Prix de l'immobilier au m² à Combes (34240)

Le prix moyen du m² à Combes

Dans la ville de Combes, le tarif du m² est de 3 088 € . Si vous souhaitez vous séparer de votre bien, effectuez une appréciation offerte avec Estimation en ligne.

Le coût du m² près de Combes

Avec Estimation en ligne, vous avez également la possibilité de consulter les données de vente relatives aux logements se situant dans les villes limitrophes de Combes. Cela vous permet d'avoir plus d'informations et de trouver le bon prix de vente pour votre logement à Combes.

Quels types de biens à Combes ?

Afin de connaître à quel point votre bien est "commun" ou "rare" à Combes, il est nécessaire de connaître la répartition des différents biens immobiliers sur le territoire de votre commune. Estimation en Ligne a effectué ce travail à votre place.

Retrouvez juste ici la répartition des biens immobiliers à Combes :

Le nombre d'habitants au m² à Combes

A l'heure actuelle, la commune de Combes comprend 348 habitants. Cette donnée est certes importante mais certaines autres données le sont tout autant. La densité de population influe beaucoup sur le tarif de vente des biens immobiliers à Combes. La densité représente le nombre de personnes comparé à la superficie de la ville. Pour exemple, la densité de Paris sera beaucoup plus grande que la densité d'un village rural. Un autre critère à prendre en compte est la progression de la densité sur les années passées. Une densité croissante entraînera des prix plus hauts à Combes, car la demande est plus importante.

Quels sont les profils d'acquéreurs à Combes ?

Chaque foyer aura des envies différentes Un individu seul va davantage chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera certainement un bien avec une ou plusieurs chambres selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera principalement un appartement ou une maison spacieuse à Combes. Si l'on veut vendre un bien immobilier, il faut savoir identifier les demandeurs pertinents. Une personne seule et un ménage auront des attentes divergentes. Pour comprendre si la cible que vous souhaitez atteindre est effectivement présente, Estimation en ligne vous propose une cartographie des ménages à Combes. Cela vous permettra de savoir si les éventuels acheteurs se trouvent au coeur des consommateurs que vous ciblez ou pas.

Vous devez également considérer le fait que certains foyers sont en voie d'évoluer et vont donc rechercher des biens compte tenu de leur projet de famille.

Nombre de locataires et propriétaires

En fonction de votre projet de vente, la répartition des locataires et des propriétaires de votre ville est un facteur fondamental. Si votre souhait est d'investir dans un bien immobilier pour le mettre en location, vous allez focaliser prioritairement les personnes déjà locatrices. Inversement, si vous désirez mettre votre logement en vente, il pourra attirer des personnes locataires souhaitant devenir propriétaires, mais aussi des personnes actuellement propriétaires.

Ces renseignements sur la répartition des locataires et propriétaires vous permettront d'affiner votre projet immobilier pour augmenter vos chances de vendre votre logement.

Pour Combes, sur l'année 2024, la population locataire et propriétaire se divise comme suit :

Surfaces les plus recherchées à Combes

Grâce à son moteur de recherche, Estimation en Ligne dispose de la répartition des demandes, par surface, à Combes. Cela vous permet de comprendre si votre logement sera très recherché par les futurs acquéreurs ou locataires.

Retrouvez ci-dessous les demandes des acheteurs à Combes selon les surfaces des biens :