Prix de l'immobilier au m² Montels (34310)

Le prix moyen du m² à Montels

Le prix en moyenne d'un m² à Montels est de 1 953 € . Si vous voulez vendre votre logement, Estimation en ligne vous permet d'effectuer une évaluation précise de la valeur de votre logement.

Le prix du m² dans les communes autour de Montels

Connaître les tarifs en vigueur dans les communes aux alentours de Montels permet aussi d'avoir plus d'informations et aide à estimer le meilleur prix de votre bien immobilier, surtout s'il se trouve à la frontière avec une de ces communes. Estimation en ligne vous indique le prix de vente des logements voisins :

Quels types de biens à Montels ?

La répartition des divers types de biens (maisons, terrains, appartements...) peut faire évoluer sa valeur. Il est certain qu'un logement "rare" aura plus de succès et par conséquent son prix grimpera.
Voici la proportion des types de biens disponibles à Montels :

Combien d'habitants au km² à Montels ?

Afin d'avoir une idée de la valeur et du tarif exact de votre bien immobilier, l'une des indications importantes est le nombre d'habitants au km². En effet, cette donnée permet de connaître l'offre et la demande à Montels. Vous pouvez aussi comparer cette donnée par rapport à celles des années passées pour comprendre si les personnes tendent principalement à acheter dans cette commune ou à la quitter.

Pour vous aider à visualiser la taille du marché, Montels compte aujourd'hui 160 habitants. Il faut alors comparer ce chiffre à la superficie de la ville et aux données des villes voisines pour connaître l'état réel du marché

La répartition des ménages à Montels

Chaque logement va attirer un certain type d'acquéreurs. Si vous vendez un logement comptant 5 pièces, il concernera davantage les couples avec 2 ou 3 enfants plutôt qu'un individu seul. C'est pourquoi il est recommandé de connaître la composition des foyers à Montels.

Ces données sont bien sûr variables, vous pouvez simplement vous en servir pour avoir une idée de la part de marché à votre disposition afin de vendre votre logement.

Voici la répartition des foyers à Montels :

Répartition entre locataires et propriétaires à Montels

Connaître la part de locataires et de propriétaires dans le secteur où vous vendez est un moyen de mieux évaluer l'ampleur du marché à votre disposition. Suivant la typologie de votre projet immobilier, cette répartition entre locataires et propriétaires est à prendre en considération car les personnes ciblées seront totalement différentes dans la situation où vous souhaitez louer ou vendre votre bien à Montels.

À l'échelle de Montels en 2024 la répartition des propriétaires et des locataires est de :

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Montels ?

Estimation en ligne dispose d'un logiciel ayant la capacité d'enregistrer l'historique des demandes et de mettre en avant les attentes des acquéreurs en matière de superficie de logement à Montels.

A l'échelle de Montels, sur l'année 2024 la part des recherches en fonction du type de surface est de :