Prix de l'immobilier au m² à Caraman (31460)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 269 €
  • 1 796 € à 2 580 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 691 €
  • 1 893 € à 3 602 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 362 €
  • 1 600 € à 3 001 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Caraman

Sur 3 mois-0.5%
Sur 6 mois-0.8%
Sur 12 mois-1%

Le prix moyen du m² à Caraman

à Caraman, le prix au m² se situe aux alentours des 2 269 € . Faites une estimation précise de votre demeure sur Estimation en Ligne.
Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, vous recevrez une évaluation du tarif auquel votre logement pourrait être acheté.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² dans les villes autour de Caraman

Consultez tous les logements mis en vente dans les villes aux alentours de Caraman. Il est recommandé quand on désire vendre son logement d'avoir une idée du prix au m² dans les villes voisines. C'est pourquoi Estimation en ligne le fait pour vous et propose une liste des biens sur le marché à proximité de Caraman, au sein des localités voisines :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Lanta 2 647 € 2 898 € 12 €11 €
Auriac-sur-Vendinelle 2 724 € 2 265 € 12 €11 €
Aurin 3 027 € 2 903 € 13 €12 €
Maureville 3 088 € 2 473 € 13 €12 €
Beauville 3 393 € 2 001 € 13 €12 €
Ségreville 2 889 € 2 520 € 13 €11 €
Caragoudes 3 111 € 2 683 € 13 €12 €
Cambiac 2 835 € 2 516 € 12 €10 €
Albiac 2 656 € 2 300 € 12 €10 €
Mascarville 2 793 € 2 408 € 13 €12 €
La Salvetat-Lauragais 2 680 € 2 341 € 13 €11 €
Prunet 1 566 € 1 767 € 10 €10 €

Répartition des biens à Caraman

Il existe plusieurs types de biens : appartements, résidences rénovées, terrains constructibles... Il est crucial de connaître la répartition des logements à Caraman. Cela peut impacter significativement le tarif de vente dans le cas où le bien en question est plutôt rare à Caraman. Estimation en ligne vous propose un recensement de l'ensemble des biens immobiliers à Caraman, voici leur répartition :

Part nombre de pièces par biens construits à Caraman

  • 1% de 1 pièce
  • 7% de 2 pièces
  • 15% de 3 pièces
  • 33% de 4 pièces
  • 44% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Caraman ?

Actuellement, la commune de Caraman comprend 2381 habitants. Cette donnée est certes significative, néanmoins certaines autres données le sont tout autant. La densité de population influe beaucoup sur le prix de vente des biens immobiliers à Caraman. La densité représente le nombre d'habitants comparé à l'étendue de la ville. Par exemple, la densité de Marseille sera bien plus grande que la densité dans un village rural. Un autre élément à considérer est la progression de la densité au cours des dernières années. Une densité croissante sera en corrélation avec des prix plus élevés à Caraman, car le nombre de demandes augmente.

Population/évolution à Caraman

Habitants
2 381
Sur 12 mois-1%
Habitant par km²79
Âge médian44

Quelle est la répartition des foyers à Caraman

Si l'on veut vendre, on doit trouver des clients, mais votre logement ne convient pas à tous les profils. Il est intéressant d'être au courant de la composition des foyers dans votre commune de sorte à estimer la catégorie d'acheteurs qui seront susceptibles d'être attirés par votre bien.

Ces informations sont bien sûr évolutives, leur utilité est simplement de vous donner une vision du marché pour laquelle vous pouvez envisager de vendre votre bien.

Voici la répartition des foyers à Caraman :

Structure population à Caraman

Revenu moyen
32 206 €
Part des moins de 25 ans
33%
Part de plus de 25 ans
67%
% de célibataires
32%
Proportion de couples
32%
Proportion de familles
35%
Foyers possèdant une voiture
88%
Foyers possèdant au moins deux voitures
47%

Part de locataires et de propriétaires à Caraman

En fonction de votre projet de vente, le nombre de locataires et de propriétaires de votre ville est un élément primordial. Si vous avez un projet d'investissement locatif, vous allez cibler les personnes qui désirent louer un bien à Caraman. Inversement, si vous désirez vendre votre bien, les locataires tout comme les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Ces renseignements sur la répartition des locataires et propriétaires vous permettront d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour augmenter vos chances de vendre votre bien.

Nous vous avons dressé le portrait de la population en fonction du statut des résidents (propriétaires ou locataires) à Caraman :

Proportion de résidences principales et secondaires à Caraman

  • 91% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 8% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Caraman

maison
Maison
82%
appartement
Appartements
18%

Caractéristiques des résidences à Caraman

Propriétaires
65%
Locataires
33%
Logés gratuits
3%
Chauffage central collectif
1%
Chauffage central individuel
32%
Chauffage central électrique
47%

Quelles sont les surfaces les plus prisées à Caraman ?

Cette information permet de savoir si votre résidence va intéresser plusieurs acquéreurs ! Estimation en ligne indexe l'ensemble des demandes pour vous fournir les résultats.

Pour Caraman en 2024 la proportion des recherches selon la surface est de :

Surface recherchée à Caraman

  • La surface de recherche < 40m² représente 2%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 48%
  • La surface de recherche > 100m² représente 50%

Revenu - Emploi - Chômage à Caraman

Revenu annuel médian
32 206 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
81%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+2,6 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
9%

Vie de quartier à Caraman

Éducation
5 écoles, collèges, lycées
Transports
3 arrêts
Quartiers
11 commerces
Services publics
2 établissements

Activité économique à Caraman

Agriculture, sylviculture et pêche
12%
Construction
13%
Administration, enseignement, santé et social
18%
Commerce, transports et services
53%
Industrie
3%

Type de métier à Caraman

Agriculteurs exploitants
2%
Employés
18%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
11%
Ouvriers
10%
Retraités
28%
Professions intermédiaires
17%
Autres sans activité
11%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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