Prix de l'immobilier au m² à Montaud (34160)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 531 €
  • 2 739 € à 3 746 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 370 €
  • 2 401 € à 4 280 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 068 €
  • 2 506 € à 4 402 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Montaud

Sur 3 mois1%
Sur 6 mois+1.9%
Sur 12 mois+2.8%

Quel est le prix moyen du m² à Montaud ?

Dans la ville de Montaud, le tarif du m² est de 3 531 € . Si vous voulez vous séparer de votre habitation, effectuez une appréciation offerte avec Estimation en ligne.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² près de Montaud

Avec Estimation en ligne, vous avez également accès aux données de vente relatives aux logements dans les villes proches de Montaud. Ainsi, vous serez en mesure de fixer le meilleur prix de vente pour votre bien immobilier à Montaud.

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Castries 4 240 € 3 264 € 15 €14 €
Saint-Mathieu-de-Tréviers 4 289 € 3 731 € 14 €12 €
Saint-Drézéry 3 394 € 3 881 € 12 €11 €
Saint-Bauzille-de-Montmel 3 047 € 3 018 € 12 €12 €
Saint-Jean-de-Cornies 3 250 € 3 173 € 15 €13 €
Guzargues 3 890 € 3 425 € 15 €14 €
Saint-Hilaire-de-Beauvoir 3 418 € 3 125 € 13 €11 €
Buzignargues 3 275 € 2 606 € 14 €11 €

Répartition des biens à Montaud

On retrouve plusieurs types de biens : studios, résidences rénovées, terrains... Il est recommandé de connaître la répartition des biens dans la ville de Montaud. Cela est susceptible de faire fluctuer considérablement le prix de vente dans le cas où celui-ci est plutôt unique à Montaud. Estimation en ligne réalise pour vous un recensement de l'ensemble des logements à Montaud, voici leur répartition :

Part nombre de pièces par biens construits à Montaud

  • 1% de 1 pièce
  • 4% de 2 pièces
  • 13% de 3 pièces
  • 26% de 4 pièces
  • 57% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Montaud ?

Montaud recense aujourd'hui 757 habitants. Ce chiffre peut vous aider à vous représenter l'ampleur du marché immobilier. Néanmoins, pour avoir une idée précise de la situation du marché, il est également nécessaire de comparer la taille de la population habitant au sein de votre ville par rapport à la superficie de celle-ci.

Ce chiffre vous permet d'avoir une idée de l'état de l'offre et de la demande sur votre territoire. La dynamique de cet élément à travers le temps peut aussi expliquer l'évolution des coûts suivant le nombre total de personnes habitant dans la ville de Montaud.

Population/évolution à Montaud

Habitants
757
Sur 12 mois+2.8%
Habitant par km²76
Âge médian43

Quelle est la répartition des foyers à Montaud

Une personne avec plusieurs enfants ne va pas regarder le même type de bien qu'une personne sans enfant. Cela veut dire que votre habitation à Montaud intéressera certaines personnes et d'autres pas. Connaître la répartition des ménages à Montaud va vous procurer une idée plus précise des potentiels acquéreurs qui pourraient être intéressés par votre logement.

Ces informations sont naturellement variables, vous pouvez simplement vous en servir pour avoir une vision du marché à votre disposition afin de vendre votre bien immobilier.

Retrouvez ci-dessous la proportion des ménages à Montaud :

Structure population à Montaud

Revenu moyen
37 342 €
Part des moins de 25 ans
34%
Part de plus de 25 ans
66%
% de célibataires
23%
Proportion de couples
35%
Proportion de familles
43%
Foyers possèdant une voiture
96%
Foyers possèdant au moins deux voitures
60%

Répartition propriétaires / locataires à Montaud

Si vous montez un projet immobilier, il est essentiel de connaître la répartition de locataires et propriétaires dans votre ville pour mieux prévoir la part de marché disponible. En fonction de votre objectif immobilier, cette répartition entre locataires et propriétaires peut avoir une certaine influence dans la mesure où les consommateurs ciblés seront complètement différents selon que vous prétendez louer ou vendre votre logement à Montaud.

Vous retrouverez ci-dessous la répartition de propriétaires et de locataires à Montaud :

Proportion de résidences principales et secondaires à Montaud

  • 85% de résidences principales
  • 8% de résidences secondaires
  • 7% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Montaud

maison
Maison
90%
appartement
Appartements
10%

Caractéristiques des résidences à Montaud

Propriétaires
77%
Locataires
20%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
5%
Chauffage central individuel
34%
Chauffage central électrique
16%

Surfaces les plus demandées à Montaud

Grâce à son moteur de recherche, Estimation en Ligne connaît la proportion des recherches, par surface, à Montaud. Cela vous permet de comprendre si votre logement sera très demandé par les acquéreurs ou locataires.

Retrouvez ci-dessous les recherches des acquéreurs à Montaud selon les surfaces des biens :

Surface recherchée à Montaud

  • La surface de recherche < 40m² représente 1%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 40%
  • La surface de recherche > 100m² représente 58%

Revenu - Emploi - Chômage à Montaud

Revenu annuel médian
37 342 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
75%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+0,6 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
8%

Vie de quartier à Montaud

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
5 arrêts
Quartiers
1 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Montaud

Agriculture, sylviculture et pêche
27%
Construction
6%
Administration, enseignement, santé et social
16%
Commerce, transports et services
51%
Industrie
0%

Type de métier à Montaud

Agriculteurs exploitants
1%
Employés
11%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
17%
Ouvriers
5%
Retraités
25%
Professions intermédiaires
20%
Autres sans activité
18%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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