Prix de l'immobilier au m² à Orches (86230)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 416 €
  • 1 025 € à 1 516 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 207 €
  • 1 749 € à 2 806 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 306 €
  • 864 € à 1 645 €

Estimez votre bien

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Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Orches

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Le prix moyen du m² à Orches

Le prix en moyenne d'un m² à Orches est de 1 416 € . Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, Estimation en ligne vous propose d'effectuer une estimation précise de la valeur de votre logement.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 4j 1h 23m
06100 Nice
4 482 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 6j 15h 10m
59113 Seclin
1 843 €/m²
Maison - 10 pièces
il y a 6j 15h 19m
07130 Soyons
1 559 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 7j 9h 4m
45600 SULLY SUR LOIRE (45600)
1 522 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 7j 9h 7m
44200 Nantes
3 303 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 7j 9h 10m
75015 Paris
11 846 €/m²
Appartement - 2 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² à proximité d'Orches

Il est intéressant de connaître les tarifs de vente des communes voisines d'Orches, en particulier si votre logement est localisé une d'entres elles. Ainsi, Estimation en ligne vous permet de parcourir les biens immobiliers sur le marché au sein des villes voisines,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Saint-Genest-d'Ambière 2 220 € 1 338 € 11 €8 €
Sossais 2 209 € 1 429 € 10 €8 €
Savigny-sous-Faye 2 210 € 1 258 € 11 €9 €
Sérigny 1 319 € 1 442 € 9 €8 €
Berthegon 2 194 € 1 226 € 10 €8 €

Quels types de biens à Orches ?

La part des divers types de biens (maisons, terrains constructibles, studios...) peut avoir un impact sur son coût. Il est certain qu'un bien "rare" aura plus de succès et de ce fait son prix grimpera.
Voici la proportion des catégories de logements disponibles à Orches :

Part nombre de pièces par biens construits à Orches

  • 1% de 1 pièce
  • 4% de 2 pièces
  • 19% de 3 pièces
  • 29% de 4 pièces
  • 48% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Orches ?

La densité de population (nombre d'habitants en fonction de la superficie) à Orches explique aussi la possibilité de conclure une vente facilement ou non. De fait, si une ville possède une forte densité, il est très probable de toucher un nombre important d'acheteurs, et donc de vendre rapidement son bien. Cette variable fera également changer le tarif de vente de votre bien à Orches.

Population/évolution à Orches

Habitants
398
Sur 12 mois0%
Habitant par km²21
Âge médian45

Les profils d'acquéreurs à Orches

Chaque foyer aura des désirs différents Un individu célibataire va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera certainement un bien avec au moins une pièces en fonction de leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera de préférence un appartement ou une maison spacieuse à Orches. Selon les villes, la disposition des foyers (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) ne sera pas la même. Cette répartition peut impacter le processus de vente de votre logement à Orches puisqu'il ne va pas forcément toucher l'ensemble des ménages.

Vous devez également prendre en compte le fait que certains foyers cherchent à évoluer et vont ensuite rechercher des biens de sorte à pouvoir réaliser leurs projets conjugaux.

Structure population à Orches

Revenu moyen
29 612 €
Part des moins de 25 ans
30%
Part de plus de 25 ans
70%
% de célibataires
29%
Proportion de couples
39%
Proportion de familles
32%
Foyers possèdant une voiture
96%
Foyers possèdant au moins deux voitures
61%

Nombre de locataires et propriétaires

Vous devez connaître la répartition de locataires et de propriétaires vivant dans votre commune à Orches, car cela aura probablement un impact sur votre projet immobilier. Si vous avez l'intention d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous aller cibler prioritairement les habitants qui sont déjà locataires. En revanche, si vous voulez mettre votre logement en vente, les locataires tout comme les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Grâce à ces renseignements, vous serez en mesure de parfaire votre projet immobilier.

Au sein de la commune d'Orches, on observe la façon dont sont répartis les locataires et les propriétaires est la suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Orches

  • 74% de résidences principales
  • 13% de résidences secondaires
  • 13% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Orches

maison
Maison
99%
appartement
Appartements
1%

Caractéristiques des résidences à Orches

Propriétaires
81%
Locataires
18%
Logés gratuits
1%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
34%
Chauffage central électrique
26%

Quelles sont les surfaces les plus demandées à Orches ?

Afin de savoir si votre bien à Orches sera prisé, il est recommandé d'avoir une idée des surfaces les plus prisées à Orches. Estimation en Ligne recense toutes les demandes afin de déterminer la surface désirée par les acheteurs.

Retrouvez ci-dessous les recherches des acheteurs à Orches en fonction des superficies des logements :

Surface recherchée à Orches

  • La surface de recherche < 40m² représente 2%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 48%
  • La surface de recherche > 100m² représente 50%

Revenu - Emploi - Chômage à Orches

Revenu annuel médian
29 612 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
74%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+1,7 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
12%

Vie de quartier à Orches

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
1 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Orches

Agriculture, sylviculture et pêche
39%
Construction
11%
Administration, enseignement, santé et social
7%
Commerce, transports et services
43%
Industrie
0%

Type de métier à Orches

Agriculteurs exploitants
1%
Employés
16%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2%
Cadres et professions supérieurs
1%
Ouvriers
28%
Retraités
28%
Professions intermédiaires
18%
Autres sans activité
5%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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