Prix de l'immobilier au m² à Balaruc-le-Vieux (34540)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 512 €
  • 2 843 € à 4 140 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 816 €
  • 2 437 € à 4 674 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 3 306 €
  • 2 713 € à 4 689 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Balaruc-le-Vieux

Sur 3 mois1%
Sur 6 mois+2.1%
Sur 12 mois+2.9%

Le prix moyen du m² à Balaruc-le-Vieux

Dans la ville de Balaruc-le-Vieux, le prix du m² est de 3 512 € . Si vous désirez vous séparer de votre logement, faites une appréciation gratuite avec Estimation en ligne.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² dans les communes voisines

Il est également important de prendre en compte le coût du m² des villes voisines à Balaruc-le-Vieux. Estimation en ligne vous sélectionne l'ensemble des logements près de Balaruc-le-Vieux, dans les communes voisines :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Frontignan 3 410 € 3 109 € 13 €13 €
Balaruc-les-Bains 4 539 € 3 084 € 15 €15 €
Gigean 3 066 € 3 212 € 13 €11 €
Poussan 2 900 € 3 341 € 13 €13 €
Bouzigues 3 976 € 3 681 € 15 €12 €

Répartition des biens à Balaruc-le-Vieux

Être conscient de la répartition des types de biens immobiliers disponibles dans la commune où vous habitez est essentiel. Effectivement, cela vous permet de vous rendre compte de la rareté de votre logement dans le secteur. Retrouvez ci-après la manière dont les biens sont répartis à Balaruc-le-Vieux :

Part nombre de pièces par biens construits à Balaruc-le-Vieux

  • 1% de 1 pièce
  • 6% de 2 pièces
  • 18% de 3 pièces
  • 38% de 4 pièces
  • 37% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Balaruc-le-Vieux ?

Le nombre total de personnes par km² vous permettra d'estimer plus concrètement la valeur de votre logement. Effectivement, cette information informe au sujet de l'offre et la demande à Balaruc-le-Vieux. Vous pouvez aussi faire une comparaison de cette indication par rapport à celles relatives aux années passées dans le but de connaître si les personnes tendent davantage à acheter au sein de cette agglomération ou à la quitter.

Pour vous aider à imaginer la taille du marché, Balaruc-le-Vieux décompte aujourd'hui 2405 habitants. Il faut alors comparer ce nombre à la superficie de la commune et aux chiffres des agglomérations voisines pour connaître l'état actuel du marché

Population/évolution à Balaruc-le-Vieux

Habitants
2 405
Sur 12 mois+2.9%
Habitant par km²377
Âge médian45

Quels sont les profils d'acheteurs à Balaruc-le-Vieux ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes envies. Une personne seule va plutôt chercher un studio, un couple demandera probablement un bien comportant une ou plusieurs pièces selon leur situation, tandis qu'une famille avec plusieurs enfants désirera plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Balaruc-le-Vieux. Pour vendre un bien immobilier, il faut pouvoir viser le bon profil d'acquéreurs. Une personne seule et un ménage auront des attentes différentes. Afin de voir si votre cible est effectivement présente, Estimation en ligne a établi pour vous une répartition des foyers à Balaruc-le-Vieux. Cela vous permettra de savoir si les futurs acquéreurs font partie intégrante des consommateurs que vous ciblez ou non.

Vous devez également considérer le fait que certains foyers sont en voie d'évoluer et vont par la suite adapter leurs recherches de biens compte tenu de leurs projets familiaux.

Structure population à Balaruc-le-Vieux

Revenu moyen
36 342 €
Part des moins de 25 ans
29%
Part de plus de 25 ans
71%
% de célibataires
29%
Proportion de couples
32%
Proportion de familles
39%

Répartition entre locataires et propriétaires

Suivant votre projet immobilier, il faut s'informer sur la répartition des locataires et des propriétaires au sein de votre commune. Dans le cas où vous voulez louer un logement, votre unique cible sera les individus qui souhaitent devenir locataire à Balaruc-le-Vieux. Lorsqu'il s'agit de vendre un bien, qu'il s'agisse de locataires ou de propriétaires, ils peuvent possiblement se transformer en de futurs acheteurs.

Ces renseignements sur la répartition des locataires et propriétaires vous permettront d'affiner votre projet immobilier pour simplifier la vente de votre bien.

Pour Balaruc-le-Vieux, en 2024, la répartition des propriétaires et des locataires est de :

Proportion de résidences principales et secondaires à Balaruc-le-Vieux

  • 88% de résidences principales
  • 9% de résidences secondaires
  • 3% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Balaruc-le-Vieux

maison
Maison
83%
appartement
Appartements
17%

Caractéristiques des résidences à Balaruc-le-Vieux

Propriétaires
78%
Locataires
19%
Logés gratuits
3%
Chauffage central collectif
1%
Chauffage central individuel
30%
Chauffage central électrique
49%

Quelles sont les surfaces les plus recherchées à Balaruc-le-Vieux ?

Pour savoir si votre bien à Balaruc-le-Vieux sera prisé, il est important d'avoir une idée des surfaces les plus prisées à Balaruc-le-Vieux. Estimation en Ligne catalogue toutes les recherches afin de déterminer la surface recherchée par les acquéreurs.

à Balaruc-le-Vieux, voici les recherches réalisées par les acheteurs selon les surfaces :

Surface recherchée à Balaruc-le-Vieux

  • La surface de recherche < 40m² représente 4%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 58%
  • La surface de recherche > 100m² représente 38%

Revenu - Emploi - Chômage à Balaruc-le-Vieux

Revenu annuel médian
36 342 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
79%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+7,2 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
12%

Vie de quartier à Balaruc-le-Vieux

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
1 arrêts
Quartiers
8 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Balaruc-le-Vieux

Agriculture, sylviculture et pêche
2%
Construction
11%
Administration, enseignement, santé et social
9%
Commerce, transports et services
75%
Industrie
3%

Type de métier à Balaruc-le-Vieux

Agriculteurs exploitants
1%
Employés
17%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
7%
Cadres et professions supérieurs
7%
Ouvriers
12%
Retraités
29%
Professions intermédiaires
14%
Autres sans activité
13%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
Estimer mon bien
personnages

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