Prix de l'immobilier au m² à Gabian (34320)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 816 €
  • 1 003 € à 2 324 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 917 €
  • 1 963 € à 4 160 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 772 €
  • 1 207 € à 3 008 €

Estimez votre bien

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Gabian

Sur 3 mois1%
Sur 6 mois+2.1%
Sur 12 mois+2.9%

Quel est le prix moyen du m² à Gabian ?

Dans la ville de Gabian, le prix du m² est de 1 816 € . Si vous voulez vendre votre habitation, effectuez une appréciation offerte avec Estimation en ligne.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² près de Gabian

Avec Estimation en ligne, vous profitez d'un accès aux données de vente des biens dans les communes limitrophes de Gabian. Ainsi, vous serez en mesure de déterminer le prix de vente optimal pour votre bien à Gabian.

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Magalas 2 812 € 2 095 € 10 €9 €
Roujan 2 591 € 1 887 € 13 €8 €
Pouzolles 2 828 € 2 052 € 13 €9 €
Montesquieu 2 946 € 1 882 € 15 €12 €
Fouzilhon 2 618 € 2 162 € 13 €10 €
Vailhan 2 777 € 2 824 € 12 €10 €
Roquessels 2 979 € 2 269 € 13 €10 €

Quels types de biens à Gabian ?

Si vous souhaitez connaître si votre logement est "commun" à Gabian, ou s'il est "rare", il est nécessaire d'avoir connaissance la répartition des différents biens immobiliers dans votre ville. Estimation en Ligne l'a fait à votre place.

Retrouvez juste ici la répartition des biens à Gabian :

Part nombre de pièces par biens construits à Gabian

  • 1% de 1 pièce
  • 4% de 2 pièces
  • 18% de 3 pièces
  • 34% de 4 pièces
  • 42% de 5 pièces

Le nombre d'habitants au m² à Gabian

La densité de population (total d'habitants par rapport à la superficie) à Gabian explique aussi la faculté à vendre facilement votre bien. En effet, si une ville concentre une densité élevée, il est très probable de toucher un nombre important d'acquéreurs, et par conséquent de vendre assez vite son bien. Cette donnée fera également changer le coût de vente de votre bien à Gabian.

Population/évolution à Gabian

Habitants
834
Sur 12 mois+2.9%
Habitant par km²53
Âge médian48

Quelle est la répartition des ménages à Gabian

Lorsque l'on veut vendre, il faut des acquéreurs, mais votre logement n'est pas fait pour n'importe quels profils. Il est intéressant d'être informé sur la composition des ménages dans votre ville de sorte à estimer la catégorie d'acquéreurs potentiels votre bien.

Il est évident que ces données peuvent changer, mais cela vous donne une idée plus précise du marché immobilier.

Pour Gabian, sur l'année 2024, la répartition des foyers s'organise comme suit :

Structure population à Gabian

Revenu moyen
22 949 €
Part des moins de 25 ans
28%
Part de plus de 25 ans
72%
% de célibataires
31%
Proportion de couples
43%
Proportion de familles
25%
Foyers possèdant une voiture
87%
Foyers possèdant au moins deux voitures
41%

Part de locataires et de propriétaires à Gabian

Vous devez connaître la répartition de locataires et de propriétaires résidant au sein de votre ville à Gabian, dans la mesure où cet élément peut influencer votre projet immobilier. Dans le cas où vous voulez louer un bien, vous allez cibler les individus qui désirent louer un bien à Gabian. En revanche, lors d'une vente, qu'il s'agisse de locataires ou de propriétaires, ils peuvent éventuellement se transformer en de futurs acheteurs.

Grâce à ces données, vous pourrez parfaire votre projet immobilier.

Dans la ville de Gabian, on retrouve la façon dont sont répartis les locataires et les propriétaires est la suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Gabian

  • 73% de résidences principales
  • 20% de résidences secondaires
  • 7% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Gabian

maison
Maison
92%
appartement
Appartements
8%

Caractéristiques des résidences à Gabian

Propriétaires
75%
Locataires
22%
Logés gratuits
3%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
24%
Chauffage central électrique
48%

Surfaces les plus demandées à Gabian

Afin de savoir si votre bien à Gabian sera prisé, il est important d'avoir une idée des surfaces les plus prisées à Gabian. Estimation en Ligne catalogue l'ensemble des demandes pour déterminer la surface souhaitée par les acheteurs.

à Gabian, voici les recherches effectuées par les acheteurs en fonction des surfaces :

Surface recherchée à Gabian

  • La surface de recherche < 40m² représente 2%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 56%
  • La surface de recherche > 100m² représente 42%

Revenu - Emploi - Chômage à Gabian

Revenu annuel médian
22 949 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
72%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+6,3 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
18%

Vie de quartier à Gabian

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
1 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Gabian

Agriculture, sylviculture et pêche
18%
Construction
13%
Administration, enseignement, santé et social
12%
Commerce, transports et services
53%
Industrie
5%

Type de métier à Gabian

Agriculteurs exploitants
3%
Employés
16%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
6%
Cadres et professions supérieurs
1%
Ouvriers
14%
Retraités
34%
Professions intermédiaires
7%
Autres sans activité
19%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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