Prix de l'immobilier au m² à Nérigean (33750)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 798 €
  • 1 662 € à 3 375 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 405 €
  • 2 517 € à 4 268 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 237 €
  • 1 725 € à 3 398 €

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Exemple : 1 Place Jean Jaurès 37000 Tours

Évolution du prix de l'immobilier à Nérigean

Sur 3 mois-0.4%
Sur 6 mois-1.1%
Sur 12 mois-2.1%

Quel est le prix moyen du m² à Nérigean ?

Dans la ville de Nérigean, le coût moyen du m² est de 2 798 € . Si vous désirez vendre votre habitation, effectuez une évaluation offerte avec Estimation en ligne.

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Quel est le coût d'un m² immobilier dans les villes voisines de Nérigean ?

Il est également recommandé de considérer le coût du m² des communes voisines à Nérigean. Estimation en ligne vous catalogue tous les biens immobiliers aux alentours de Nérigean, dans les localités voisines :

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Saint-Germain-du-Puch 3 143 € 2 298 € 14 €11 €
Saint-Quentin-de-Baron 2 246 € 2 386 € 12 €12 €
Arveyres 2 860 € 2 621 € 14 €9 €
Génissac 2 594 € 2 261 € 13 €10 €
Cadarsac 3 880 € 2 639 € 14 €12 €
Baron 2 055 € 2 022 € 12 €11 €
Tizac-de-Curton 3 364 € 2 460 € 13 €12 €

Répartition des biens à Nérigean

La proportion des différentes sortes d'habitations est un facteur à prendre en considération qui affecte le prix de vente, peu importe la commune. Estimation en ligne fait un état des lieux de la totalité des biens à Nérigean. Retrouvez ci-dessous leur répartition :

Part nombre de pièces par biens construits à Nérigean

  • 0% de 1 pièce
  • 4% de 2 pièces
  • 13% de 3 pièces
  • 31% de 4 pièces
  • 52% de 5 pièces

Combien d'habitants au km² à Nérigean ?

Le nombre de résidents par km² est une donnée importante à prendre en considération afin d'évaluer la valeur de votre bien. En effet, cette information permet de connaître l'offre et la demande à Nérigean. Vous pouvez aussi comparer cette indication par rapport à celles relatives aux années passées dans le but de connaître si les personnes tendent davantage à venir habiter dans cette commune ou à en partir.

Afin de vous aider à visualiser la taille du marché, Nérigean compte aujourd'hui 839 habitants. Il faut alors confronter ce nombre à la surface de la commune et aux données des communes voisines pour comprendre l'état réel du marché

Population/évolution à Nérigean

Habitants
839
Sur 12 mois-2.1%
Habitant par km²81
Âge médian60

Quels sont les profils d'acheteurs à Nérigean ?

Chaque foyer aura des attentes différentes Une personne seule va davantage chercher un studio, un couple recherchera probablement un logement comportant 1 ou 2 chambres selon leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera principalement un appartement ou une maison spacieuse à Nérigean. Pouridentifier les cibles de votre bien, Estimation en ligne a dressé une liste exhaustive des foyers qui vous donnera une image de leur répartition à Nérigean.

Il faut également prendre en compte le fait que certains foyers sont en voie d'évoluer et vont ensuite rechercher des biens en fonction de leurs projets conjugaux.

Structure population à Nérigean

Revenu moyen
32 790 €
Part des moins de 25 ans
26%
Part de plus de 25 ans
74%
% de célibataires
27%
Proportion de couples
42%
Proportion de familles
31%

Part de locataires et de propriétaires à Nérigean

Suivant votre projet de vente, il est important de connaître le nombre de locataires et de propriétaires dans votre ville. Si vous avez un projet d'investissement locatif, votre unique cible sera les personnes qui souhaitent devenir locataire à Nérigean. En revanche, si vous voulez mettre votre logement en vente, les locataires et les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Ces informations sur la répartition des locataires et propriétaires vous permettent d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour simplifier la vente de votre bien.

Dans la ville de Nérigean, on retrouve la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Proportion de résidences principales et secondaires à Nérigean

  • 91% de résidences principales
  • 5% de résidences secondaires
  • 4% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Nérigean

maison
Maison
94%
appartement
Appartements
6%

Caractéristiques des résidences à Nérigean

Propriétaires
81%
Locataires
17%
Logés gratuits
2%
Chauffage central collectif
0%
Chauffage central individuel
51%
Chauffage central électrique
23%

Quelles sont les surfaces les plus recherchées à Nérigean ?

Cet élément permet de savoir si votre bien va intéresser de nombreux acheteurs ! Estimation en ligne recense toutes les demandes afin de vous ressortir les résultats.

à Nérigean, voici les recherches réalisées par les acquéreurs selon les surfaces :

Surface recherchée à Nérigean

  • La surface de recherche < 40m² représente 2%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 47%
  • La surface de recherche > 100m² représente 51%

Revenu - Emploi - Chômage à Nérigean

Revenu annuel médian
32 790 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
76%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
-2,2 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
15%

Vie de quartier à Nérigean

Éducation
1 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
1 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Nérigean

Agriculture, sylviculture et pêche
30%
Construction
13%
Administration, enseignement, santé et social
10%
Commerce, transports et services
39%
Industrie
8%

Type de métier à Nérigean

Agriculteurs exploitants
3%
Employés
13%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
6%
Cadres et professions supérieurs
5%
Ouvriers
15%
Retraités
31%
Professions intermédiaires
14%
Autres sans activité
13%
Prix moyen du m² par
0 € <
> 0
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