Prix de l'immobilier au m² à Cugnaux (31270)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 3 014 €
  • 2 601 € à 3 440 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 800 €
  • 2 257 € à 3 571 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 928 €
  • 2 442 € à 3 846 €

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Cugnaux

Sur 3 mois+1.9%
Sur 6 mois+2.6%
Sur 12 mois+1.1%

Quel est le prix moyen du m² à Cugnaux ?

à Cugnaux, le prix moyen du m² est de 3 014 € . Réalisez une évaluation précise de votre demeure avec Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous aurez une idée du tarif auquel votre bien pourrait être vendu.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 14h 30m
30340 Méjannes-lès-Alès
2 280 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 14h 58m
64200 Biarritz
7 762 €/m²
Maison - 6 pièces
il y a 15h 34m
64600 Anglet
5 648 €/m²
Appartement - 5 pièces
il y a 15h 53m
30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas
2 979 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 15h 56m
30700 Uzès
2 697 €/m²
Maison - 4 pièces
il y a 18h 6m
95100 Argenteuil
3 112 €/m²
Maison - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² autour de Cugnaux

Il est très important, lorsque l'on désire vendre, de connaître le prix au m² dans les communes voisines de Cugnaux. Cela permet d'avoir davantage de renseignements sur l'état du marché dans votre secteur et pourra affecter le prix de vente selon la proximité avec les villes voisines de Cugnaux. Notre agence Estimation en ligne catalogue les biens en vente proche de chez vous :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Tournefeuille 3 429 € 3 266 € 13 €12 €
Plaisance-du-Touch 3 122 € 3 285 € 12 €12 €
Portet-sur-Garonne 3 059 € 2 796 € 13 €12 €
Villeneuve-Tolosane 2 958 € 2 711 € 12 €12 €

Quels types de biens à Cugnaux ?

La répartition des types de biens (maisons, terrains constructibles, appartements...) peut avoir un impact sur son coût. Il est certain qu'un bien "rare" sera plus convoité et par conséquent son prix augmentera.
Voici la proportion des types de logements disponibles à Cugnaux :

Part nombre de pièces par biens construits à Cugnaux

  • 2% de 1 pièce
  • 13% de 2 pièces
  • 20% de 3 pièces
  • 30% de 4 pièces
  • 35% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Cugnaux ?

Le nombre de citoyens au km² est une variable clé à prendre en considération afin d'estimer le tarif de votre logement. Effectivement, cette information offre la possibilité de définir, à peu près, la part d'offres et de demandes au sein de votre commune. Analyser cette donnée sur les années passées va également permettre de comprendre de potentielles fluctuations du prix immobilier.

A l'heure actuelle, la commune de Cugnaux possède 16659 habitants. En comparant ce taux avec la superficie de Cugnaux et la densité des communes proches, vous obtiendrez une vision l'état de l'immobilier.

Population/évolution à Cugnaux

Habitants
16 659
Sur 12 mois+1.1%
Habitant par km²1337
Âge médian39,5

Quelle est la répartition des foyers à Cugnaux

Pour vendre, on doit trouver des clients, mais votre bien n'est pas conçu pour l'ensemble des acquéreurs. Il est intéressant de connaître la répartition des familles près de chez vous afin d'évaluer la catégorie d'acquéreurs qui seront susceptibles d'être attirés par votre bien.

Ces paramètres sont bien sûr évolutifs, leur intérêt est simplement de vous donner une vision de la part de marché à votre disposition afin de vendre votre logement.

Retrouvez ci-dessous la proportion des ménages à Cugnaux :

Structure population à Cugnaux

Revenu moyen
34 798 €
Part des moins de 25 ans
34%
Part de plus de 25 ans
66%
% de célibataires
36%
Proportion de couples
29%
Proportion de familles
35%
Foyers possèdant une voiture
91%
Foyers possèdant au moins deux voitures
42%

Répartition propriétaires / locataires à Cugnaux

Etre renseigner sur la proportion de locataires et de propriétaires dans le secteur où vous vendez est un moyen de mieux évaluer l'ampleur du marché à votre disposition. Suivant si vous voulez vendre ou louer, vos cibles ne seront pas les mêmes et le marché que vous avez à disposition sera différent.

Estimation en ligne a récolté toutes ces informations, nous vous présentons ici la répartition en termes de locataires et propriétaires à Cugnaux :

Proportion de résidences principales et secondaires à Cugnaux

  • 93% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 6% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Cugnaux

maison
Maison
58%
appartement
Appartements
42%

Caractéristiques des résidences à Cugnaux

Propriétaires
60%
Locataires
39%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
7%
Chauffage central individuel
43%
Chauffage central électrique
43%

Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus demandées à Cugnaux ?

Estimation en ligne peut, grâce à sa plateforme, vous vous indiquer les de surfaces qui sont les plus appréciées dans votre commune. De cette manière, vous pourrez savoir si votre bien est très sollicité par les acheteurs.

Les surfaces de logements qui connaissent le plus grand succès à Cugnaux sont les suivantes :

Surface recherchée à Cugnaux

  • La surface de recherche < 40m² représente 6%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 62%
  • La surface de recherche > 100m² représente 32%

Revenu - Emploi - Chômage à Cugnaux

Revenu annuel médian
34 798 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
80%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+1,8 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
13%

Vie de quartier à Cugnaux

Éducation
10 écoles, collèges, lycées
Transports
54 arrêts
Quartiers
23 commerces
Services publics
3 établissements

Activité économique à Cugnaux

Agriculture, sylviculture et pêche
0%
Construction
16%
Administration, enseignement, santé et social
17%
Commerce, transports et services
61%
Industrie
5%

Type de métier à Cugnaux

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
17%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
13%
Ouvriers
10%
Retraités
23%
Professions intermédiaires
19%
Autres sans activité
14%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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