Prix de l'immobilier au m² à Samadet (40320)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 1 344 €
  • 1 126 € à 1 857 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 2 979 €
  • 2 159 € à 4 337 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 1 381 €
  • 982 € à 2 052 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Samadet

Sur 3 mois0%
Sur 6 mois0%
Sur 12 mois0%

Le prix moyen du m² à Samadet

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Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Combien coûte un m² immobilier dans les villes autour de Samadet ?

Retrouvez les biens immobiliers mis en vente dans les villes autour de Samadet. Il est intéressant quand on désire mettre son bien en vente de comparer le tarif au m² dans les communes voisines. Par conséquent, notre société sélectionne pour vous les logements en vente dans le périmètre de Samadet, dans les villes voisines :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Hagetmau 2 020 € 1 746 € 9 €9 €
Monségur 3 282 € 1 569 € 11 €11 €
Serres-Gaston 3 002 € 1 728 € 12 €9 €
Bats 3 815 € 1 200 € 11 €9 €
Mant 3 786 € 1 920 € 12 €9 €
Urgons 3 760 € 1 065 € 11 €9 €
Aubagnan 2 993 € 2 029 € 12 €9 €
Arboucave 3 762 € 2 056 € 10 €9 €

Quelle est la proportion des biens présents à Samadet ?

Un bien considéré comme "rare" est un logement qui est peu répandu. Cette donnée est susceptible d'impacter le prix de vente du logement concerné.

Retrouvez ci-après la répartition des biens à Samadet :

Part nombre de pièces par biens construits à Samadet

  • 1% de 1 pièce
  • 1% de 2 pièces
  • 9% de 3 pièces
  • 22% de 4 pièces
  • 67% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Samadet ?

A l'heure actuelle, la commune de Samadet possède 1125 habitants. Cette donnée est certes significative mais d'autres variables le sont aussi. La densité de population influe beaucoup sur le prix auquel peuvent se vendre les biens à Samadet. La densité équivaut au nombre de personnes comparé à la surface de la commune. A titre d'exemple, la densité de Paris sera beaucoup plus importante en comparaison de la densité dans une petite ville. Un autre élément à considérer est l'évolution de la densité sur les dernières années. Une densité grandissante entraînera des prix de logements plus chers à Samadet, étant donné que le nombre de demandes est plus important.

Population/évolution à Samadet

Habitants
1 125
Sur 12 mois0%
Habitant par km²44
Âge médian46,5

Les profils d'acheteurs à Samadet

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Une personne seule va plutôt chercher un studio, un couple demandera certainement un bien comportant une ou plusieurs pièces selon leur situation, tandis qu'une famille avec 2 ou 3 enfants désirera plutôt un vaste appartement ou une maison spacieuse à Samadet. Suivant les communes, la répartition des foyers (célibataire, couple sans enfant, couple avec enfants...) ne sera pas la même. Cette donnée peut affecter le processus de vente de votre logement à Samadet dans la mesure où il ne va pas forcément correspondre aux besoins de tous les ménages.

Vous devez par ailleurs considérer le fait que certains foyers cherchent à évoluer et vont ensuite façonner leurs recherches de biens en fonction de leurs projets parentaux.

Structure population à Samadet

Revenu moyen
29 043 €
Part des moins de 25 ans
30%
Part de plus de 25 ans
70%
% de célibataires
32%
Proportion de couples
32%
Proportion de familles
36%
Foyers possèdant une voiture
91%
Foyers possèdant au moins deux voitures
53%

Répartition entre locataires et propriétaires à Samadet

Connaître la part de locataires et de propriétaires sur l'ensemble de votre ville permet d'être capable d'évaluer la part de marché à votre disposition. Suivant si vous souhaitez vendre ou louer, les types de consommateurs ne seront pas les mêmes et les parts de marché seront différentes.

Avoir connaissance de ces informations vous permettra de calculer la taille du marché dont vous disposez afin de réaliser votre projet immobilier. À l'échelle de Samadet en 2024 la répartition des propriétaires et des locataires est répertoriée comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires à Samadet

  • 82% de résidences principales
  • 5% de résidences secondaires
  • 13% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Samadet

maison
Maison
91%
appartement
Appartements
9%

Caractéristiques des résidences à Samadet

Propriétaires
75%
Locataires
22%
Logés gratuits
3%
Chauffage central collectif
1%
Chauffage central individuel
36%
Chauffage central électrique
26%

Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Samadet ?

Estimation en ligne peut, en passant par sa plateforme, vous dire quelles sont les surfaces les plus prisées là où vous habitez. De cette manière, vous pourrez estimer la popularité de votre logement auprès des consommateurs.

A l'échelle de Samadet, sur l'année 2024 la part des recherches en fonction du type de surface est de :

Surface recherchée à Samadet

  • La surface de recherche < 40m² représente 2%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 37%
  • La surface de recherche > 100m² représente 61%

Revenu - Emploi - Chômage à Samadet

Revenu annuel médian
29 043 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
77%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+1,7 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
12%

Vie de quartier à Samadet

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
2 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Samadet

Agriculture, sylviculture et pêche
34%
Construction
7%
Administration, enseignement, santé et social
14%
Commerce, transports et services
39%
Industrie
6%

Type de métier à Samadet

Agriculteurs exploitants
4%
Employés
15%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
4%
Cadres et professions supérieurs
4%
Ouvriers
16%
Retraités
37%
Professions intermédiaires
10%
Autres sans activité
11%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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