Prix de l'immobilier au m² à Sembas (47360)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 287 €
  • 1 550 € à 2 603 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 376 €
  • 907 € à 1 907 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 002 €
  • 1 409 € à 2 480 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Sembas

Sur 3 mois+0.7%
Sur 6 mois-0.2%
Sur 12 mois-2.8%

Quel est le prix moyen du m² à Sembas ?

Dans la ville de Sembas, le coût moyen du m² est de 2 287 € . Si vous voulez vendre votre appartement ou votre maison, faites une évaluation offerte sur Estimation en ligne.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² près de Sembas

Il est important de connaître les tarifs de vente des communes proches de Sembas, notamment si votre bien se situe à la frontière avec une d'entres elles. C'est pourquoi Estimation en ligne vous offre la possibilité de découvrir les biens immobiliers en vente au sein des villes avoisinantes,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Dolmayrac 1 350 € 1 658 € 10 €9 €
Laugnac 1 449 € 1 744 € 10 €9 €
Sainte-Colombe-de-Villeneuve 1 322 € 1 849 € 11 €9 €
Cours 2 116 € 1 560 € 10 €9 €
Castella 1 400 € 1 729 € 10 €8 €

Quels types de biens à Sembas ?

La répartition des types de biens (maisons, terrains constructibles, appartements...) peut faire évoluer son prix. Effectivement, un bien "rare" sera plus convoité et sa valeur augmentera.
Nous vous proposons ici la répartition des types de biens sur le marché à Sembas :

Part nombre de pièces par biens construits à Sembas

  • 2% de 1 pièce
  • 2% de 2 pièces
  • 16% de 3 pièces
  • 25% de 4 pièces
  • 56% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Sembas ?

Le nombre de citoyens par km² est une variable clé à retenir afin d'estimer le tarif de votre bien. Effectivement, cette donnée permet de connaître l'offre et la demande à Sembas. Vous avez par ailleurs la possibilité de comparer cette donnée par rapport à celles relatives aux années précédentes pour connaître si les personnes tendent davantage à s'installer au sein de cette commune ou à la quitter.

Actuellement, la ville de Sembas recense 140 habitants. En comparant ce taux avec la surface de Sembas et la densité des agglomérations limitrophes, vous obtiendrez une vision l'état de l'immobilier.

Population/évolution à Sembas

Habitants
140
Sur 12 mois-2.8%
Habitant par km²11
Âge médian47

Les profils d'acheteurs à Sembas

Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Un individu seul va davantage chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera certainement un logement avec 1 ou 2 pièces en fonction de leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera principalement un vaste appartement ou une maison spacieuse à Sembas. Afin de déterminer, Estimation en ligne a dressé une liste exhaustive des ménages qui vous donnera une image de leur disposition à Sembas.

La structuration des foyers à Sembas vous donne une idée de l'offre à disposition à en temps réel. Il va de soi que certains couples sans enfant chercheront un logement spacieux pour réaliser leurs projets familiaux.

Structure population à Sembas

Revenu moyen
27 915 €
Part des moins de 25 ans
28%
Part de plus de 25 ans
72%
% de célibataires
37%
Proportion de couples
37%
Proportion de familles
26%
Foyers possèdant une voiture
94%
Foyers possèdant au moins deux voitures
52%

Part de locataires et de propriétaires à Sembas

Vous devez connaître la répartition de locataires et de propriétaires vivant au sein de votre ville à Sembas, car ce facteur peut influencer votre projet immobilier. En cas de projet de location, vous allez uniquement rechercher des personnes qui veulent louer un bien à Sembas. Dans le cadre d'une vente, n'importe quelle personne pourra être intéressé par votre logement.

Grâce à ces informations, vous serez en mesure de perfectionner votre projet de location ou de vente immobilière.

Nous vous avons dressé le portrait de la population en fonction du statut des résidents (propriétaires ou locataires) à Sembas :

Proportion de résidences principales et secondaires à Sembas

  • 81% de résidences principales
  • 14% de résidences secondaires
  • 5% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Sembas

maison
Maison
100%
appartement
Appartements
0%

Caractéristiques des résidences à Sembas

Propriétaires
91%
Locataires
6%
Logés gratuits
3%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
40%
Chauffage central électrique
14%

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Sembas ?

Estimation en ligne possède un outil permettant d'enregistrer l'ensemble des recherches effectuées et de connaître les souhaits des acquéreurs par rapport à la superficie de logement à Sembas.

Pour Sembas, en 2024 la part des recherches par surface est de :

Surface recherchée à Sembas

  • La surface de recherche < 40m² représente 2%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 35%
  • La surface de recherche > 100m² représente 63%

Revenu - Emploi - Chômage à Sembas

Revenu annuel médian
27 915 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
73%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+1,1 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
13%

Vie de quartier à Sembas

Éducation
0 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Sembas

Agriculture, sylviculture et pêche
33%
Construction
11%
Administration, enseignement, santé et social
11%
Commerce, transports et services
44%
Industrie
0%

Type de métier à Sembas

Agriculteurs exploitants
2%
Employés
16%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
6%
Cadres et professions supérieurs
2%
Ouvriers
2%
Retraités
39%
Professions intermédiaires
12%
Autres sans activité
16%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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