Prix de l'immobilier au m² à Castelnau-le-Lez (34170)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 4 561 €
  • 3 908 € à 5 021 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 4 473 €
  • 3 360 € à 5 718 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 989 €
  • 3 644 € à 6 132 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Castelnau-le-Lez

Sur 3 mois+0.7%
Sur 6 mois+1.1%
Sur 12 mois+1.8%

Le prix moyen du m² à Castelnau-le-Lez

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Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 12h 55m
72000 Le Mans
3 119 €/m²
Appartement - 3 pièces
il y a 15h 26m
37360 Rouziers-de-Touraine
2 489 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 20h 50m
64600 Anglet
6 909 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 1j 5h 14m
72220 Saint-Gervais-en-Belin
1 961 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 1j 10h 48m
38230 Charvieu-Chavagneux
3 282 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 1j 11h 26m
69320 Feyzin
3 682 €/m²
Maison - 8 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² près de Castelnau-le-Lez

Il est recommandé de connaître les tarifs de vente des agglomérations voisines de Castelnau-le-Lez, en particulier si votre logement se situe à proximité d'une d'entres elles. C'est pourquoi Estimation en ligne vous permet de parcourir les biens immobiliers sur le marché au sein des villes voisines,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Le Crès 4 184 € 3 336 € 16 €15 €
Jacou 3 986 € 3 881 € 15 €15 €
Clapiers 4 404 € 4 212 € 17 €15 €
Saint-Aunès 4 490 € 3 979 € 16 €15 €

Quels types de biens à Castelnau-le-Lez ?

La part des types d'habitations (résidence, terrains, appartements...) peut influencer son coût. En effet, un logement "rare" aura plus de succès et de ce fait son prix aura tendance à croître.
Voici la répartition des catégories de biens sur le marché à Castelnau-le-Lez :

Part nombre de pièces par biens construits à Castelnau-le-Lez

  • 8% de 1 pièce
  • 16% de 2 pièces
  • 23% de 3 pièces
  • 21% de 4 pièces
  • 33% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Castelnau-le-Lez ?

Le nombre de personnes au km² vous permettra d'estimer avec plus de justesse la valeur de votre bien immobilier. Effectivement, ce chiffre permet de définir, approximativement, la part d'offres et de demandes au sein de votre commune. Étudier cette donnée sur les années passées va également permettre de justifier certaines variations du prix immobilier.

Pour vous aider à imaginer l'ampleur du marché, Castelnau-le-Lez décompte aujourd'hui 17911 habitants. En faisant une comparaison de ce chiffre avec la superficie de Castelnau-le-Lez et la densité des agglomérations frontalières, vous connaîtrez l'état du marché immobilier.

Population/évolution à Castelnau-le-Lez

Habitants
17 911
Sur 12 mois+1.8%
Habitant par km²1739
Âge médian38

La répartition des ménages à Castelnau-le-Lez

Si l'on veut vendre, on doit trouver des clients, cependant votre bien ne correspond pas à l'ensemble des profils. Il est intéressant de connaître la répartition des familles dans votre ville afin d'évaluer la catégorie d'acquéreurs qui seront susceptibles d'être attirés par votre bien.

Certes, ces valeurs ne sont pas fixes, mais cela apporte une idée plus précise de l'offre et la demande.

Voici comment sont répartis les ménages à Castelnau-le-Lez :

Structure population à Castelnau-le-Lez

Revenu moyen
35 870 €
Part des moins de 25 ans
31%
Part de plus de 25 ans
69%
% de célibataires
41%
Proportion de couples
31%
Proportion de familles
28%

Répartition propriétaires / locataires à Castelnau-le-Lez

Si vous avez un projet à l'esprit, il est nécessaire de connaître la la proportion de locataires et propriétaires sur votre territoire afin de déterminer avec plus de justesse la part de marché disponible. Dans le cadre d'un bien immobilier mis en location, il est plus avantageux d'avoir une quantité de locataires élevée.

Avoir connaissance de ces informations vous permettra de calculer la part de marché disponible afin de réaliser votre objectif de vente ou de location. Estimation en ligne a récolté toutes ces informations, nous vous présentons ici la répartition en termes de locataires et propriétaires à Castelnau-le-Lez :

Proportion de résidences principales et secondaires à Castelnau-le-Lez

  • 92% de résidences principales
  • 2% de résidences secondaires
  • 6% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Castelnau-le-Lez

maison
Maison
49%
appartement
Appartements
51%

Caractéristiques des résidences à Castelnau-le-Lez

Propriétaires
57%
Locataires
40%
Logés gratuits
3%
Chauffage central collectif
7%
Chauffage central individuel
44%
Chauffage central électrique
43%

Quelles sont les surfaces les plus demandées à Castelnau-le-Lez ?

Cette information permet de savoir si votre logement va intéresser plusieurs acquéreurs ! Estimation en ligne indexe toutes les demandes afin de vous ressortir les résultats.

à Castelnau-le-Lez, voici les recherches effectuées par les acquéreurs en fonction des surfaces :

Surface recherchée à Castelnau-le-Lez

  • La surface de recherche < 40m² représente 13%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 54%
  • La surface de recherche > 100m² représente 33%

Revenu - Emploi - Chômage à Castelnau-le-Lez

Revenu annuel médian
35 870 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
76%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+6,0 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
13%

Vie de quartier à Castelnau-le-Lez

Éducation
16 écoles, collèges, lycées
Transports
74 arrêts
Quartiers
33 commerces
Services publics
4 établissements

Activité économique à Castelnau-le-Lez

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
9%
Administration, enseignement, santé et social
19%
Commerce, transports et services
70%
Industrie
2%

Type de métier à Castelnau-le-Lez

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
14%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
15%
Ouvriers
6%
Retraités
27%
Professions intermédiaires
16%
Autres sans activité
18%
personnages

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