Prix de l'immobilier au m² à Montgras (31370)

Quel est le prix moyen du m² à Montgras ?

Le prix en moyenne du m² immobilier à Montgras est de 3 122 € . Si vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison, Estimation en ligne vous propose d'effectuer une évaluation du prix de votre logement.

Le coût du m² dans les communes voisines

Il est aussi intéressant de considérer le coût du m² des communes voisines à Montgras. Estimation en ligne vous répertorie tous les logements proches de Montgras, dans les communes voisines :

Quelle est la proportion des biens présents à Montgras ?

Un bien considéré comme "rare" est un bien qui n'est pas très répandu. Cet élément est susceptible d'impacter le tarif de vente du logement en question.

Retrouvez ici la répartition des biens à Montgras :

Quelle est la densité de population à Montgras ?

A l'heure actuelle, la commune de Montgras comprend 98 habitants. Cette indication est certes importante mais certaines autres données le sont aussi. La densité de population est une donnée primordiale sur le tarif de vente des biens immobiliers à Montgras. La densité représente le nombre de personnes comparé à l'étendue de la commune. Par exemple, la densité de Marseille sera beaucoup plus élevée que la densité dans un village rural. Un autre élément à considérer est la progression de la densité au cours des années passées. Une densité croissante sera en lien avec des prix de logements plus chers à Montgras, étant donné que le nombre de demandes augmente.

Quels sont les profils d'acquéreurs à Montgras ?

Chaque consommateur aura des envies différentes Un individu célibataire va davantage rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un logement comportant 1 ou 2 pièces en fonction de leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Montgras. Lorsque l'on veut vendre un bien immobilier, il faut cibler les bons acquéreurs. Un célibataire et une famille n'auront pas des attentes identiques. Pour voir si la cible que vous souhaitez atteindre est bien présente, Estimation en ligne a réalisé pour vous une cartographie des ménages à Montgras. Cela vous permettra de savoir si les acheteurs potentiels se trouvent au coeur de votre cible ou pas.

Il faut également considérer le fait que certains ménages cherchent à évoluer et vont donc rechercher des biens compte tenu de leur projet de famille.

Répartition entre locataires et propriétaires

Il est important de savoir combien de locataires et de propriétaires qui habitent dans votre commune à Montgras, dans la mesure où cela aura probablement un impact sur votre projet immobilier. Si vous avez l'intention d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous aller cibler en priorité les personnes déjà locatrices. Inversement, si vous désirez vendre votre bien, il pourra attirer des individus locataires comme des personnes actuellement propriétaires.

Estimation en ligne recueille ces données et vous les transmet afin que vous soyez prêts à préparer votre plan au mieux.

Au sein de la commune de Montgras, on retrouve la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Studio ou villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Montgras ?

Estimation en ligne est capable, grâce à sa plateforme, de vous vous indiquer les de surfaces qui sont les plus appréciées dans votre commune. Ainsi, vous pourrez estimer la popularité de votre logement auprès des consommateurs.

Voici les types de surfaces avec le plus de succès à Montgras :