Prix de l'immobilier au m² à Omex (65100)

Quel est le prix moyen du m² à Omex ?

Le tarif en moyenne d'un m² à Omex est de 1 534 € . Si vous voulez vendre votre appartement ou votre maison, Estimation en ligne vous permet de réaliser une estimation du prix de votre habitation.

Le coût du m² dans les communes voisines

Il est aussi recommandé de tenir compte du coût du m² des communes adjacentes à Omex. Estimation en ligne vous sélectionne l'ensemble des biens immobiliers à proximité d'Omex, dans les communes voisines :

Quels types de biens à Omex ?

Un logement dit "rare" est un logement qui n'est pas très fréquent. Cet élément peut affecter la valeur du logement concerné.

Retrouvez ci-dessous la répartition des biens à Omex :

La densité de population à Omex

A l'heure actuelle, la commune d'Omex comprend 236 habitants. Cette indication est significative mais certaines autres données le sont également. La densité de population influe énormément sur le prix auquel peuvent se vendre les biens à Omex. La densité correspond au nombre d'habitants par rapport à l'étendue de la ville. Par exemple, la densité de Marseille sera bien plus grande que la densité dans une petite ville. Un autre critère à prendre en compte est l'évolution de la densité sur les dernières années. Une densité grandissante entraînera des prix de logements plus chers à Omex, vu que la demande augmente.

Les profils d'acquéreurs à Omex

Chaque foyer aura des besoins différents Une personne célibataire va davantage rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera certainement un logement avec au moins une pièces selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera plutôt un vaste appartement ou une maison spacieuse à Omex. Suivant les secteurs, la disposition des foyers (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente. Cette donnée est sensible d'avoir une influence sur la vente de votre bien à Omex car il ne va pas forcément correspondre aux besoins de tout le monde.

Ces variables démographiques ne sont bien entendu pas figées. Un homme seul ou une femme seule pourra devenir un couple ou une famille dans les années futures Cependant, elles vous donnent une idée de votre part de marché au moment de la recherche.

Répartition entre locataires et propriétaires à Omex

Si vous pouvez estimer combien de locataires et de propriétaires l'on compte dans la ville d'Omex, vous pourrez mieux mesurer la part du marché que vous avez à disposition dans le cadre de votre vente immobilière. Lors d'un bien immobilier mis en location, il est plus avantageux d'avoir une proportion de locataires importante.

Ces données vous permettront d'estimer la part de marché disponible pour votre objectif immobilier. Estimation en ligne a récolté toutes ces informations, voici la répartition en termes de locataires et propriétaires à Omex :

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Omex ?

Estimation en ligne peut, en passant par sa plateforme, vous vous indiquer les de surfaces qui sont les plus cotées là où vous habitez. De cette manière, vous saurez si votre bien est très populaire auprès des acheteurs.

A l'échelle de Omex, sur l'année 2024 le nombre de recherches en fonction du type de surface est de :