Prix de l'immobilier au m² à Lespinasse (31150)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 148 €
  • 2 264 € à 3 345 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 141 €
  • 2 332 € à 3 990 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 751 €
  • 2 166 € à 3 563 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Lespinasse

Sur 3 mois-0.5%
Sur 6 mois-0.8%
Sur 12 mois-1%

Le prix moyen du m² à Lespinasse

Dans la ville de Lespinasse, le coût du m² est de 3 148 € . Si vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison, effectuez une estimation gratuite avec Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 3h 31m
24150 Varennes
1 784 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 1j 4h 2m
37000 Tours
2 875 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 1j 4h 6m
37000 Tours
3 367 €/m²
Appartement - 1 pièce
il y a 1j 18h 4m
37330 Château-la-Vallière
1 185 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 6j 19h 44m
90140 Grandvillars
1 553 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 6j 19h 46m
90140 Grandvillars
1 652 €/m²
Appartement - 3 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² près de Lespinasse

Il est très important, lors d'une vente, d'avoir connaissance du prix au m² dans les villes voisines de Lespinasse. Cela permet d'avoir davantage de renseignements sur l'état du marché autour de chez vous et pourra faire évoluer la valeur du bien selon la proximité avec les villes voisines de Lespinasse. Notre société Estimation en ligne répertorie pour vous les logements mis en vente proche de votre domicile :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Saint-Jory 2 749 € 2 535 € 12 €11 €
Bruguières 2 660 € 2 916 € 12 €12 €
Fenouillet 2 544 € 2 915 € 12 €12 €
Gagnac-sur-Garonne 2 741 € 2 836 € 12 €12 €
Saint-Alban 4 168 € 2 727 € 11 €10 €

Les différents types de biens immobiliers et leur proportion à Lespinasse

Être conscient de la proportion des sortes de biens disponibles dans la commune où vous logez est essentiel. Cela vous permet de vous rendre compte de la rareté de votre bien dans le secteur. Observez ci-après la proportion des biens immobiliers à Lespinasse :

Part nombre de pièces par biens construits à Lespinasse

  • 1% de 1 pièce
  • 7% de 2 pièces
  • 19% de 3 pièces
  • 36% de 4 pièces
  • 36% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Lespinasse ?

Afin d'être sûr de la valeur et du prix exact du bien que vous mettez sur le marché, l'un des indicateurs à prendre en compte est le nombre total de résidents par km². En effet, une ville qui recense une grande densité laisse entendre que la proportion de demandes est importante et qu'il y aura ainsi plusieurs individus pour acheter votre bien à Lespinasse.

Actuellement, la ville de Lespinasse possède 2609 habitants. Il est alors nécessaire de confronter ce chiffre à la superficie de la ville et aux données des communes voisines pour comprendre l'état réel du marché

Population/évolution à Lespinasse

Habitants
2 609
Sur 12 mois-1%
Habitant par km²617
Âge médian41,5

Les profils d'acquéreurs à Lespinasse

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Une personne seule va plutôt rechercher un studio, un couple demandera probablement un bien avec une ou plusieurs chambres selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra principalement un appartement ou une maison spacieuse à Lespinasse. Pour vendre un bien immobilier, il faut pouvoir viser les bons acquéreurs. Un célibataire et une famille auront des demandes différentes. Afin de connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne a réalisé pour vous une répartition des ménages à Lespinasse. Grâce à cela, vous saurez si les acheteurs potentiels ressemblent au profil de votre cible ou pas.

Ces données démographiques ne sont bien entendu pas fixes. Une personne seule pourra évoluer vers un couple et même une famille au fil des années. Néanmoins, elles vous donnent une idée de la part de marché à votre disposition du processus de vente.

Structure population à Lespinasse

Revenu moyen
36 671 €
Part des moins de 25 ans
33%
Part de plus de 25 ans
67%
% de célibataires
26%
Proportion de couples
33%
Proportion de familles
41%
Foyers possèdant une voiture
95%
Foyers possèdant au moins deux voitures
58%

Nombre de locataires et propriétaires à Lespinasse

Lorsque vous montez un projet immobilier, il est primordial de connaître la répartition de locataires et propriétaires dans votre ville pour définir avec plus de justesse la part de marché dont vous disposez. Selon que vous voulez vendre ou louer, vos cibles ne seront pas les mêmes et les parts de marché seront différentes.

À l'échelle de Lespinasse en 2024 la répartition des propriétaires et des locataires est répertoriée comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires à Lespinasse

  • 96% de résidences principales
  • 0% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Lespinasse

maison
Maison
82%
appartement
Appartements
18%

Caractéristiques des résidences à Lespinasse

Propriétaires
68%
Locataires
30%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
33%
Chauffage central électrique
53%

Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Lespinasse ?

Afin de connaître les besoins des potentiels acheteurs en termes de surface de logement à Lespinasse, Estimation en ligne recense l'ensemble des précédentes requêtes et vous les met à disposition.

Voici les types de surfaces les plus demandées à Lespinasse :

Surface recherchée à Lespinasse

  • La surface de recherche < 40m² représente 4%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 61%
  • La surface de recherche > 100m² représente 36%

Revenu - Emploi - Chômage à Lespinasse

Revenu annuel médian
36 671 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
84%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+1,4 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
9%

Vie de quartier à Lespinasse

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
16 arrêts
Quartiers
3 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Lespinasse

Agriculture, sylviculture et pêche
1%
Construction
19%
Administration, enseignement, santé et social
5%
Commerce, transports et services
66%
Industrie
8%

Type de métier à Lespinasse

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
19%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
9%
Ouvriers
17%
Retraités
19%
Professions intermédiaires
23%
Autres sans activité
9%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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