Prix de l'immobilier au m² à Saint-Genès-de-Fronsac (33240)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 377 €
  • 2 048 € à 2 667 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 884 €
  • 3 078 € à 5 096 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 235 €
  • 1 780 € à 3 087 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Saint-Genès-de-Fronsac

Sur 3 mois-0.4%
Sur 6 mois-1.1%
Sur 12 mois-2.1%

Le prix moyen du m² à Saint-Genès-de-Fronsac

Le prix moyen d'un m² immobilier à Saint-Genès-de-Fronsac est de 2 377 € . Si vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison, Estimation en ligne vous permet d'effectuer une estimation du prix de votre logement.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le coût du m² à proximité de Saint-Genès-de-Fronsac

Il est crucial, lorsque l'on désire vendre, d'avoir connaissance du prix au m² dans les localités aux alentours de Saint-Genès-de-Fronsac. Cela permet de connaître plus précisément le marché immobilier dans votre secteur et pourra affecter le prix de vente en fonction de la proximité avec les villes voisines de Saint-Genès-de-Fronsac. Estimation en ligne a répertorié les logements sur le marché à côté de votre domicile :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Val de Virvée 2 037 € 1 847 € 12 €12 €
Périssac 3 804 € 2 124 € 15 €12 €
Vérac 3 424 € 2 311 € 15 €12 €
Marcenais 3 198 € 2 090 € 16 €12 €
Mouillac 3 939 € 2 523 € 16 €13 €

Quelle est la proportion des biens présents à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Un logement catalogué "rare" à Saint-Genès-de-Fronsac risque de prendre beaucoup de valeur, car il sera énormément demandé. Cela peut avoir un impact sur la valeur du logement en question.

Retrouvez ici la répartition des biens à Saint-Genès-de-Fronsac :

Part nombre de pièces par biens construits à Saint-Genès-de-Fronsac

  • 0% de 1 pièce
  • 2% de 2 pièces
  • 9% de 3 pièces
  • 35% de 4 pièces
  • 53% de 5 pièces

Quelle est la densité de population à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Dans le cas où vous souhaitez savoir quelle est la valeur de votre logement, le nombre d'habitants par km² est un élément à analyser. Effectivement, cette donnée informe au sujet de l'offre et la demande à Saint-Genès-de-Fronsac. Vous pouvez aussi faire une comparaison de cette indication avec celles des années précédentes dans l'objectif de comprendre si les individus ont plutôt tendance à acheter dans cette commune ou à en partir.

Pour vous donner une idée de la taille du marché, Saint-Genès-de-Fronsac décompte aujourd'hui 752 habitants. Il est alors nécessaire de comparer ce nombre à la surface de la commune et aux données des communes voisines pour comprendre l'état réel du marché

Population/évolution à Saint-Genès-de-Fronsac

Habitants
752
Sur 12 mois-2.1%
Habitant par km²112
Âge médian43

Les profils d'acquéreurs à Saint-Genès-de-Fronsac

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Une personne célibataire va plutôt chercher un studio, un couple demandera certainement un bien avec 1 ou 2 chambres selon leur situation, tandis qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra plutôt un appartement ou une maison spacieuse à Saint-Genès-de-Fronsac. Si l'on veut mettre un bien immobilier en vente, il faut savoir cibler les demandeurs pertinents. Une personne seule et une famille auront des demandes différentes. Pour connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne a réalisé à votre place une répartition des foyers à Saint-Genès-de-Fronsac. Grâce à cela, vous saurez si les potentiels acheteurs font partie intégrante des consommateurs que vous ciblez ou pas.

Il faut également considérer le fait que certains foyers sont en voie d'évoluer et vont par la suite adapter leurs recherches de biens de sorte à pouvoir réaliser leur projet de famille.

Structure population à Saint-Genès-de-Fronsac

Revenu moyen
36 890 €
Part des moins de 25 ans
33%
Part de plus de 25 ans
67%
% de célibataires
20%
Proportion de couples
31%
Proportion de familles
49%

Nombre de locataires et propriétaires

Il est capital de savoir combien de locataires et de propriétaires résidant au sein de votre commune à Saint-Genès-de-Fronsac, dans la mesure où ce facteur peut influencer votre projet immobilier. Si votre souhait est d'investir dans un bien immobilier pour le mettre en location, vous ciblerez en priorité les personnes déjà locatrices. En revanche, si vous voulez vendre votre bien, il pourra attirer des personnes locataires, mais également des personnes déjà propriétaires.

Grâce à ces données, vous pourrez perfectionner votre projet de location ou de vente immobilière.

Sur le secteur de Saint-Genès-de-Fronsac, en 2024, la population locataire et propriétaire se divise comme suit :

Proportion de résidences principales et secondaires à Saint-Genès-de-Fronsac

  • 95% de résidences principales
  • 1% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Saint-Genès-de-Fronsac

maison
Maison
98%
appartement
Appartements
2%

Caractéristiques des résidences à Saint-Genès-de-Fronsac

Propriétaires
89%
Locataires
9%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
25%
Chauffage central électrique
32%

Studio ou villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Estimation en ligne possède un logiciel ayant la capacité d'enregistrer toutes les recherches effectuées et de mettre en avant les plus populaires par rapport à la surface d'habitation à Saint-Genès-de-Fronsac.

Découvrez ci-dessous les demandes ayant été les plus recensées à Saint-Genès-de-Fronsac :

Surface recherchée à Saint-Genès-de-Fronsac

  • La surface de recherche < 40m² représente 0%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 42%
  • La surface de recherche > 100m² représente 58%

Revenu - Emploi - Chômage à Saint-Genès-de-Fronsac

Revenu annuel médian
36 890 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
81%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
-0,1 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
11%

Vie de quartier à Saint-Genès-de-Fronsac

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Saint-Genès-de-Fronsac

Agriculture, sylviculture et pêche
29%
Construction
16%
Administration, enseignement, santé et social
8%
Commerce, transports et services
39%
Industrie
8%

Type de métier à Saint-Genès-de-Fronsac

Agriculteurs exploitants
5%
Employés
16%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
5%
Cadres et professions supérieurs
3%
Ouvriers
22%
Retraités
21%
Professions intermédiaires
16%
Autres sans activité
12%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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