Prix de l'immobilier au m² Saint-Michel (31220)

Le prix moyen du m² à Saint-Michel

Le prix en moyenne d'un m² à Saint-Michel est de 1 019 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous propose de réaliser une évaluation précise de la valeur de votre demeure.

Le prix du m² à proximité de Saint-Michel

Avec Estimation en ligne, vous avez aussi accès aux données de vente relatives aux biens se situant dans les communes limitrophes de Saint-Michel. Ainsi, vous serez en mesure de définir le prix de vente optimal pour votre bien à Saint-Michel.

Quels types de biens à Saint-Michel ?

La part des différents types d'habitations (maisons, terrains constructibles, studios...) peut avoir une influence sur son prix. Il est certain qu'un bien "rare" aura plus de succès et sa valeur augmentera.
Voici la proportion des catégories de logements sur le marché à Saint-Michel :

Le nombre d'habitants au m² à Saint-Michel

A l'heure actuelle, la commune de Saint-Michel comprend 2444 habitants. Cette information est certes significative mais certaines autres informations le sont également. La densité de population influe énormément sur le prix auquel peuvent se vendre les biens à Saint-Michel. La densité équivaut au nombre d'habitants comparé à la superficie de la commune. Par exemple, la densité de Bordeaux sera significativement plus grande en comparaison de la densité d'une petite ville. Un autre critère à prendre en compte est la progression de la densité au cours des années passées. Une densité grandissante sera en corrélation avec des prix plus élevés à Saint-Michel, étant donné que le nombre de demandes est plus important.

La répartition des ménages à Saint-Michel

Chaque foyer va rechercher d'une certaine catégorie de bien à Saint-Michel. Si vous mettez en vente un logement avec 5 pièces, il intéressera davantage les parents avec plusieurs enfants plutôt qu'une personne célibataire. C'est pourquoi il est impératif de connaître la répartition des foyers à Saint-Michel.

Bien entendu, ces valeurs sont susceptibles de fluctuer, mais cela vous informe plus précisément à propos du marché immobilier.

Voici la répartition des ménages à Saint-Michel :

Répartition propriétaires / locataires à Saint-Michel

En sachant le nombre de locataires et de propriétaires que l'on trouve à Saint-Michel, vous pourrez mieux quantifier la part du marché que vous pouvez toucher pour votre vente immobilière. Dans le cadre d'un logement mis en location, il est préférable d'avoir une part de locataires élevée.

À l'échelle de Saint-Michel en 2024 la répartition des propriétaires et des locataires est répertoriée comme suit :

Quelles sont les surfaces les plus demandées à Saint-Michel ?

Pour savoir si votre bien à Saint-Michel sera prisé, il est essentiel de connaître les surfaces les plus prisées à Saint-Michel. Estimation en Ligne recense toutes les recherches pour déterminer la surface désirée par les acquéreurs.

à Saint-Michel, voici les recherches réalisées par les acquéreurs en fonction des surfaces :