Prix de l'immobilier au m² à Iteuil (86240)

Le prix moyen du m² à Iteuil

Dans la commune d'Iteuil, le tarif du m² est de 1 739 € . Si vous désirez vendre votre appartement ou votre maison, réalisez une estimation gratuite avec Estimation en ligne.

Le coût du m² aux alentours d'Iteuil

Il est très important, lorsque l'on désire vendre, d'avoir connaissance du tarif au m² dans les localités aux alentours d'Iteuil. Cela permet de connaître plus précisément le marché immobilier autour de chez vous et pourra impacter le prix de vente en fonction de la proximité avec les communes voisines d'Iteuil. Estimation en ligne a sélectionné les biens mis en vente à côté de votre domicile :

Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à Iteuil ?

La répartition des différents types de biens (maisons, terrains, appartements...) peut avoir une influence sur son coût. Il est certain qu'un logement "rare" aura plus de succès et sa valeur augmentera.
Nous vous proposons ici la répartition des catégories de logements disponibles à Iteuil :

Combien d'habitants au km² à Iteuil ?

Pour vous faire une idée de la valeur et du tarif réel du bien que vous mettez sur le marché, l'une des informations importantes est le nombre de résidents au km². En effet, ce chiffre permet de définir, dans les grandes lignes, la proportion d'offres et de demandes dans votre sur votre territoire. Examiner cette donnée sur les années antérieures va aussi permettre de comprendre quelques évolutions du prix immobilier.

Actuellement, la commune d'Iteuil compte 2877 habitants. Il est alors nécessaire de comparer ce chiffre à la superficie de la ville et aux données des villes aux alentours pour connaître l'état réel du marché

Les profils d'acheteurs à Iteuil

Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Une personne seule va davantage chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera probablement un bien avec 1 ou 2 chambres selon leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra principalement un appartement ou une maison spacieuse à Iteuil. La répartition des foyers (célibataires, couple sans enfant, couple avec enfants...) sera différente d'une commune à une autre. Cette donnée est sensible d'influencer la vente de votre logement à Iteuil car il ne va pas forcément correspondre aux besoins de la totalité des ménages.

Vous devez également considérer le fait que certains foyers cherchent à évoluer et vont donc façonner leurs recherches de biens compte tenu de leur projet de famille.

Part de locataires et de propriétaires à Iteuil

Compte tenu de votre projet de vente, il est important de s'informer sur la répartition des locataires et des propriétaires qu'il y a dans votre commune. Dans le cas d'un investissement locatif, votre recherche concernera essentiellement les personnes souhaitant louer un bien à Iteuil. Dans le cadre d'une vente, un locataire ou un propriétaire pourra être intéressé par votre logement.

Ces données sur la répartition des locataires et propriétaires vous permettront d'affiner votre projet immobilier pour simplifier la vente de votre logement.

Pour Iteuil, en 2024, la répartition des propriétaires et des locataires est de :

Quelles sont les surfaces les plus demandées à Iteuil ?

Cet élément permet de savoir si votre résidence va intéresser plusieurs acheteurs ! Estimation en ligne recense toutes les demandes afin de vous ressortir les résultats.

à Iteuil, voici les recherches réalisées par les acheteurs en fonction des surfaces :