Prix de l'immobilier au m² Saint-Gervais (33240)

Quel est le prix moyen du m² à Saint-Gervais ?

Le prix moyen d'un m² à Saint-Gervais est de 1 675 € . Si vous désirez vendre votre appartement ou votre maison, Estimation en ligne vous propose de réaliser une évaluation précise de la valeur de votre bien.

Quel est le coût d'un m² immobilier dans les communes autour de Saint-Gervais ?

Connaître les prix actuels dans les localités aux alentours de Saint-Gervais permet par ailleurs d'avoir plus d'informations et aide à évaluer le juste tarif de votre bien immobilier, particulièrement s'il se situe à la frontière avec une de ces villes. Estimation en ligne vous donne le tarif de vente des biens immobiliers aux alentours :

Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à Saint-Gervais ?

La répartition des différents types de biens (résidence, terrains constructibles, appartements...) peut avoir une influence sur sa valeur. Il est certain qu'un logement "rare" aura plus de succès et sa valeur augmentera.
Nous vous proposons ici la répartition des catégories de biens disponibles à Saint-Gervais :

La densité de population à Saint-Gervais

A l'heure actuelle, la ville de Saint-Gervais comprend 825 habitants. Cette information est importante, néanmoins d'autres variables le sont tout autant. La densité de population est une information primordiale sur le tarif de vente des biens à Saint-Gervais. La densité équivaut au nombre de personnes comparé à la superficie de la commune. Pour exemple, la densité de Marseille sera bien plus grande que la densité dans un village rural. Un autre élément à prendre en compte est la progression de la densité au fil des dernières années. Une densité croissante sera en lien avec des prix de logements plus chers à Saint-Gervais, étant donné que le nombre de demandes augmente.

Les profils d'acheteurs à Saint-Gervais

Chaque foyer aura des souhaits différents Une personne célibataire va davantage rechercher un studio, un couple recherchera probablement un logement avec au moins une chambres en fonction de leur situation, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra de préférence un appartement ou une maison spacieuse à Saint-Gervais. Si l'on veut vendre un bien immobilier, il faut identifier les bons acheteurs. Une personne seule et un ménage n'auront pas des envies identiques. Pour savoir si la cible que vous souhaitez atteindre est bien présente, Estimation en ligne vous propose une liste des ménages à Saint-Gervais. Cela vous permettra de savoir si les acheteurs potentiels se trouvent au coeur des consommateurs que vous ciblez ou non.

Vous devez par ailleurs prendre en compte le fait que certains ménages sont en voie d'évoluer et vont par la suite rechercher des biens compte tenu de leur projet de famille.

Nombre de locataires et propriétaires

Vous devez connaître la répartition de personnes locataires et propriétaires qui habitent dans votre commune à Saint-Gervais, sachant que cela aura probablement un impact sur votre projet immobilier. Si vous avez pour projet d'acheter un bien dans le cadre d'un investissement locatif, vous ciblerez prioritairement les habitants qui sont déjà locataires. En revanche, lors d'une vente, qu'il s'agisse de locataires ou de propriétaires, ils peuvent éventuellement se transformer en de futurs acquéreurs.

Ces renseignements sur la répartition des locataires et propriétaires vous permettront d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour accroître vos chances de vendre votre logement.

Retrouvez ci-après la proportion de propriétaires et de locataires à Saint-Gervais :

Surfaces les plus demandées à Saint-Gervais

Avec son moteur de recherche, Estimation en Ligne dispose de la proportion des recherches, par surface, dans votre commune. Cela vous permet de comprendre si votre logement sera très prisé par les acheteurs ou locataires.

Pour Saint-Gervais en 2024 la proportion des recherches selon la superficie est de :