Services publics
2 établissements

Activité économique à Murviel-lès-Béziers

Agriculture, sylviculture et pêche
19%
Construction
19%
Administration, enseignement, santé et social
13%
Commerce, transports et services
44%
Industrie
4%

Type de métier à Murviel-lès-Béziers

Agriculteurs exploitants
2%
Employés
19%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
5%
Cadres et professions supérieurs
5%
Ouvriers
13%
Retraités
31%
Professions intermédiaires
11%
Autres sans activité
15%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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