Prix de l'immobilier au m² à Villeréal (47210)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 566 €
  • 1 126 € à 1 867 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 427 €
  • 1 055 € à 1 897 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 582 €
  • 1 042 € à 2 056 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Villeréal

Sur 3 mois+0.7%
Sur 6 mois-0.2%
Sur 12 mois-2.8%

Le prix moyen du m² à Villeréal

Maison ou appartement, effectuez une estimation précise de votre bien avec notre site Estimation en ligne. Nos valeurs précises sur le tarif moyen du m² à Villeréal ( 1 566 € ) et notre expérience dans le milieu de l'immobilier vous certifient un prix au plus juste.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² dans les communes voisines

Avoir connaissance des tarifs en vigueur dans les communes près de Villeréal permet aussi d'obtenir une plus grande connaissance et aide à évaluer le bon prix de votre bien immobilier, surtout s'il se situe à la frontière avec une de ces communes. Estimation en ligne vous montre le prix de vente des biens immobiliers à proximité :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Rives 2 382 € 1 939 € 12 €12 €
Saint-Eutrope-de-Born 1 262 € 1 488 € 10 €9 €
Montaut 1 743 € 1 408 € 10 €9 €
Saint-Étienne-de-Villeréal 1 259 € 1 711 € 10 €9 €
Bournel 1 424 € 1 440 € 10 €8 €
Rayet 1 432 € 1 493 € 10 €9 €
Dévillac 1 252 € 1 721 € 10 €9 €
Mazières-Naresse 1 411 € 2 387 € 10 €8 €
Saint-Martin-de-Villeréal 1 444 € 1 669 € 10 €8 €

Répartition des biens à Villeréal

Comprendre la répartition des types de biens immobiliers sur le marché dans la ville où vous habitez est essentiel. Cela vous donne la possibilité de vous rendre compte de la rareté de votre bien sur le marché. Retrouvez ci-dessous la manière dont les logements sont répartis à Villeréal :

Part nombre de pièces par biens construits à Villeréal

  • 2% de 1 pièce
  • 9% de 2 pièces
  • 28% de 3 pièces
  • 32% de 4 pièces
  • 29% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Villeréal ?

A l'heure actuelle, la commune de Villeréal comprend 1283 habitants. Cette donnée est effectivement importante mais certaines autres données le sont aussi. La densité de population est une variable essentielle sur le tarif auquel peuvent se vendre les biens immobiliers à Villeréal. La densité équivaut au nombre de personnes comparé à l'étendue de la commune. Pour exemple, la densité de Bordeaux sera sensiblement plus grande que la densité d'un village de campagne. Un autre critère à considérer est la progression de la densité au cours des années passées. Une densité croissante impliquera des prix plus élevés à Villeréal, vu que le nombre de demandes augmente.

Population/évolution à Villeréal

Habitants
1 283
Sur 12 mois-2.8%
Habitant par km²90
Âge médian66,5

Quels sont les profils d'acquéreurs à Villeréal ?

Chaque consommateur aura des envies différentes Un individu seul va plutôt rechercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple demandera certainement un bien comportant 1 ou 2 chambres selon leur situation, alors qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra principalement un appartement ou une maison spacieuse à Villeréal. Afin d'identifier, Estimation en ligne a dressé une liste exhaustive des ménages qui vous permettra de connaitre leur disposition à Villeréal.

Vous devez par ailleurs prendre en compte le fait que certains foyers cherchent à évoluer et vont par la suite adapter leurs recherches de biens de sorte à pouvoir réaliser leurs projets familiaux.

Structure population à Villeréal

Revenu moyen
20 585 €
Part des moins de 25 ans
20%
Part de plus de 25 ans
80%
% de célibataires
49%
Proportion de couples
39%
Proportion de familles
11%

Part de locataires et de propriétaires à Villeréal

En fonction de votre projet de vente, la répartition des locataires et des propriétaires de votre commune est un facteur primordial. En cas d'investissement locatif, votre recherche concernera essentiellement les personnes qui souhaitent louer un logement à Villeréal. Inversement, si vous souhaitez vendre votre bien, il pourra attirer des personnes locataires souhaitant devenir propriétaires comme des personnes déjà propriétaires.

Ces informations sur la répartition des locataires et propriétaires vous permettront d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour augmenter vos chances de vendre votre bien.

Dans la ville de Villeréal, on observe la façon dont sont répartis les locataires et les propriétaires est la suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Villeréal

  • 81% de résidences principales
  • 11% de résidences secondaires
  • 8% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Villeréal

maison
Maison
87%
appartement
Appartements
13%

Caractéristiques des résidences à Villeréal

Propriétaires
56%
Locataires
40%
Logés gratuits
4%
Chauffage central collectif
1%
Chauffage central individuel
33%
Chauffage central électrique
47%

Surfaces les plus recherchées à Villeréal

Avec son moteur de recherche, Estimation en Ligne connaît la répartition des demandes, par surface, à Villeréal. Cela vous permet de comprendre si votre logement sera très recherché par les futurs acquéreurs ou locataires.

Pour Villeréal en 2024 la proportion des recherches par superficie est de :

Surface recherchée à Villeréal

  • La surface de recherche < 40m² représente 6%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 63%
  • La surface de recherche > 100m² représente 31%

Revenu - Emploi - Chômage à Villeréal

Revenu annuel médian
20 585 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
74%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+0,0 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
21%

Vie de quartier à Villeréal

Éducation
2 écoles, collèges, lycées
Transports
2 arrêts
Quartiers
5 commerces
Services publics
2 établissements

Activité économique à Villeréal

Agriculture, sylviculture et pêche
11%
Construction
8%
Administration, enseignement, santé et social
19%
Commerce, transports et services
58%
Industrie
5%

Type de métier à Villeréal

Agriculteurs exploitants
3%
Employés
10%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
6%
Cadres et professions supérieurs
3%
Ouvriers
9%
Retraités
55%
Professions intermédiaires
8%
Autres sans activité
7%
Prix moyen du m² par
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