Prix de l'immobilier au m² à Gabarnac (33410)

appartement
Ville
  • Prix m² moyen
  • 2 434 €
  • 2 250 € à 2 701 €
Prix au m²
appartement
Appartement
  • Prix m² moyen
  • 3 739 €
  • 2 823 € à 4 745 €
Loyer au m²
maison
Maison
  • Prix m² moyen
  • 2 130 €
  • 1 813 € à 2 717 €

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Évolution du prix de l'immobilier à Gabarnac

Sur 3 mois-0.4%
Sur 6 mois-1.1%
Sur 12 mois-2.1%

Quel est le prix moyen du m² à Gabarnac ?

Dans la commune de Gabarnac, le prix moyen du m² est de 2 434 € . Si vous désirez vendre votre habitation, effectuez une évaluation gratuite avec Estimation en ligne.

Les dernières estimations réalisées

Appartement, maison, loft, studio… nous sommes spécialistes de l'estimation immobilière en France.

il y a 1j 8h 18m
45130 le bardon
2 021 €/m²
Maison - 4 pièces
il y a 3j 1h 18m
77230 Thieux
3 309 €/m²
Appartement - 2 pièces
il y a 4j 3h 10m
45210 Ferrières-en-Gâtinais
1 467 €/m²
Maison - 4 pièces
il y a 5j 4h 7m
27930 Cierrey
2 194 €/m²
Maison - 5 pièces
il y a 6j 8h 56m
85250 La Rabateliere
2 128 €/m²
Maison - 7 pièces
il y a 6j 20h 41m
18290 Civray
810 €/m²
Maison - 4 pièces

Le prix du m² dans les grandes villes de France

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Toulouse 3 966 € 3 714 € 15 €12 €
Nice 5 238 € 4 872 € 19 €19 €
Nantes 4 326 € 4 804 € 14 €13 €
Strasbourg 4 137 € 3 415 € 15 €12 €
Montpellier 3 943 € 3 777 € 16 €14 €
Bordeaux 5 041 € 4 720 € 18 €16 €
Paris 15ème arrondissement 10 820 € 12 301 € 31 €34 €
Lille 4 115 € 3 030 € 16 €12 €
Rennes 4 371 € 4 675 € 16 €15 €
Paris 18ème arrondissement 10 114 € 11 322 € 31 €36 €
Paris 20ème arrondissement 9 623 € 11 141 € 29 €33 €
Paris 19ème arrondissement 9 231 € 10 415 € 28 €32 €
Reims 3 036 € 2 667 € 13 €11 €
Paris 13ème arrondissement 10 073 € 11 085 € 30 €34 €
Le Havre 2 455 € 2 453 € 12 €12 €
Saint-Étienne 1 404 € 2 013 € 10 €10 €
Paris 17ème arrondissement 11 454 € 12 687 € 32 €37 €
Paris 16ème arrondissement 12 145 € 15 155 € 34 €38 €
Toulon 3 018 € 4 284 € 14 €15 €
Grenoble 2 917 € 3 382 € 14 €13 €

Le prix du m² à proximité de Gabarnac

Il est intéressant de connaître les prix de vente des communes voisines de Gabarnac, en particulier si votre logement est localisé à la frontière avec une d'entres elles. Ainsi, Estimation en ligne vous donne la possibilité de consulter les biens immobiliers en vente au sein des communes avoisinantes,

Prix au m² des villes voisins

VillePrix m² moyen appartementPrix m² moyen maisonLoyer m² moyen appartementLoyer m² moyen maison
Loupiac 3 316 € 1 972 € 14 €11 €
Sainte-Croix-du-Mont 3 215 € 1 721 € 14 €12 €
Monprimblanc 3 674 € 1 819 € 14 €11 €
Semens 3 683 € 2 477 € 14 €11 €

Les différentes sortes de biens immobiliers et leur proportion à Gabarnac

On distingue différentes sortes de biens : appartements, maisons neuves ou anciennes, terrains constructibles... Il est important d'avoir connaissance de la part des différents biens à Gabarnac. Cela est susceptible de faire évoluer de manière significative le tarif de vente si celui-ci est plutôt unique à Gabarnac. Estimation en ligne recense l'ensemble des biens immobiliers à Gabarnac, répartis comme suit :

Part nombre de pièces par biens construits à Gabarnac

  • 2% de 1 pièce
  • 6% de 2 pièces
  • 8% de 3 pièces
  • 26% de 4 pièces
  • 26% de 4 pièces

La densité de population à Gabarnac

Actuellement, la ville de Gabarnac comprend 345 habitants. Cette indication est significative mais certaines autres données le sont également. La densité de population est une information essentielle sur le tarif de vente des biens à Gabarnac. La densité correspond au nombre d'habitants comparé à la surface de la commune. A titre d'exemple, la densité de Bordeaux sera sensiblement plus importante que la densité d'une petite ville. Une seconde donnée importante est la progression de la densité sur les dernières années. Une densité croissante entraînera des prix de logements plus chers à Gabarnac, étant donné que la demande augmente.

