Prix de l'immobilier au m² à Montastruc (47380)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 486 €
  • 1 137 € à 2 005 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 1 549 €
  • 1 175 € à 2 294 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 447 €
  • 990 € à 1 974 €

Estimez votre bien

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Montastruc

Sur 3 mois+0.7%
Sur 6 mois-0.2%
Sur 12 mois-2.8%

Quel est le prix moyen du m² à Montastruc ?

à Montastruc, le prix moyen du m² est de 1 486 € . Réalisez une évaluation précise de votre logement grâce à Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous aurez une idée du prix auquel votre logement pourrait être acheté.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² à proximité de Montastruc

Avec Estimation en ligne, vous profitez d'un accès aux données de vente relatives aux logements se situant dans les communes limitrophes de Montastruc. Ainsi, vous pourrez définir le meilleur prix de vente de votre logement à Montastruc.

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Monbahus 1 883 € 1 173 € 10 €9 €
Pinel-Hauterive 1 226 € 1 788 € 10 €9 €
Monclar 1 387 € 1 579 € 10 €8 €
Tombebœuf 1 264 € 1 502 € 10 €9 €
Coulx 1 440 € 1 611 € 10 €8 €
Villebramar 1 412 € 1 603 € 10 €9 €

Répartition des biens à Montastruc

Il existe plusieurs types de biens : appartements, maisons neuves, terrains... Il est important d'avoir connaissance de la part des différents biens dans la ville de Montastruc. Cela est susceptible d'impacter de manière significative le prix de vente si le bien en question est plutôt unique dans le secteur de Montastruc. Estimation en ligne liste l'ensemble des biens immobiliers à Montastruc, voici leur répartition :

Part nombre de pièces par biens construits à Montastruc

  • 0% de 1 pièce
  • 1% de 2 pièces
  • 16% de 3 pièces
  • 28% de 4 pièces
  • 55% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Montastruc ?

La quantité de citoyens par km² est une donnée importante à prendre en compte afin de déterminer la valeur de votre logement. En effet, une ville qui recense une large densité indique que la proportion de demandes est élevée et qu'il y aura ainsi de multiples acquéreurs potentiels pour votre bien à Montastruc.

Afin de connaître l'état de l'immobilier autour de votre commune de résidence à Montastruc, les données démographiques, de superficie ainsi que celles des villes à proximité sont essentielles à savoir ! Estimation en ligne vous donne ces chiffres qui vous serviront à déterminer le tarif juste.

Population/évolution à Montastruc

Habitants
285
Sur 12 mois-2.8%
Habitant par km²17
Âge médian48,5

Quelle est la répartition des ménages à Montastruc

Si l'on veut vendre, on doit trouver des clients, mais votre bien n'est pas conçu pour n'importe quels profils. Il est intéressant de connaître la composition des familles dans votre ville afin d'évaluer le type d'acheteurs que vous pouvez toucher pour la vente de votre bien.

Ces paramètres sont bien sûr variables, leur utilité est simplement de vous donner une vision de la part de marché à votre disposition afin de vendre votre logement.

Pour Montastruc en 2024, la répartition des foyers est la suivante :

Structure population à Montastruc

Revenu moyen
24 821 €
Part des moins de 25 ans
15%
Part de plus de 25 ans
85%
% de célibataires
34%
Proportion de couples
55%
Proportion de familles
11%
Foyers possèdant une voiture
96%
Foyers possèdant au moins deux voitures
52%

Nombre de locataires et propriétaires

Suivant votre projet immobilier, il faut se renseigner sur le nombre de locataires et de propriétaires qu'il y a dans votre commune. Si vous avez un projet d'investissement locatif, votre unique cible sera les individus qui souhaitent devenir locataire à Montastruc. En revanche, si vous voulez mettre votre logement en vente, les locataires tout comme les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Ces informations sur la répartition des locataires et propriétaires vous permettent d'affiner votre projet immobilier pour faciliter la vente de votre bien.

Sur le secteur de Montastruc, en 2024, la population locataire et propriétaire se divise comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires à Montastruc

  • 80% de résidences principales
  • 11% de résidences secondaires
  • 9% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Montastruc

maison
Maison
94%
appartement
Appartements
6%

Caractéristiques des résidences à Montastruc

Propriétaires
85%
Locataires
10%
Logés gratuits
4%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
41%
Chauffage central électrique
18%

Surfaces les plus recherchées à Montastruc

Pour savoir si votre bien à Montastruc sera demandé, il est essentiel de connaître les surfaces les plus prisées à Montastruc. Estimation en Ligne répertorie l'ensemble des demandes afin de définir la surface souhaitée par les acquéreurs.

à Montastruc, voici les recherches effectuées par les acheteurs selon les surfaces :

Surface recherchée à Montastruc

  • La surface de recherche < 40m² représente 1%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 32%
  • La surface de recherche > 100m² représente 67%

Revenu - Emploi - Chômage à Montastruc

Revenu annuel médian
24 821 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
75%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+2,1 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
13%

Vie de quartier à Montastruc

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Montastruc

Agriculture, sylviculture et pêche
56%
Construction
5%
Administration, enseignement, santé et social
5%
Commerce, transports et services
30%
Industrie
5%

Type de métier à Montastruc

Agriculteurs exploitants
15%
Employés
10%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3%
Cadres et professions supérieurs
3%
Ouvriers
10%
Retraités
48%
Professions intermédiaires
3%
Autres sans activité
6%
Prix moyen du m² par
0 € <
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