Prix de l'immobilier au m² à Saint-Gervasy (30320)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 615 €
  • 2 208 € à 3 039 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 330 €
  • 1 508 € à 3 297 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 941 €
  • 2 073 € à 3 354 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Saint-Gervasy

Sur 3 mois-1.3%
Sur 6 mois-3%
Sur 12 mois-4.7%

Le prix moyen du m² à Saint-Gervasy

Le prix moyen d'un m² à Saint-Gervasy est de 2 615 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous propose de réaliser une estimation du prix de votre logement.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² aux alentours de Saint-Gervasy

Avec Estimation en ligne, vous profitez d'un accès aux données de vente relatives aux biens se situant dans les communes proches de Saint-Gervasy. Cela vous permet de disposer de plus d'informations et de définir le bon prix de vente de votre bien immobilier à Saint-Gervasy.

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Marguerittes 2 384 € 2 788 € 12 €11 €
Bezouce 2 572 € 2 907 € 12 €11 €
Cabrières 2 729 € 3 857 € 11 €11 €

Répartition des biens à Saint-Gervasy

La répartition des types d'habitations est un facteur important qui affecte le prix de vente, quelle que soit la ville. Estimation en ligne identifie tous les logements à Saint-Gervasy. Voici leur répartition :

Part nombre de pièces par biens construits à Saint-Gervasy

  • 2% de 1 pièce
  • 4% de 2 pièces
  • 15% de 3 pièces
  • 38% de 4 pièces
  • 42% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Saint-Gervasy ?

Le nombre total de personnes par km² vous permettra d'apprécier avec plus de précision la valeur de votre bien. Effectivement, cette information permet de connaître l'offre et la demande à Saint-Gervasy. Vous avez par ailleurs la possibilité de faire une comparaison de cette donnée avec celles des années précédentes pour savoir si les personnes ont plutôt tendance à acheter dans cette ville ou à en partir.

Afin de vous donner une idée de l'ampleur du marché, Saint-Gervasy décompte aujourd'hui 1766 habitants. Il faut alors comparer ce chiffre à la superficie de la ville et aux chiffres des communes voisines pour connaître l'état réel du marché

Population/évolution à Saint-Gervasy

Habitants
1 766
Sur 12 mois-4.7%
Habitant par km²258
Âge médian43,5

Les profils d'acquéreurs à Saint-Gervasy

Chaque foyer aura des désirs différents Un individu célibataire va davantage chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera certainement un bien avec une ou plusieurs pièces selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera de préférence un appartement ou une maison spacieuse à Saint-Gervasy. Pour vendre un bien immobilier, il faut cibler les bons acheteurs. Un célibataire et une famille auront des demandes différentes. Afin de comprendre si le segment que vous souhaitez atteindre est bien présente, Estimation en ligne vous propose une cartographie des ménages à Saint-Gervasy. Cela vous permettra de savoir si les éventuels acheteurs se trouvent au coeur de votre cible ou pas.

La typologie des foyers à Saint-Gervasy vous donne une idée de l'offre à disposition à un instant précis. Il va de soi que certains couples sans enfant peuvent chercher un logement spacieux pour diverses raisons.

Structure population à Saint-Gervasy

Revenu moyen
32 291 €
Part des moins de 25 ans
34%
Part de plus de 25 ans
66%
% de célibataires
27%
Proportion de couples
31%
Proportion de familles
42%

Nombre de locataires et propriétaires

En fonction de votre projet de vente, le nombre de locataires et de propriétaires de votre ville est un élément fondamental. Si vous avez l'intention d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous allez focaliser prioritairement les personnes déjà locatrices. En revanche, si vous voulez mettre votre logement en vente, il pourra attirer des personnes locataires souhaitant devenir propriétaires, mais également des personnes actuellement propriétaires.

Ces informations vous permettront d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour simplifier la vente de votre bien.

Nous vous avons dressé le portrait de la population en fonction du statut des résidents (propriétaires ou locataires) à Saint-Gervasy :

Proportion de résidences principales et secondaires à Saint-Gervasy

  • 94% de résidences principales
  • 2% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Saint-Gervasy

maison
Maison
90%
appartement
Appartements
10%

Caractéristiques des résidences à Saint-Gervasy

Propriétaires
79%
Locataires
18%
Logés gratuits
3%
Chauffage central collectif
1%
Chauffage central individuel
30%
Chauffage central électrique
47%

Quelles sont les surfaces les plus demandées à Saint-Gervasy ?

Avec son moteur de recherche, Estimation en Ligne dispose de la répartition des demandes, par surface, à Saint-Gervasy. Cela vous permet de comprendre si votre bien sera très prisé par les futurs acheteurs ou locataires.

à Saint-Gervasy, voici les recherches réalisées par les acquéreurs en fonction des surfaces :

Surface recherchée à Saint-Gervasy

  • La surface de recherche < 40m² représente 3%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 58%
  • La surface de recherche > 100m² représente 39%

Revenu - Emploi - Chômage à Saint-Gervasy

Revenu annuel médian
32 291 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
75%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+3,8 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
12%

Vie de quartier à Saint-Gervasy

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
1 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Saint-Gervasy

Agriculture, sylviculture et pêche
8%
Construction
20%
Administration, enseignement, santé et social
21%
Commerce, transports et services
45%
Industrie
7%

Type de métier à Saint-Gervasy

Agriculteurs exploitants
0%
Employés
22%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
7%
Cadres et professions supérieurs
5%
Ouvriers
10%
Retraités
25%
Professions intermédiaires
13%
Autres sans activité
19%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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