Prix de l'immobilier au m² à Gours (33660)

Quel est le prix moyen du m² à Gours ?

à Gours, le prix moyen du m² est de 2 064 € . Réalisez une évaluation précise de votre logement sur Estimation en Ligne.
Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, vous recevrez une estimation du prix moyen auquel votre bien peut être vendu.

Le prix du m² près de Gours

Il est important de connaître les prix de vente des communes aux alentours de Gours, surtout si votre bien se situe à proximité d'une d'entres elles. C'est pourquoi Estimation en ligne vous donne la possibilité de parcourir les logements en vente au sein des communes voisines,

Quels types de biens à Gours ?

La répartition des types de biens (résidence, terrains constructibles, studios...) peut influencer sa valeur. En effet, un bien "rare" aura plus de succès et par conséquent son prix aura tendance à croître.
Voici la proportion des catégories de logements disponibles à Gours :

Combien d'habitants au km² à Gours ?

La quantité d'habitants par km² est une variable cruciale à prendre en compte afin d'estimer le tarif de votre logement. Effectivement, ce chiffre permet de définir, dans les grandes lignes, la part d'offres et de demandes dans votre commune. Analyser cette donnée sur les années antérieures va également permettre d'expliquer de potentielles évolutions du prix immobilier.

A l'heure actuelle, la ville de Gours compte 506 habitants. Il faut alors confronter ce chiffre à la surface de la commune et aux chiffres des villes voisines pour comprendre l'état réel du marché

La répartition des foyers à Gours

Chaque foyer va rechercher d'un certain type de bien à Gours. Si vous vendez un logement comportant 5 pièces, il concernera probablement plus les couples avec 2 ou 3 enfants plutôt qu'un individu seul. Par conséquent, il est impératif d'avoir un aperçu de la composition des familles à Gours.

Ces paramètres sont bien sûr variables, vous pouvez simplement vous en servir pour avoir une idée de la part de marché pour laquelle vous pouvez envisager de vendre votre bien immobilier.

Pour Gours, sur l'année 2024, la répartition des foyers s'organise comme suit :

Nombre de locataires et propriétaires

Quelle est la répartition des locataires et des propriétaires dans votre commune à Gours ? C'est une interrogation pertinente à se poser dans le cas d'une vente immobilière. S'il s'agit d'un projet de location, votre recherche concernera essentiellement les personnes qui veulent prendre un bien en location à Gours. Inversement, si vous voulez mettre votre logement en vente, il pourra intéresser des personnes locataires souhaitant devenir propriétaires comme des personnes actuellement propriétaires.

Ces informations vous permettent d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour accroître vos chances de vendre votre bien.

Dans la ville de Gours, on observe la répartition de propriétaires et de locataires suivante :

Studio ou villa, quelles surfaces sont les plus demandées à Gours ?

Afin de connaître les attentes des éventuels acheteurs au niveau de la taille de bien à Gours, Estimation en ligne recense toutes les recherches effectuées et vous les partage.

Voilà les types de surfaces les plus prisées à Gours :