Prix de l'immobilier au m² Saint-Michel (31220)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 019 €
  • 693 € à 1 044 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 832 €
  • 1 291 € à 2 494 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 160 €
  • 680 € à 1 338 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier Saint-Michel

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois+1.4%
Sur 12 mois+4.9%

Le prix moyen du m² à Saint-Michel

Le prix en moyenne d'un m² à Saint-Michel est de 1 019 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous propose de réaliser une évaluation précise de la valeur de votre demeure.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 4h 25m
06100 Nice
4 482 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 2j 18h 13m
59113 Seclin
1 843 €/m²
Maison - 10 pièces
il y a 2j 18h 21m
07130 Soyons
1 559 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 3j 12h 6m
45600 SULLY SUR LOIRE (45600)
1 522 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 3j 12h 10m
44200 Nantes
3 303 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 3j 12h 12m
75015 Paris
11 846 €/m²
Appartement - 2 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² à proximité de Saint-Michel

Avec Estimation en ligne, vous avez aussi accès aux données de vente relatives aux biens se situant dans les communes limitrophes de Saint-Michel. Ainsi, vous serez en mesure de définir le prix de vente optimal pour votre bien à Saint-Michel.

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Cazères 2 409 € 1 909 € 10 €10 €
Palaminy 2 524 € 1 536 € 12 €10 €
Le Plan 2 838 € 1 539 € 11 €9 €
Couladère 2 816 € 1 856 € 12 €10 €
Fabas 3 004 € 1 561 € 10 €8 €
Cérizols 1 732 € 1 583 € 10 €8 €
Saint-Christaud 1 531 € 1 496 € 11 €9 €
Plagne 2 504 € 1 980 € 16 €16 €
Ausseing 2 818 € 2 550 € 14 €12 €

Quels types de biens à Saint-Michel ?

La part des différents types d'habitations (maisons, terrains constructibles, studios...) peut avoir une influence sur son prix. Il est certain qu'un bien "rare" aura plus de succès et sa valeur augmentera.
Voici la proportion des catégories de logements sur le marché à Saint-Michel :

Part nombre de pièces par biens construits Saint-Michel

  • 2% de 1 pièce
  • 5% de 2 pièces
  • 17% de 3 pièces
  • 30% de 4 pièces
  • 46% de 5 pièces

Le nombre d'habitants au m² à Saint-Michel

A l'heure actuelle, la commune de Saint-Michel comprend 2444 habitants. Cette information est certes significative mais certaines autres informations le sont également. La densité de population influe énormément sur le prix auquel peuvent se vendre les biens à Saint-Michel. La densité équivaut au nombre d'habitants comparé à la superficie de la commune. Par exemple, la densité de Bordeaux sera significativement plus grande en comparaison de la densité d'une petite ville. Un autre critère à prendre en compte est la progression de la densité au cours des années passées. Une densité grandissante sera en corrélation avec des prix plus élevés à Saint-Michel, étant donné que le nombre de demandes est plus important.

Population/évolution Saint-Michel

Habitants
2 444
Sur 12 mois+4.9%
Habitant par km²82
Âge médian43,5

La répartition des ménages à Saint-Michel

Chaque foyer va rechercher d'une certaine catégorie de bien à Saint-Michel. Si vous mettez en vente un logement avec 5 pièces, il intéressera davantage les parents avec plusieurs enfants plutôt qu'une personne célibataire. C'est pourquoi il est impératif de connaître la répartition des foyers à Saint-Michel.

Bien entendu, ces valeurs sont susceptibles de fluctuer, mais cela vous informe plus précisément à propos du marché immobilier.

Voici la répartition des ménages à Saint-Michel :

Structure population Saint-Michel

Revenu moyen
22 151 €
Part des moins de 25 ans
33%
Part de plus de 25 ans
67%
% de célibataires
36%
Proportion de couples
33%
Proportion de familles
32%

Répartition propriétaires / locataires à Saint-Michel

En sachant le nombre de locataires et de propriétaires que l'on trouve à Saint-Michel, vous pourrez mieux quantifier la part du marché que vous pouvez toucher pour votre vente immobilière. Dans le cadre d'un logement mis en location, il est préférable d'avoir une part de locataires élevée.

À l'échelle de Saint-Michel en 2024 la répartition des propriétaires et des locataires est répertoriée comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires Saint-Michel

  • 90% de résidences principales
  • 2% de résidences secondaires
  • 8% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements Saint-Michel

maison
Maison
85%
appartement
Appartements
15%

Caractéristiques des résidences Saint-Michel

Propriétaires
64%
Locataires
34%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
2%
Chauffage central individuel
61%
Chauffage central électrique
10%

Quelles sont les surfaces les plus demandées à Saint-Michel ?

Pour savoir si votre bien à Saint-Michel sera prisé, il est essentiel de connaître les surfaces les plus prisées à Saint-Michel. Estimation en Ligne recense toutes les recherches pour déterminer la surface désirée par les acquéreurs.

à Saint-Michel, voici les recherches réalisées par les acquéreurs en fonction des surfaces :

Surface recherchée Saint-Michel

  • La surface de recherche < 40m² représente 5%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 70%
  • La surface de recherche > 100m² représente 25%

Revenu - Emploi - Chômage Saint-Michel

Revenu annuel médian
22 151 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
67%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+0,7 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
25%

Vie de quartier Saint-Michel

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
4 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique Saint-Michel

Agriculture, sylviculture et pêche
14%
Construction
9%
Administration, enseignement, santé et social
28%
Commerce, transports et services
41%
Industrie
8%

Type de métier Saint-Michel

Agriculteurs exploitants
1%
Employés
17%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2%
Cadres et professions supérieurs
3%
Ouvriers
21%
Retraités
30%
Professions intermédiaires
6%
Autres sans activité
20%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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