Prix de l'immobilier au m² à Mélagues (12360)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 365 €
  • 919 € à 1 884 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 491 €
  • 1 070 € à 2 067 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 397 €
  • 781 € à 1 719 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Mélagues

Sur 3 mois+1.1%
Sur 6 mois+1.3%
Sur 12 mois-1.6%

Quel est le prix moyen du m² à Mélagues ?

à Mélagues, le prix au m² se situe aux alentours des 1 365 € . Effectuez une estimation précise de votre logement avec Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous obtiendrez une idée du prix moyen auquel votre logement peut être vendu.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² dans les villes voisines

Avoir connaissance des tarifs pratiqués dans les villes autour de Mélagues permet aussi d'avoir une meilleure connaissance et aide à déterminer le bon prix de votre bien, particulièrement s'il se situe à la frontière avec une de ces villes. Estimation en ligne vous donne le prix de vente des logements à proximité :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Saint-Gervais-sur-Mare 2 426 € 1 220 € 12 €10 €
Graissessac970 € 1 157 € 13 €12 €
Avène 1 660 € 1 276 € 13 €12 €
Brusque 1 890 € 1 414 € 10 €9 €
Saint-Geniès-de-Varensal 2 798 € 2 067 € 16 €10 €
Castanet-le-Haut 3 784 € 1 124 € 13 €11 €
Tauriac-de-Camarès 1 820 € 1 440 € 10 €9 €
Arnac-sur-Dourdou 1 834 € 1 236 € 10 €9 €

Les différents types de biens immobiliers et leur proportion à Mélagues

La répartition des catégories d'habitations est une information importante qui a un impact sur le tarif de vente, quelle que soit la ville. Estimation en ligne identifie l'ensemble des logements à Mélagues. Voici leur proportion :

Part nombre de pièces par biens construits à Mélagues

  • 0% de 1 pièce
  • 3% de 2 pièces
  • 21% de 3 pièces
  • 7% de 4 pièces
  • 69% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Mélagues ?

Si vous voulez savoir combien coûte votre habitation, la quantité d'habitants par km² s'impose comme un élément à étudier. En effet, une ville qui recense une vaste densité laisse entendre que la quantité de demandes est élevée et qu'il y aura par conséquent plusieurs individus pour acheter votre bien à Mélagues.

Afin d'avoir une idée de la situation du marché immobilier près de votre ville de résidence à Mélagues, les données démographiques, de superficie ainsi que celles des villes aux alentours sont essentielles ! Estimation en ligne vous apporte ces données qui contribueront à vous aider à établir le prix adéquat.

Population/évolution à Mélagues

Habitants
61
Sur 12 mois-1.6%
Habitant par km²1
Âge médian55,5

Les profils d'acheteurs à Mélagues

Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Un individu célibataire va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera probablement un logement avec au moins une pièces selon leur projet, alors qu'une famille avec plusieurs enfants voudra plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Mélagues. Selon les secteurs, la disposition des foyers (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) ne sera pas la même. Cette répartition est sensible d'impacter la vente du bien immobilier que vous possédez à Mélagues puisqu'il ne va pas forcément intéresser l'ensemble des ménages.

Il faut par ailleurs considérer le fait que certains ménages sont en voie d'évoluer et vont par la suite façonner leurs recherches de biens de sorte à pouvoir réaliser leur projet de famille.

Structure population à Mélagues

Revenu moyen
- €
Part des moins de 25 ans
15%
Part de plus de 25 ans
85%
% de célibataires
20%
Proportion de couples
60%
Proportion de familles
20%

Nombre de locataires et propriétaires

Il est important de savoir combien de personnes locataires et propriétaires résidant dans votre commune à Mélagues, sachant que cet élément aura probablement un impact sur votre projet immobilier. Si votre souhait est d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous allez focaliser en priorité les citoyens qui sont déjà locataires. En revanche, lors d'une vente, les personnes locataires et déjà propriétaires peuvent éventuellement se transformer en de futurs acheteurs.

Ces données vous permettent d'affiner votre projet immobilier pour augmenter vos chances de vendre votre logement.

Dans la ville de Mélagues, on observe la façon dont sont répartis les locataires et les propriétaires est la suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Mélagues

  • 40% de résidences principales
  • 52% de résidences secondaires
  • 8% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Mélagues

maison
Maison
99%
appartement
Appartements
1%

Caractéristiques des résidences à Mélagues

Propriétaires
77%
Locataires
16%
Logés gratuits
6%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
42%
Chauffage central électrique
3%

Du Studio à la villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Mélagues ?

Pour en savoir plus sur les attentes des potentiels acheteurs en matière de taille de bien à Mélagues, Estimation en ligne recense toutes les recherches effectuées et vous les partage.

Voici les surfaces avec le plus de succès à Mélagues :

Surface recherchée à Mélagues

  • La surface de recherche < 40m² représente 3%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 31%
  • La surface de recherche > 100m² représente 66%

Revenu - Emploi - Chômage à Mélagues

Revenu annuel médian
- €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
0%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
0
Taux de chômage des 15 à 64 ans
0%

Vie de quartier à Mélagues

Éducation
0 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Mélagues

Agriculture, sylviculture et pêche
50%
Construction
7%
Administration, enseignement, santé et social
7%
Commerce, transports et services
14%
Industrie
21%

Type de métier à Mélagues

Agriculteurs exploitants
15%
Employés
0%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
0%
Cadres et professions supérieurs
0%
Ouvriers
15%
Retraités
46%
Professions intermédiaires
8%
Autres sans activité
15%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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