Population/évolution à Gabarnac

Habitants
345
Sur 12 mois-2.1%
Habitant par km²66
Âge médian43,5

Les profils d'acheteurs à Gabarnac

Tous les foyers n'auront pas les mêmes critères. Une personne célibataire va davantage chercher un petit appartement avec 1 chambre, un couple recherchera certainement un bien avec au moins une pièces selon leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, désirera de préférence un appartement ou une maison spacieuse à Gabarnac. Pour vendre un bien immobilier, il faut savoir viser les bons acquéreurs. Un célibataire et un ménage n'auront pas les mêmes besoins. Pour connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne vous propose une liste des ménages à Gabarnac. Grâce à cela, vous saurez si les acheteurs potentiels correspondent au profil de votre cible ou non.

La structuration des ménages à Gabarnac vous permet d'envisager l'offre à disposition à un moment précis. Il va de soi que certains couples sans enfant chercheront un logement spacieux pour réaliser leurs projets familiaux.

Structure population à Gabarnac

Revenu moyen
30 041 €
Part des moins de 25 ans
31%
Part de plus de 25 ans
69%
% de célibataires
24%
Proportion de couples
45%
Proportion de familles
31%
Foyers possèdant une voiture
91%
Foyers possèdant au moins deux voitures
52%

Nombre de locataires et propriétaires

Vous devez connaître la répartition de locataires et de propriétaires qui habitent au sein de votre ville à Gabarnac, dans la mesure où cet élément peut influencer votre projet immobilier. Dans le cas où vous voulez louer un bien, vous allez cibler les personnes qui souhaitent louer un bien à Gabarnac. Inversement, si vous souhaitez mettre votre logement en vente, les locataires et les propriétaires seront potentiellement intéressés.

Estimation en ligne rassemble ces informations et vous les transmet afin que vous puissiez organiser votre projet au mieux.

Sur le secteur de Gabarnac, en 2023, la répartition des propriétaires et des locataires est de :

Proportion de résidences principales et secondaires à Gabarnac

  • 81% de résidences principales
  • 4% de résidences secondaires
  • 15% de logements sociaux

Proportion de maisons et d'appartements à Gabarnac

maison
Maison
97%
appartement
Appartements
3%

Caractéristiques des résidences à Gabarnac

Propriétaires
70%
Locataires
27%
Logés gratuits
3%
Chauffage central collectif
1%
Chauffage central individuel
34%
Chauffage central électrique
28%

Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Gabarnac ?

Estimation en ligne possède un logiciel permettant de répertorier l'ensemble des recherches effectuées et de ressortir les besoins des acheteurs en ce qui concerne la surface habitable à Gabarnac.

Les superficies qui connaissent le plus grand succès à Gabarnac sont les suivantes :

Surface recherchée à Gabarnac

  • La surface de recherche < 40m² représente 6%
  • La surface de recherche 40m² - 99m² représente 36%
  • La surface de recherche > 100m² représente 58%

Revenu - Emploi - Chômage à Gabarnac

Revenu annuel médian
30 041 €
Taux d'activité des 18 à 64 ans
83%
Evolution du taux d'activité (2006 - 2011)
+9,5 pt.
Taux de chômage des 15 à 64 ans
21%

Vie de quartier à Gabarnac

Éducation
0 écoles, collèges, lycées
Transports
0 arrêts
Quartiers
0 commerces
Services publics
1 établissements

Activité économique à Gabarnac

Agriculture, sylviculture et pêche
55%
Construction
12%
Administration, enseignement, santé et social
5%
Commerce, transports et services
22%
Industrie
5%

Type de métier à Gabarnac

Agriculteurs exploitants
3%
Employés
17%
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
11%
Cadres et professions supérieurs
5%
Ouvriers
11%
Retraités
28%
Professions intermédiaires
15%
Autres sans activité
11%
personnages

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