Prix de l'immobilier au m² à Montferrier-sur-Lez (34980)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 4 803 €
  • 4 087 € à 5 437 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 4 426 €
  • 3 435 € à 5 402 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 4 369 €
  • 3 676 € à 6 185 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Montferrier-sur-Lez

Sur 3 mois1%
Sur 6 mois+2.1%
Sur 12 mois+2.9%

Le prix moyen du m² à Montferrier-sur-Lez

Dans la commune de Montferrier-sur-Lez, le prix moyen du m² est de 4 803 € . Si vous voulez vous séparer de votre appartement ou votre maison, réalisez une évaluation gratuite avec Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

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il y a 13h 57m
72000 Le Mans
3 119 €/m²
Appartement - 3 pièces
il y a 16h 27m
37360 Rouziers-de-Touraine
2 489 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 21h 52m
64600 Anglet
6 909 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 1j 6h 15m
72220 Saint-Gervais-en-Belin
1 961 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 1j 11h 49m
38230 Charvieu-Chavagneux
3 282 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 1j 12h 27m
69320 Feyzin
3 682 €/m²
Maison - 8 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² à proximité de Montferrier-sur-Lez

Il est crucial, lorsque l'on désire vendre, d'être conscient du tarif au m² dans les communes aux alentours de Montferrier-sur-Lez. Cela permet d'avoir plus d'informations sur le marché immobilier autour de chez vous et pourra faire évoluer la valeur du bien en fonction de la proximité avec les communes proches de Montferrier-sur-Lez. Estimation en ligne a répertorié les biens mis en vente à côté de chez vous :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Clapiers 4 404 € 4 212 € 17 €15 €
Saint-Clément-de-Rivière 4 345 € 3 923 € 16 €15 €
Prades-le-Lez 4 199 € 3 912 € 15 €15 €

Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à Montferrier-sur-Lez ?

La répartition des différents types d'habitations (maisons, terrains constructibles, appartements...) peut avoir un impact sur sa valeur. Il est certain qu'un logement "rare" aura plus de succès et donc son prix aura tendance à croître.
Nous vous présentons ici la proportion des types de logements disponibles à Montferrier-sur-Lez :

Part nombre de pièces par biens construits à Montferrier-sur-Lez

  • 4% de 1 pièce
  • 11% de 2 pièces
  • 11% de 3 pièces
  • 15% de 4 pièces
  • 59% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Montferrier-sur-Lez ?

La densité de population (nombre de personnes résidentes en fonction de la superficie) à Montferrier-sur-Lez est une indication qui vous éclaire également sur la capacité à conclure une vente facilement ou non. De fait, si une commune possède une densité élevée, il est très probable de toucher un grand nombre d'acquéreurs, et donc de céder assez vite son bien. Cette donnée pourra faire varier le tarif de vente de votre bien à Montferrier-sur-Lez.

Population/évolution à Montferrier-sur-Lez

Habitants
3 489
Sur 12 mois+2.9%
Habitant par km²473
Âge médian60,5

Quelle est la répartition des ménages à Montferrier-sur-Lez

Un couple parental avec des enfants ne va pas rechercher la même catégorie de bien qu'une personne célibataire. Cela veut dire que votre bien à Montferrier-sur-Lez intéressera certaines personnes mais pas d'autres. Connaître la composition des foyers à Montferrier-sur-Lez va vous permettre de mieux repérer qui seraient potentiellement intéressés par votre logement.

Ces données sont bien sûr variables, leur intérêt est simplement de vous donner une idée de la part de marché à votre disposition afin de vendre votre bien.

Pour Montferrier-sur-Lez en 2024, la répartition des ménages s'organise comme suit :

Structure population à Montferrier-sur-Lez

Revenu moyen
52 677 €
Part des moins de 25 ans
26%
Part de plus de 25 ans
74%
% de célibataires
31%
Proportion de couples
43%
Proportion de familles
26%

Part de locataires et de propriétaires à Montferrier-sur-Lez

Comment sont répartis les locataires et les propriétaires dans votre ville à Montferrier-sur-Lez ? Ceci est une question importante à se poser si vous avez une vente immobilière. Dans le cas où vous désirez louer un bien, vous allez cibler les individus qui souhaitent devenir locataire à Montferrier-sur-Lez. Dans le cadre d'une vente, les personnes locataires et déjà propriétaires peuvent possiblement se transformer en de futurs acheteurs.

Grâce à ces renseignements, vous pourrez parfaire votre projet immobilier.

Au sein de la commune de Montferrier-sur-Lez, on retrouve la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Montferrier-sur-Lez

  • 93% de résidences principales
  • 2% de résidences secondaires
  • 5% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Montferrier-sur-Lez

maison
Maison
80%
appartement
Appartements
20%

Caractéristiques des résidences à Montferrier-sur-Lez

Propriétaires
73%
Locataires
25%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
1%
Chauffage central individuel
47%
Chauffage central électrique
40%

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Montferrier-sur-Lez ?

Estimation en ligne peut, grâce à sa plateforme, vous vous indiquer les de surfaces qui sont les plus appréciées dans votre commune. De cette manière, vous saurez si votre bien est très populaire auprès des acheteurs.

Pour Montferrier-sur-Lez, sur l'année 2024 la part des recherches par surface est de :

Surface recherchée à Montferrier-sur-Lez

  • La surface de recherche < 40m² représente 7%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 31%
  • La surface de recherche > 100m² représente 62%

Revenu - Emploi - Chômage à Montferrier-sur-Lez

Revenu annuel médian
52 677 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
74%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+6,2 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
11%

Vie de quartier à Montferrier-sur-Lez

Éducation
7 écoles, collèges, lycées
Transports
34 arrêts
Quartiers
6 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Montferrier-sur-Lez

Agriculture, sylviculture et pêche
2%
Construction
7%
Administration, enseignement, santé et social
19%
Commerce, transports et services
69%
Industrie
3%

Type de métier à Montferrier-sur-Lez

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
9%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
21%
Ouvriers
5%
Retraités
32%
Professions intermédiaires
13%
Autres sans activité
15%
personnages

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