Prix de l'immobilier au m² à Nérignac (86150)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 504 €
  • 1 078 € à 2 028 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 199 €
  • 1 755 € à 2 791 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 117 €
  • 774 € à 1 518 €

Estimez votre bien

Découvrez instantanément le prix de votre bien immobilier grâce à un algorithme spécifique développé par les meilleurs experts locaux. Le prix dépend de l'état de votre bien !

Exemple : 5 rue de la République 69001 Lyon

Évolution du prix de l'immobilier à Nérignac

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Le prix moyen du m² à Nérignac

Maison ou appartement, effectuez une évaluation exacte de votre bien grâce à notre site Estimation en ligne. Nos valeurs précises sur le prix du m² à Nérignac ( 1 504 € ) et notre expérience sur le marché de l'immobilier vous garantissent estimation au plus juste.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 4j 5h 19m
06100 Nice
4 482 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 6j 19h 6m
59113 Seclin
1 843 €/m²
Maison - 10 pièces
il y a 6j 19h 15m
07130 Soyons
1 559 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 7j 13h
45600 SULLY SUR LOIRE (45600)
1 522 €/m²
Maison - 8 pièces
il y a 7j 13h 4m
44200 Nantes
3 303 €/m²
Appartement - 4 pièces
il y a 7j 13h 6m
75015 Paris
11 846 €/m²
Appartement - 2 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Combien coûte un m² immobilier dans les communes à proximité de Nérignac ?

Retrouvez les logements en vente dans les communes proches de Nérignac. Il est intéressant quand on désire vendre son logement d'avoir une idée du tarif du m² immobilier dans les communes voisines. Ainsi, Estimation en ligne le fait pour vous et sélectionne une partie des biens sur le marché proches de Nérignac, au sein des localités voisines :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Persac 2 186 € 1 196 € 10 €8 €
Moussac 2 352 € 2 547 € 10 €10 €
Adriers 2 229 € 1 053 € 11 €9 €

Quels types de biens à Nérignac ?

La répartition des divers types de biens (maisons, terrains, studios...) peut influencer son tarif. Il est certain qu'un bien "rare" sera davantage demandé et sa valeur augmentera.
Nous vous proposons ici la répartition des catégories de logements sur le marché à Nérignac :

Part nombre de pièces par biens construits à Nérignac

  • 2% de 1 pièce
  • 3% de 2 pièces
  • 18% de 3 pièces
  • 28% de 4 pièces
  • 49% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Nérignac ?

Actuellement, la commune de Nérignac comprend 127 habitants. Cette donnée est certes importante mais certaines autres données le sont tout autant. La densité de population influe beaucoup sur le prix de vente des logements à Nérignac. La densité correspond au nombre de personnes comparé à la superficie de la commune. A titre d'exemple, la densité de Paris sera sensiblement plus importante que la densité d'un village à la campagne. Une variable supplémentaire importante est l'évolution de la densité sur les dernières années. Une densité croissante entraînera des prix de biens plus chers à Nérignac, étant donné que la demande augmente.

Population/évolution à Nérignac

Habitants
127
Sur 12 mois0%
Habitant par km²28
Âge médian50,5

Les profils d'acquéreurs à Nérignac

Chaque consommateur aura des désirs différents Une personne célibataire va plutôt rechercher un studio, un couple recherchera probablement un logement comportant au moins une chambres en fonction de leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera plutôt un grand appartement ou une maison spacieuse à Nérignac. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) diffèrera d'une ville à une autre. Cette donnée est sensible d'affecter le processus de vente du bien immobilier que vous possédez à Nérignac car il ne va pas forcément intéresser l'ensemble des ménages.

La typologie des ménages à Nérignac vous donne une idée de l'offre présente sur le marché à un moment précis. Evidemment, certains couples sans enfant chercheront un une surface plus grande pour diverses raisons.

Structure population à Nérignac

Revenu moyen
22 385 €
Part des moins de 25 ans
20%
Part de plus de 25 ans
81%
% de célibataires
33%
Proportion de couples
47%
Proportion de familles
20%

Nombre de locataires et propriétaires à Nérignac

En sachant combien de locataires et de propriétaires l'on compte dans la ville de Nérignac, il vous sera plus facile de prévoir la portion du marché que vous pouvez atteindre pour votre vente immobilière. Suivant si vous désirez vendre ou louer, les types de consommateurs ne seront pas identiques et les parts de marché seront différentes.

Ces données vous permettront de calculer la part de marché disponible pour votre projet de vente ou de location. Estimation en ligne a récolté toutes ces informations, nous vous présentons ici la proportion de locataires et propriétaires à Nérignac :

Proportion de résidences principales et secondaires à Nérignac

  • 61% de résidences principales
  • 23% de résidences secondaires
  • 16% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Nérignac

maison
Maison
99%
appartement
Appartements
1%

Caractéristiques des résidences à Nérignac

Propriétaires
87%
Locataires
10%
Logés gratuits
3%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
33%
Chauffage central électrique
14%

Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Nérignac ?

Estimation en ligne est capable, grâce à sa plateforme, de vous renseigner sur quelles sont les surfaces les plus populaires là où vous habitez. De cette façon, vous pourrez savoir dans quelle mesure votre bien est populaire auprès des acheteurs.

Retrouvez ci-après les demandes ayant été les plus recensées à Nérignac :

Surface recherchée à Nérignac

  • La surface de recherche < 40m² représente 7%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 49%
  • La surface de recherche > 100m² représente 44%

Revenu - Emploi - Chômage à Nérignac

Revenu annuel médian
22 385 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
73%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+11,8 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
8%

Vie de quartier à Nérignac

Éducation
0 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Nérignac

Agriculture, sylviculture et pêche
24%
Construction
29%
Administration, enseignement, santé et social
6%
Commerce, transports et services
35%
Industrie
6%

Type de métier à Nérignac

Agriculteurs exploitants
7%
Employés
7%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
0%
Ouvriers
14%
Retraités
55%
Professions intermédiaires
4%
Autres sans activité
7%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
Estimer mon bien
personnages

Vous souhaitez plus d’informations ? Nous sommes là pour vous aider